2025農田租賃合同示范本合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國（省/市）縣（區）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份號碼：聯系方式：乙方（承租方）：地址：身份號碼：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供農田租賃服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農田使用權出租給乙方，用于農業生產經營或其他合法用途。雙方同意按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二條合同性質本合同屬于土地租賃合同，具有法律約束力，雙方應嚴格遵守并履行合同條款。第二章租賃標的第三條租賃農田位置及面積甲方出租給乙方的農田位于中華人民共和國（省/市）縣（區）鄉（鎮）村組，具體位置以雙方共同確認的土地權屬證書或地圖為準。租賃農田總面積為畝。第四條土地用途乙方承租該農田僅用于農業生產經營或其他經甲方書面同意的合法用途。未經甲方書面許可，乙方不得擅自改變土地用途或進行其他違法活動。第五條土地現狀雙方確認，該農田目前的土地現狀為：。若因自然條件或其他不可抗力因素導致土地現狀發生變化，雙方應另行協商解決。第三章租賃期限第六條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條續租事宜在租賃期屆滿前個月，雙方可就續租事宜進行協商。若乙方希望繼續承租該農田，在同等條件下享有優先權，并需與甲方另行簽訂書面協議。第八條提前終止如因政策調整、自然災害或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商提前終止合同。任何一方不得單方面擅自終止合同，否則應承擔相應的法律責任。第四章租金及支付方式第九條租金標準雙方約定，乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。租金標準在租賃期內保持不變。第十條支付方式乙方應按下列方式支付租金：每年分兩次支付，分別于月日和月日前支付當年租金的50%。通過銀行轉賬或現金方式支付，甲方指定收款賬戶為：。第十一條逾期支付若乙方未能按時足額支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為未付金額的‰。第五章雙方權利與義務第十二條甲方的權利與義務甲方應保證其出租的土地使用權合法有效，并提供相關土地權屬證明。甲方有權監督乙方的租賃使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地。在租賃期內，若甲方因自身原因需轉讓土地使用權的，應提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動。第十三條乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內依法使用該農田，并自負盈虧地進行農業生產經營或其他合法活動。乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用土地，不得從事任何可能破壞土地資源的行為，包括但不限于過度耕作、污染土壤等。在租賃期內，若乙方需轉讓土地使用權的，應征得甲方書面同意，并與甲方協商解決相關事宜。第六章土地維護與修繕第十四條土地維護責任乙方負責對承租土地進行日常維護和管理，確保土地處于可耕種狀態。若因乙方使用不當導致土地損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第十五條修繕費用如需對租賃土地進行修繕或改造，雙方應協商確定方案及費用承擔方式，并簽訂書面補充協議。第七章違約責任第十六條違約金任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約行為造成損失的，違約方還應賠償全部損失。第十七條賠償責任因乙方原因導致甲方土地使用權受損或遭受第三方索賠的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章爭議解決第十八條協商解決因本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十九條法律適用本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第九章其他條款第二十條合同變更對本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方簽字蓋章，任何口頭承諾均不具有法律效力。第二十一條通知與送達本合同項下的所有通知、文件或其他通信應以書面形式發送至本合同中載明的地址。若一方變更地址或聯系方式，應在變更后日內書面通知另一方。第二十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：