2025簽訂房屋租賃合同應注意哪些要點房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物信息甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的詳細信息如下：坐落地址：房屋類型：建筑面積：平方米產權證號碼：第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：租金支付時間：首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應按月支付，不得延遲。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元）。押金用途：用于保障甲方房屋的安全及完好，以及乙方履行本合同項下之義務。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，押金將于日內退還乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用及責任。乙方應承擔租賃期間因使用租賃房屋而產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、方式費、網絡費等各項費用，并保存相關付款憑證。房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。甲方應定期檢查房屋及附屬設施，發現損壞或需要維修的情況，應在接到乙方通知后日內予以修復。如因甲方原因未能及時修復，乙方有權相應減少租金或解除本合同。第六條變更與解除本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。第七條合同解除條件乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日的；擅自改變房屋結構或用途的；擅自轉租、轉借租賃房屋的；利用租賃房屋進行非法活動的；損壞房屋或設施且拒不修復或賠償的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃房屋不符合合同約定的；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；無正當理由收回租賃房屋的。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按約定支付租金的，應按每日%的比例向甲方支付違約金，直至租金付清為止。甲方未按約定履行維修義務的，應承擔導致的直接損失，且不得收取相關費用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年