2025年農村自建房施工承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年__月__日本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（發包方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承包方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擬在地區建設農村自建房，乙方具有相關施工資質和經驗，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就本工程的施工承包事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：農村自建房施工工程1.2工程地點：省市縣鎮村1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：層（框架/磚混/其他）1.5設計單位：1.6設計要求：符合國家及地方農村自建房相關標準。第二條承包范圍2.1承包方式：（□包工包料□包工不包料□其他）2.2施工內容：（1）基礎工程：包括地基開挖、基礎混凝土澆筑等；（2）主體工程：包括墻體砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等；（3）屋面工程：包括防水、隔熱層等；（4）門窗安裝：包括入戶門、室內門、窗戶等；（5）水電安裝：包括給水管、排水管、電路安裝等；（6）室內裝修：包括地面、墻面、天花板等；（7）其他：。2.3不包括的工作內容：（如設備購置、大型機械租賃等）。第三條合同工期3.1開工日期：2025年__月__日3.2竣工日期：2025年__月__日3.3總工期：天3.4工期順延：因不可抗力、甲方原因（如設計變更、材料供應不及時等）導致的停工，乙方有權順延工期，具體順延天數由雙方協商確定。3.5工期延誤：乙方未按合同工期完工的，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金，最高不超過合同總價的%。第四條質量標準及驗收4.1質量標準：本工程應達到國家現行農村自建房質量驗收標準，設計圖紙要求及雙方約定的其他標準。4.2材料要求：（1）乙方使用的建筑材料應符合國家或行業標準；（2）甲方對材料有特殊要求的，乙方可根據甲方提供的材料進行施工；（3）所有材料需經甲方驗收合格后方可使用。4.3施工驗收：（1）工程隱蔽部分（如基礎、鋼筋、管道等）需經甲方檢查驗收后方可進行下一道工序；（2）工程竣工后，雙方共同進行竣工驗收，驗收標準為：；（3）驗收不合格的，乙方應在日內完成整改并重新驗收。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：），不含稅/含稅。5.2價款支付：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度至基礎完成后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）主體工程完成后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同總價的%，即人民幣元；（5）質保金：合同總價的%，即人民幣元，于質保期滿后支付。5.3價款調整：（1）因設計變更、材料價格波動等因素導致的工程量或費用變化，雙方協商調整合同價款；（2）調整方式：。第六條甲方責任6.1提供資料：甲方應在開工前向乙方提供施工圖紙、地質勘察報告等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。6.2施工現場：甲方應為乙方提供符合施工條件的現場，包括施工用水、用電、場地平整等。6.3辦理手續：甲方負責辦理施工許可證及其他必要的審批手續，并承擔相關費用。6.4驗收配合：甲方應按合同約定及時進行隱蔽工程驗收及竣工驗收。6.5支付款項：甲方應按合同約定按時支付工程款，若逾期支付，每逾期一日按應付金額的‰支付違約金。第七條乙方責任7.1施工管理：乙方應按照設計圖紙、施工規范及安全操作規程進行施工，確保工程質量和施工安全。7.2施工進度：乙方應嚴格按照合同工期組織施工，確保工程按期完成。7.3材料采購：乙方負責材料的采購、運輸及保管，材料質量需符合設計要求及國家相關標準。7.4安全生產：乙方應嚴格遵守安全生產法律法規，采取必要的安全措施，防止安全事故的發生。7.5工程保修：（1）保修范圍：；（2）保修期限：；（3）保修期內，因施工質量問題引起的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。第八條工程變更8.1設計變更：甲方提出設計變更的，應提前日書面通知乙方，并提供變更設計圖紙及說明；8.2施工變更：因施工需要提出的變更，乙方應提前日書面通知甲方并提供變更方案；8.3費用調整：設計變更或施工變更導致的費用變化，雙方協商調整合同價款，并簽訂補充協議。第九條違約責任9.1乙方違約：（1）因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應返工或修復，并承擔相應費用；（2）因乙方原因導致工期延誤的，按本合同第3.5條支付違約金；（3）因乙方原因導致安全事故的，乙方承擔全部責任及費用。9.2甲方違約：（1）因甲方原因導致施工中斷的，乙方有權順延工期；（2）因甲方原因導致工程款逾期支付的，按本合同第5.5條支付違約金；（3）因甲方原因導致設計變更的，導致的額外費用由甲方承擔。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向（地域）的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3補