綠地?國際花都工程（5-1C段）

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

方

案

編制單位:上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司

編制時(shí)間：2013年5月18日

目錄

第一章工程概況............................................................................7

1.1工程建設(shè)概況........................................................................7

1.2工程建筑設(shè)計(jì)概況....................................................................7

1.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況....................................................................8

1.4自然條件.............................................................................9

1.5工程特點(diǎn)...........................................................................10

第二章編制依據(jù)...........................................................................12

2.1施工合同............................................................................12

2.2工程設(shè)計(jì)施工圖紙...................................................................12

2.2工程所涉及的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、文件......................................................12

2.3主要有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定...........................................................12

第三章施工部署...........................................................................15

3.1工程目標(biāo)...........................................................................15

3.1.1質(zhì)量目標(biāo)....................................................................15

3.1.2安全生產(chǎn)目標(biāo)................................................................16

3.1.3工期目標(biāo)....................................................................16

3.1.4環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo).....................................................16

3.1.5企業(yè)CI目標(biāo).................................................................16

3.1.6工程成本造價(jià)控制目標(biāo).......................................................16

3.1.7培訓(xùn)和教育目標(biāo)..............................................................16

3.2現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)...................................................................17

3.3施工總體安排....................................................................19

3.3.1施工總體安排..............................................................19

3.3.2基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段.....................................................20

3.3.3土建、水電交叉配合.........................................................20

3.3.2施工流水段劃分.............................................................20

3.4各階段施工流程圖...................................................................20

3.5主要分部工程施工部署...............................................................21

3.6樣板制作...........................................................................21

3.6.1土建樣板間施工...............................................................21

3.6.2機(jī)電樣板....................................................................22

3.7工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收計(jì)劃...................................................................23

3.8主要施工機(jī)械選擇...................................................................23

3.8.1結(jié)構(gòu)垂直運(yùn)輸機(jī)械..............................................................23

3.8.2二次結(jié)構(gòu)及裝修垂直運(yùn)輸機(jī)械...................................................23

第四章工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策...........................................................23

4.1工程特點(diǎn)............................................................................23

4.2工程難點(diǎn)...........................................................................24

4.3工程重點(diǎn)及對策措施.................................................................24

第五章專項(xiàng)施工方案........................................................................26

5.1施工測量............................................................................26

5.1.1施工測量準(zhǔn)備..................................................................26

5.1.2工程軸線定位.................................................................26

5.1.3高程控制.....................................................................28

5.1.4建筑物的沉降、變形觀測.....................................................29

5.2±0.00以下結(jié)構(gòu)施工................................................................31

5.2.1地基處理.....................................................................31

5.2.2土石方工程...................................................................31

5.2.4磚胎模及碎墊層................................................................32

2.2.5地下室鋼筋安裝...............................................................33

5.2.6地下室模板工程...............................................................36

5.2.7地下室佐工程.................................................................43

5.3±0.00以上結(jié)構(gòu)施工................................................................46

5.3.1施工方法.....................................................................46

5.3.2±0.00以上鋼筋工程..........................................................46

5.3.3±0.00以上模板工程..........................................................58

5.3.4主體驗(yàn)工程...................................................................74

5.3.5大體積佐施工................................................................81

5.4主體砌筑工程.......................................................................83

5.4.1材料準(zhǔn)備.....................................................................83

5.4.2填充砌體施工方法.............................................................83

5.4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).....................................................................87

5.4.4成品保護(hù).....................................................................88

5.5腳手架工程.........................................................................88

5.6防水工程...........................................................................89

5.6.1防水施工重點(diǎn)部位.............................................................89

5.6.2地下室防水工程..............................................................89

5.6.3外墻面防水工程...............................................................90

5.6.4屋面工程施工.................................................................90

5.6.5廚房衛(wèi)生間防水工程............................................................93

5.7保溫工程...........................................................................93

5.7.1墻面保溫.....................................................................93

5.7.2屋面保溫......................................................................96

5.7.3施工注意事項(xiàng).................................................................97

5.8裝飾裝修工程.......................................................................97

5.8.1裝飾工程施工原則.............................................................97

5.8.2樓地面工程..................................................................98

5.8.3墻面裝修....................................................................98

5.9安裝工程..........................................................................103

5.9.1給排水工程.................................................................103

5.9.2電氣工程......................................................................111

第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施...........................................................126

6.1施工進(jìn)度計(jì)劃.....................................................................126

6.1.1工期要求...................................................................126

6.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃...........................................................126

6.1.3月進(jìn)度計(jì)劃..................................................................127

6.1.4周進(jìn)度計(jì)劃.................................................................127

6.2施工進(jìn)度計(jì)劃管理.................................................................127

6.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制...........................................................127

6.2.2施工計(jì)劃執(zhí)行與控制.........................................................128

6.2.3施工進(jìn)度計(jì)劃管理...........................................................129

6.3施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施..............................................................131

6.3.1人員組織保證................................................................131

6.3.2物資保證....................................................................131

6.3.3施工技術(shù)保障...............................................................132

6.3.4計(jì)劃控制....................................................................132

6.3.5制度保證....................................................................133

6.3.6加強(qiáng)質(zhì)量控制，防止因質(zhì)量問題延誤工期。.....................................133

6.3.7施工進(jìn)度計(jì)劃滯后的要急措施..................................................133

第七章臨時(shí)水、電工程.....................................................................134

7.1臨時(shí)施工用水.......................................................................134

7.1.1用水概況....................................................................134

7.1.2現(xiàn)場臨時(shí)管道布置設(shè)計(jì).......................................................134

7.2臨時(shí)供電...........................................................................137

7.2.1編制依據(jù)....................................................................137

7.2.2主要用電機(jī)械表.............................................................138

7.2.3現(xiàn)場臨電系統(tǒng)的布置與施工...................................................138

7.2.4施工現(xiàn)場用電量計(jì)算.........................................................141

7.2.5臨時(shí)供電系統(tǒng)圖：...........................................................141

7.2.6臨電注意事項(xiàng)................................................................141

第八章勞動力計(jì)劃及保證措施..............................................................139

8.1勞動力資源選擇原則................................................................139

1.8.2各階段勞動力計(jì)劃表............................................................139

8.3勞動力使用管理措施...............................................................140

8.4節(jié)假日及特殊環(huán)境下的勞動力投入保證措施.........................................140

第九章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及保證措施......................................................140

9.1大型機(jī)械設(shè)備選擇..................................................................140

9.2大型機(jī)械性能參數(shù)表及使用工況示意圖..............................................143

9.3各專業(yè)工程機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃......................................................141

9.4各專業(yè)工程機(jī)械管理使用管理措施..................................................142

第十章周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃及保證措施..........................................................143

10.1周轉(zhuǎn)材料選擇原則................................................................143

10.2各階段周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃..........................................................144

10.3周轉(zhuǎn)材料使用管理措施...........................................................144

第H■?一章檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃..................................................................145

11.1各階段結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及材料試驗(yàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)...............................................145

11.2各階段結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)計(jì)劃...............................................................146

11.3各階段材料試驗(yàn)計(jì)劃...............................................................148

11.4檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備投入計(jì)劃.............................................................148

第十二章施工總平面布置................................................................149

12.1施工總平面布置的依據(jù).............................................................149

12.2施工現(xiàn)場場地使用計(jì)劃表.........................................................149

12.3施工總平面布置內(nèi)容..............................................................150

12.4臨時(shí)施工道路.....................................................................151

12.5塔機(jī)布置.........................................................................152

12.6裝修垂直運(yùn)輸機(jī)械................................................................152

12.7加工場地布置.....................................................................152

12.8施工總平面布置圖............................................................155

第十三章質(zhì)量管理計(jì)劃....................................................................155

13.1質(zhì)量目標(biāo)......................................................................152

13.1.1質(zhì)量總體目標(biāo)...............................................................152

13.1.2質(zhì)量目標(biāo)分解...............................................................152

13.2質(zhì)量管理體系及分工..............................................................153

13.2.1質(zhì)量管理體系組織............................................................153

13.2.2質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組...........................................................153

13.3分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)...........................................................154

13.4主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施....................................................157

13.4.1模板工程...................................................................157

13.4.2鋼筋工程...................................................................158

13.4.3砂工程.....................................................................158

13.4.4砌筑工程...................................................................159

13.4.5抹灰工程...................................................................159

13.4.6防水工程...................................................................159

13.5質(zhì)量通病防治措施...............................................................160

13.6質(zhì)量過程檢查制度及驗(yàn)收制度................................................166

13.6.1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制...................................................166

13.6.2施工階段的質(zhì)量控制.......................................................167

13.6.3竣工階段的質(zhì)量控制.......................................................168

13.7質(zhì)量事故處理管理.................................................................168

第十四章安全、文明施工保證措施計(jì)劃....................................................170

14.1項(xiàng)目重要危險(xiǎn)源識別及職業(yè)健康安全管理目標(biāo).......................................170

14.2項(xiàng)目安全管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工.................................................170

14.3安全文明措施費(fèi)投入.............................................................172

14.4安全生產(chǎn)管理制度和教育培訓(xùn)制...................................................172

14.4.1安全管理...................................................................172

14.4.2安全教育...................................................................173

14.5針對重要危險(xiǎn)源制定安全技術(shù)措施實(shí)施計(jì)劃.........................................173

14.5.1危險(xiǎn)源公示.................................................................173

14.5.2技術(shù)保證措施...............................................................174

15.5.3安全施工主要技術(shù)措施.......................................................176

15.5.4群塔作業(yè)防碰撞措施.......................................................178

15.5.5職業(yè)健康保證措施...........................................................179

14.6安全檢查制度及安全事故處理管理規(guī)定.............................................179

14.6.1安全檢查...................................................................179

14.6.2安全事故處理管理規(guī)定.....................................................179

第十五章節(jié)能降耗、環(huán)保施工保證計(jì)劃....................................................180

15.1項(xiàng)目重要環(huán)境因素識別及項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo).........................................180

15.1.2環(huán)境管理因素分析...........................................................180

15.1.2環(huán)境管理目標(biāo)..............................................................180

15.2項(xiàng)目環(huán)境管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工..................................................180

15.2.1環(huán)境管理組織...............................................................180

15.2.2職責(zé).......................................................................181

15.3現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)控制措施............................................................181

15.3.1防止大氣污染措施..........................................................181

15.3.2防止水源污染措施..........................................................182

15.3.3防止噪聲污染措施...............................................................182

15.3.4城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)......................................................182

15.3.5施工垃圾清運(yùn)及衛(wèi)生防疫........................................................183

15.3.6專項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施...............................................................183

15.4現(xiàn)場環(huán)境檢查制度及對環(huán)境事故處理規(guī)定...........................................185

第十六章季節(jié)性施工保證措施.............................................................185

16.1管理措施........................................................................185

16.2冬季施工主要內(nèi)容及保證措施.....................................................185

16.3雨季施工主要內(nèi)容及保證措施......................................................187

16.4夏季施工措施....................................................................190

16.5夜間施工措施....................................................................190

第十七章消防保衛(wèi)措施....................................................................191

17.1項(xiàng)目消防保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工.................................................191

17.1.1項(xiàng)目消防保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)......................................................191

17.1.2項(xiàng)目消防保衛(wèi)職責(zé)分工.....................................................191

17.2現(xiàn)場消防用品及設(shè)施平面布置圖...................................................191

17.3防火教育內(nèi)容.................................................................192

17.4用火審批制度....................................................................192

17.5施工現(xiàn)場防火責(zé)任制..............................................................192

17.6現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)事故后的注意事項(xiàng)及急救要領(lǐng)......................................193

17.7消防定期檢查....................................................................193

17.8現(xiàn)場防雷.........................................................................193

第十八章成品保護(hù)措施....................................................................193

18.1組織管理措施....................................................................193

18.2技術(shù)保證措施.....................................................................194

18.3成品保護(hù)制度.....................................................................196

18.4賠款獎懲制度.....................................................................196

第十九章科技管理目標(biāo)及內(nèi)容、技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃...............................................196

19.1項(xiàng)目科技管理目標(biāo)................................................................196

19.2項(xiàng)目科技組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工.....................................................197

19.3各階段科技工作資源投入計(jì)劃.....................................................197

19.4各階段技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容及實(shí)施計(jì)劃...................................................197

19.4.1施工中采用的新工藝.......................................................197

19.4.2施工中采用的新材料.......................................................197

19.4.3施工管理新技術(shù)............................................................198

第二十章雙優(yōu)管理措施....................................................................199

20.1施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化管理內(nèi)容.......................................................199

3、技術(shù)交底制......................................................................200

20.2設(shè)計(jì)施工圖優(yōu)化管理內(nèi)容..........................................................201

20.2.1工作內(nèi)容....................................................................201

20.2.2深化設(shè)計(jì)原則...............................................................201

20.2.3結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)...............................................................202

20.2.4精裝修深化設(shè)計(jì)..............................................................203

20.2.5各專業(yè)深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理.....................................................203

第二十一章資金和工程成本的控制措施....................................................204

21.1資金和成本控制的組織措施......................................................204

21.2成本控制措施....................................................................205

附圖1施工平面布置圖

附圖2施工總進(jìn)度橫道圖

第一章、工程概況

1.1工程建設(shè)概況

1、工程名稱綠地.國際花都5-1C

2、工程地址成都市鄲縣東南新城

3、建筑面積9萬平方米

4、建設(shè)單位上海綠地建設(shè)集團(tuán)有限公司成都申蓉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

5、勘察單位中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)院有限公司

6、設(shè)計(jì)單位四川標(biāo)鼎時(shí)代建筑工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

7、監(jiān)理單位上海柯恒項(xiàng)目咨詢

8、質(zhì)量監(jiān)督部門：成都市鄲縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理站

9、總承包單位：上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司

10、安全監(jiān)督部門：成都市鄲縣建筑安全監(jiān)督管理站

11、合同工期：700天

12、總合同金額：1.2億

13、工程主要功能或用途：商住樓工程

1.2工程建筑設(shè)計(jì)概況

本工程民用設(shè)計(jì)范圍由四川標(biāo)鼎時(shí)代建筑工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司承擔(dān)總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、

水、電、專業(yè)設(shè)計(jì)；人防設(shè)計(jì)由成都市人防設(shè)計(jì)院承擔(dān)。

1、平面布置

本工程5T地塊位于成都市鄲縣東南部新城規(guī)劃中，用地呈梯形，整個(gè)場地較平緩，場

地東、西兩面臨規(guī)劃道路，南面臨王橋路，北面臨摸底河，交通方便，施工現(xiàn)場平面布置圖

見附圖lo

2、建筑分類與耐火等級

根據(jù)國家規(guī)范和本項(xiàng)目的規(guī)范與使用性質(zhì)本工程為一類建筑，建筑高為94.5米，耐火等

級為一級。

3、剖而設(shè)計(jì)

地下室-2層高3.9m,-1層高3.6米，首層層高4.5m,2~32層層高2.9m,屋面層層高

2.1m,電梯機(jī)房2.7m。

4、防水工程

（1）地下室防水

地下室防水設(shè)防等級為H級。

地下室底板、外壁及室外頂板等地下工程碎結(jié)構(gòu)主體防水采用C35P8防水碎，根據(jù)合同

要求，地下室外墻設(shè)800g丙綸防水卷材，頂板及側(cè)壁設(shè)4mm厚SBS防水卷材。

（2）樓地面防水

降板部位結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高（m）

一般住宅衛(wèi)生間降板（座便）FL-0.100

衛(wèi)生間降板FL-0.050

廚房降板FL-0.100

入戶陽臺降板FL-0.10

臥室、廳外的陽臺降板FL-0.050

廚房外接的生活陽臺降板FL-0.10

架空層處-0.600

①廚衛(wèi)間防水

構(gòu)造名稱構(gòu)造做法

保護(hù)層L5厚1:3水泥砂漿保護(hù)層

防水層1.5厚單組份聚氨酯防水涂料，上翻門檻處350密目以上（衛(wèi)生

間1800）,在門洞處防水層應(yīng)向外延伸300,管道、地漏、陰陽角

兩邊200范圍內(nèi)附加1.2厚單組份聚氨酯并附加耐堿玻纖無紡網(wǎng)

格布一道。

找平層20nlm厚1:3水泥砂漿找平

結(jié)合層刷素水泥漿一遍（水灰比0.4飛.5）

結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土板

②陽臺防水

構(gòu)造名稱構(gòu)造做法

保護(hù)層1.5厚1:3水泥砂漿保護(hù)層拉毛

防水層1.5厚單組份聚氨酯防水涂料，上翻門檻處350密目以上；在門

洞處防水層應(yīng)向外延伸300,管道、地漏、陰陽角兩邊200范圍

內(nèi)附加1.2厚單組份聚氨酯并附加耐堿玻纖無紡網(wǎng)格布一道。

找坡層20mm厚1:3水泥砂漿找坡，1%坡向地漏

結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土板

（3）屋面防水

①保溫上人、不上人?屋面，II級防水，二道設(shè)防

構(gòu)造名稱構(gòu)造做法

保護(hù)層C20細(xì)石混凝土（摻4%防水劑，提漿壓光），內(nèi)配64雙向@200,

提漿抹光。按結(jié)構(gòu)開間雙向分倉，最大6X6m,倉縫寬10mm,防

水油膏嵌實(shí)。

隔離層聚脂無紡布一層

保溫層擠塑聚苯板粘貼,導(dǎo)熱系數(shù)KW0.03[w/（m.k）]

防水層3厚SBS改性瀝青卷材兩道，同材性膠粘貼劑二道

防水基層刷冷底子油一道，熱瀝青兩道

找平層20厚1:3水泥砂漿

找坡層膨脹珍珠巖找坡i=2%,坡向穿墻出水口或屋面下水口，最薄處30

厚。

結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土屋面板

②不保溫、不上人挑板、雨篷頂面等處

構(gòu)造名稱構(gòu)造做法

保護(hù)層1:2.5水泥砂漿（摻水泥用量4%防水劑），按結(jié)構(gòu)開間雙向分倉，

最大1.5X1.5m,倉縫寬20mm，防水油膏嵌實(shí)。

防水層1.5厚JS-1防水涂膜一道

防水基層刷底膠劑一道，材性同防水層

找坡層1:3水泥砂漿找坡，坡向地漏

結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土屋面板

1.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

1、概述

①、本工程按現(xiàn)行國家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程、初步設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件及抗震專項(xiàng)批文進(jìn)行

設(shè)計(jì)。

②、本工程結(jié)構(gòu)采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)使用年限為50年。上部結(jié)構(gòu)的安全等

級為2級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級。

③、本設(shè)計(jì)工程的抗震設(shè)防分類為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。

抗震設(shè)防烈度為7度。設(shè)計(jì)地震分組為第三組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.10g。

2、結(jié)構(gòu)體系

本工程由地下室、12#、18#樓部分組成。

本建筑12#、18#樓為鋼筋碎剪力墻結(jié)構(gòu)體系，塔樓外地下室為鋼筋碎框架體系。

3、設(shè)計(jì)概述

①、地下室

地下室把12#、18#樓聯(lián)為一體，結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，

與塔樓相連的一到二跨適當(dāng)加強(qiáng)。整個(gè)地下室與各塔樓連成一體，不設(shè)縫，采用加強(qiáng)梁、板、

側(cè)墻配筋、設(shè)置沉降后澆帶及施工后澆帶、微膨脹混凝土加強(qiáng)帶、添加微膨脹劑等施工處理

方法解決超長結(jié)構(gòu)溫度應(yīng)力、混凝土收縮及不均勻沉降的影響，基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)帶防水

板。

②、住宅樓

12#、18#樓地上32層，均為剪力墻結(jié)構(gòu)體。

4、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)建

①、地下室：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)+抗水板+抗浮錨桿。抗浮錨桿長6m,單根錨桿抗拔承載設(shè)

計(jì)值為200KNo

②、住宅樓：基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)厚1500mm。