2025新版最新官方租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就租賃事項達成如下協議：第一條租賃標的及基本情況1.1甲方同意將位于市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米使用性質：1.2甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權將其出租。若因甲方原因導致租賃房屋存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續簽租賃合同，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按以下方式支付租金：每月的日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。若采用其他支付方式，雙方另行約定。3.3租金支付方式變更時，需經雙方書面確認，否則視為未變更。第四條押金及費用4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在日內全額退還押金。4.3租賃期間，乙方需自行承擔以下費用，并按約定時間支付：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；方式費、網絡費等通信費用；其他由乙方實際使用產生的費用。4.4若乙方未能按時支付上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日前將租賃房屋及其附屬設施（詳見附件《房屋附屬設施清單》）交付給乙方使用。5.2乙方接收租賃房屋時，應進行驗收，并簽署《房屋交接確認書》。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定時間將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。若因乙方原因導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權收取租金、押金及相關費用，并對租賃房屋進行合法管理。6.2甲方應保證租賃房屋的合法性及安全性，若因甲方原因導致乙方受到損害，甲方應承擔相應責任。6.3在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋，但遇緊急情況除外。乙方的權利與義務：6.4乙方有權按合同約定使用租賃房屋，并享有按時收取租金及相關費用后的使用權。6.5乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，若因乙方原因導致損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。6.6乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃房屋的用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可對本合同條款進行書面修改或補充。任何口頭協議均不視為對本合同的變更。7.2若因不可抗力導致租賃房屋無法繼續使用，雙方均可協商解除合同，互不負違約責任。7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。若甲方單方面解除合同，需賠償乙方相應損失；若乙方單方面解除合同，已付押金及未使用的租金不予退還。第八條違約責任8.1若甲方未能按時交付租賃房屋或因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，每逾期一日，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。8.2若乙方未能按時支付租金或費用，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。8.3任何一方違約導致本合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第九條其他約定9.1雙方聯系方式以本合同所留信息為準，若有變更，應在變更后日內書面通知對方。因未及時通知而造成的后果由責任方承擔。9.2本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：年月