2025版終止商業租賃合同范本終止商業租賃合同范本（2025版）合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就終止商業租賃合同的相關事宜達成如下協議：第一條合同終止背景1.1甲乙雙方于年月日簽訂的《商業租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于的商業用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止。1.2現因原因，雙方協商一致，決定提前終止原合同。原合同自年月日起正式終止，雙方權利義務關系隨之解除。第二條終止原因2.1雙方同意終止的原因如下：□租賃期限屆滿；□雙方協商一致；□因政府規劃、拆遷等不可抗力因素；□其他原因：。2.2除上述原因外，雙方確認原合同的終止不會產生任何爭議或糾紛。第三條終止后的權利與義務3.1乙方承諾在本合同生效之日起日內，將租賃物返還甲方，并結清所有應支付的費用。逾期返還的，乙方應向甲方支付每日元的占用費。3.2甲方在確認租賃物返還且費用結清后，應將乙方已繳納的押金（如有）無息退還或按照原合同約定處理。3.3乙方在租賃期間添置的不可移動的裝修及設施設備歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。若甲方要求恢復原狀的，乙方應予以配合，費用由乙方承擔。3.4本合同終止后，雙方不再享有原合同中約定的任何權利，也不承擔任何義務。第四條費用結算與退還4.1雙方同意，截止至年月日，乙方向甲方支付的所有費用已結清。涉及的具體費用包括但不限于：□租金：元；□物業管理費：元；□水電費：元；□其他費用：元。4.2若存在未結清的費用，乙方應在本合同生效之日起日內支付完畢。逾期支付的，應按每日%的標準向甲方支付違約金。4.3甲方應核實乙方支付的費用，并在本合同生效之日起日內向乙方提供相應的結算證明。4.4本合同終止后，雙方不再因原合同的履行產生任何經濟糾紛。第五條財產交接與設施維護5.1乙方應在本合同生效之日起日內，將租賃物及附屬設施設備、鑰匙、門禁卡等一并交還甲方。雙方應共同清點，簽署交接清單。5.2租賃物移交時，若存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。具體賠償金額由雙方協商確定。5.3甲方在接收租賃物后，若發現問題應在日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內處理完畢。第六條責任劃分6.1乙方承諾在終止前，已處理完畢因租賃物使用產生的債權債務及其他法律關系，不會因原合同的終止而影響甲方的權益。6.2甲方承諾在終止后，不再追究乙方在租賃期間因正常經營活動產生的責任。6.3本合同的終止不免除雙方在原合同中約定的保密義務、知識產權保護義務。第七條保密條款7.1雙方承諾，對在原合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息，負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為年。第八條不可抗力8.1若因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行，雙方應協商解決。不可抗力事件包括但不限于戰爭、地震、洪水、疫情等。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相應的證明文件。雙方協商一致后，可變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，不影響本合同其他條款的執行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。10.3本合同自生效之日起，取代雙方之前就同一事項簽訂的所有協議或合同。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日