2025年城市公寓買賣合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：住所：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：住所：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的城市公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權，乙方希望購買該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該公寓的買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該公寓位于市區路號，具體房號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的規劃用途為，土地使用權性質為。1.3該房屋已取得不動產權證書，證號為，登記的房屋所有權人為。第二條房屋價款2.1甲乙雙方商定該房屋的總售價為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“房價款”）。2.2房房價款包括該房屋的所有權轉移和過戶所需的各項費用，具體費用分擔方式見第五條。第三條付款方式3.1乙方應按以下方式支付房價款：（a）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；（b）首付款：人民幣元，于年月日支付；（c）剩余房價款：人民幣元，采用（銀行按揭/公積金貸款/分期付款）方式支付，并按下列約定辦理：銀行按揭：乙方自行向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。公積金貸款：乙方自行向住房公積金管理中心申請貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年。分期付款：乙方應按（月/季度）支付剩余房價款，每期金額為人民幣元，首次支付時間為年月日。3.2乙方應將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收到房價款后，應向乙方出具合法的收款憑證。第四條交房條件和時間4.1甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方，并確保該房屋處于（空置/已裝修/）狀態，且符合（國家/地方）相關法律法規規定的交付條件。4.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：（a）不動產權證書；（b）房屋竣工驗收備案表；（c）該房屋的原始設計文件、施工圖、配套設備清單；（d）水、電、燃氣等設施的開戶證明及使用手冊；（e）其他約定的交房文件。4.3甲乙雙方應在交房時對房屋的現狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。第五條稅費承擔5.1本合同履行過程中產生的稅費由甲乙雙方按照以下方式承擔：（a）契稅：由乙方承擔；（b）增值稅：由甲方承擔；（c）個人所得稅：由甲方承擔；（d）土地增值稅：由甲方承擔；（e）其他稅費：由承擔。5.2甲乙雙方應協助辦理相關稅費的繳納手續，并及時提供相關的文件和資料。第六條權屬轉移登記6.1甲乙雙方應于該房屋具備辦理不動產權轉移登記條件之日起日內，共同向不動產登記中心申請辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。6.2甲方應協助乙方完成不動產權轉移登記手續，并如實提供所需材料。6.3不動產權證書由方保管，具體約定為：。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定的交房時間交付該房屋，則自逾期之日起，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋房價款的‰作為違約金，直至實際交付之日。7.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，則自逾期之日起，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付房價款的‰作為違約金，直至實際支付之日。7.3若因甲方的原因導致未能在約定時間內完成不動產權轉移登記，則自逾期之日起，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋房價款的‰作為違約金，直至實際登記之日。7.4任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給守約方造成損失的，除賠償損失外，還應支付違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.3本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.5本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（賣方）：