2025建筑工程拆除補償房屋合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（建設單位）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼：聯系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：性別：出生日期：住址：身份號碼：聯系方式：鑒于甲方因（填寫具體原因，如城市建設、經濟發展等）需要進行（填寫具體項目名稱）建筑工程的建設，乙方的房屋位于（填寫具體地址），屬于應當拆除的范圍。根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：第一條項目背景與依據1.1甲方因實施（填寫具體項目名稱）建筑工程，根據（填寫相關批準文件或會議紀要）的要求，需拆除乙方所有的位于（填寫具體地址）的房屋。1.2本合同的簽訂是基于雙方對拆遷補償政策的充分理解，并依法自愿達成一致。第二條被拆遷房屋的狀況2.1乙方被拆除的房屋位于（填寫具體地址），房屋所有權證號為（填寫房產證編號）。2.2房屋結構類型為（填寫結構類型，如磚混、框架等），用途為（填寫用途，如住宅、商業等），建筑面積為平方米，房屋占地面積為平方米。2.3乙方確認上述房屋未設定抵押權或其他權利限制，且無其他權利人主張權利（如有共有人或其他權利人，需一并列出并簽字）。第三條拆遷補償方式3.1甲乙雙方協商一致，甲方采?。ㄌ顚懷a償方式，如貨幣補償、房屋產權調換或兩者結合）對乙方進行補償。3.2貨幣補償：3.2.1補償金額的計算依據為（填寫評估報告或其他依據文件）。3.2.2貨幣補償總額為人民幣（大寫：），包括但不限于房屋價值補償、土地使用權補償、附屬設施補償、搬遷費、臨時安置補助費等。3.3房屋產權調換：3.3.1甲方提供位于（填寫具體地址）的新建房屋作為產權調換房屋，其建筑面積為平方米，用途為（填寫用途）。3.3.2產權調換房屋的差價為人民幣（大寫：），由（填寫支付方，如甲方或乙方）補足。3.3.3產權調換房屋的交付時間為年月日，交付標準為（填寫交付標準，如毛坯房、精裝房等）。3.4其他補償方式：（如選擇其他補償方式，需詳細描述內容）第四條搬遷與過渡4.1乙方應于年月日前完成搬遷，并將房屋及附屬設施完整交付甲方。4.2甲方支付乙方搬遷費人民幣（大寫：），并在（填寫支付時間）一次性支付。4.3乙方選擇（填寫過渡方式，如自行過渡或接受甲方提供的周轉房）。4.3.1臨時安置補助費標準為人民幣（大寫：）/月，補助期限為個月，總金額為人民幣（大寫：）。4.3.2甲方在（填寫支付時間）向乙方支付臨時安置補助費。第五條安置用房的交付與驗收5.1甲方應按約定時間交付安置用房，交付時需提供合法有效的房地產權屬證書。5.2乙方應在收到安置用房后日內完成驗收，如有質量問題或其他異議，應及時書面通知甲方。甲方應在日內予以修復或處理。第六條乙方的責任與義務6.1乙方保證在搬遷前妥善處理房屋內的各項事務，包括但不限于結清水電費、燃氣費、物業費等。6.2乙方不得在房屋拆除前破壞房屋及附屬設施，確保房屋的完整性。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付補償款或未按期交付安置用房的，應按日向乙方支付未支付金額‰的違約金。7.2乙方未按約定時間搬遷的，應按日向甲方支付補償總額‰的違約金，并承擔由此造成的一切損失。7.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向（填寫具體法院或仲裁機構名稱）提起訴訟或申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，其余份送交有關部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月