2025年個(gè)體工程承包合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同地點(diǎn)”）簽署：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）承包給乙方施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目及內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍和內(nèi)容：1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)良/合格等）。1.5結(jié)構(gòu)形式：第二條合同價(jià)款與支付2.1合同價(jià)款：本工程承包總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2工程款支付方式：2.2.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%；2.2.4剩余%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。2.3結(jié)算方式：本工程采用（固定總價(jià)/可調(diào)價(jià)）結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見(jiàn)附件《工程量清單》及《預(yù)算書(shū)》。第三條工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日3.2計(jì)劃竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）。3.4工期順延：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е碌耐９ぃて诓挥桧樠印?.5逾期完工的處理：乙方每逾期一天完工，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)：甲方應(yīng)在開(kāi)工前日內(nèi)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并清理場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。4.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3提供施工條件：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、道路等條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。4.5組織驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)5.1按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工：乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)后日內(nèi)組織施工人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并按照合同約定的工期完成施工。5.2施工組織與管理：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方備案；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。5.3施工安全：乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。5.4材料采購(gòu)與保管：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同及設(shè)計(jì)要求的材料，并妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)材料及設(shè)備，防止丟失或損壞。5.5竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的全部資料。5.6工程保修：乙方應(yīng)履行工程保修義務(wù)，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)：本工程所需的材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但需滿足以下要求：6.1.1材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；6.1.2材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。6.2材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽查，不合格材料不得用于工程。6.3設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)良/合格等）。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；7.3.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及全部竣工資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條工程保修8.1保修期限：本工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾工程等，具體保修范圍詳見(jiàn)附件《保修協(xié)議》。8.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的缺陷，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；9.1.2甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一天，向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改至合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9.2.3乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1在履行本合同過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章