2025辦公樓裝修合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬對位于的辦公樓進行裝修，乙方具備相應的裝修施工資質和服務能力，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章工程概況1.1工程名稱：2025年辦公樓裝修工程1.2工程地點：1.3工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板裝飾，水電改造，隔斷安裝，門窗更換，燈具安裝等（具體詳見附件《裝修施工圖紙及工程量清單》）。1.4工程期限：（1）開工日期：年月日（2）竣工日期：年月日（3）總工期：天。第二章承包方式及工程造價2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程（或根據甲方要求采用其他承包方式）。2.2工程總造價：人民幣元整（￥），其中設計費、材料費、人工費及其他費用已包含在內。2.3工程款支付方式：（1）預付款：合同簽訂之日起日內，甲方支付工程總造價的%作為預付款，即人民幣元整（￥）。（2）進度款：工程進度達到時，甲方支付工程總造價的%，即人民幣元整（￥）。（3）尾款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余工程款，即人民幣元整（￥）。（4）質保金：工程總造價的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性無息返還。第三章質量標準及驗收3.1質量標準：（1）本工程執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2025）等相關國家標準。（2）乙方使用的材料必須符合國家環保標準及甲方要求。3.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完成后，通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一工序。（2）竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請，甲方應在日內組織驗收。3.3整改與返工：驗收不合格的，乙方應在日內完成整改或返工，費用由乙方承擔。第四章工期及進度4.1工期延誤：（1）因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應支付工程總造價‰的違約金。（2）因甲方原因（如設計變更、材料供應不及時等）導致工期延誤的，工期順延，甲方應支付產生的額外費用。4.2進度管理：乙方應按附件《工程進度計劃表》執行，并定期向甲方報告工程進度。第五章材料與設備5.1材料供應：（1）乙方負責采購的材料，必須符合設計要求和質量標準，并提供產品合格證及檢測報告。（2）甲方指定使用的材料，乙方負責采購并經甲方驗收后方可使用。5.2材料變更：如需變更材料品牌或規格，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第六章安全與文明施工6.1安全管理：乙方負責施工現場的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故的發生。6.2文明施工：乙方應遵守施工現場管理規定，保持場地整潔，合理處置建筑垃圾。6.3責任承擔：因乙方原因造成的安全事故或財產損失，由乙方承擔全部責任。第七章費用與結算7.1簽證與變更：（1）工程設計變更或簽證需經甲方書面確認，費用由雙方協商確定。（2）簽證費用計入工程總造價，由甲方承擔。7.2結算方式：工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交結算資料，甲方應在日內審核完畢，逾期視為認可。第八章保修與維護8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為年，其中水電工程保修期為年。8.2保修范圍：包括但不限于裝修工程的質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內響應，并在日內完成維修。8.3保修責任：因乙方施工原因造成的質量問題，由乙方免費維修；因甲方使用不當造成的，維修費用由甲方承擔。第九章違約責任9.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，支付未付款項‰的違約金。（2）無正當理由要求中途終止合同的，已完工部分按實際造價支付工程款，并賠償乙方損失。9.2乙方違約：（1）未按約定工期完成工程的，每逾期一日，支付工程總造價‰的違約金。（2）未按質量標準施工導致工程質量不合格的，乙方負責返工并承擔相關費用。（3）未經甲方同意擅自更換材料或降低材料標準的，甲方有權要求返工或解除合同，并賠償損失。第十章爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟（或選擇仲裁方式）。第十一章其他約定11.1合同變更：本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：