20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房全權代表委托本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1委托人基本信息1.2委托事項內容1.3委托期限2.委托人權利與義務2.1委托人權利2.2委托人義務3.委托代表權利與義務3.1委托代表權利3.2委托代表義務4.委托事項執行流程4.1簽署合同4.2辦理相關手續4.3驗房及驗收4.4確認交付5.委托事項費用及支付方式5.1費用構成5.2支付時間5.3支付方式6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.合同附件9.1附件一：委托人身份證明9.2附件二：委托代表身份證明9.3附件三：委托事項相關資料10.合同簽署及生效日期11.合同份數及保管12.其他約定事項13.通知及送達14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.委托事項概述1.1委托人基本信息委托人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______住址：_______1.2委托事項內容委托事項：作為委托人全權代表，處理與_______房屋交房相關的所有事宜。房屋信息：房屋地址：_______，房屋產權證號：_______。1.3委托期限委托期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.委托人權利與義務2.1委托人權利有權要求委托代表按照合同約定履行職責。有權了解委托代表執行委托事項的情況。有權在合同期限內解除合同。2.2委托人義務向委托代表提供真實、完整的房屋信息和相關資料。按時支付委托代表執行委托事項所需的費用。配合委托代表辦理相關手續。3.委托代表權利與義務3.1委托代表權利在委托期限內，有權以委托人名義處理委托事項。有權要求委托人提供必要的信息和資料。有權在合同約定的范圍內，自行決定委托事項的處理方式。3.2委托代表義務嚴格按照合同約定履行職責，維護委托人的合法權益。及時向委托人報告委托事項的進展情況。按時完成委托事項，確保交房順利進行。4.委托事項執行流程4.1簽署合同雙方簽署本合同，確認委托事項及權利義務。4.2辦理相關手續委托代表協助委托人辦理房屋交接手續。委托代表協助委托人辦理房屋產權過戶手續。4.3驗房及驗收委托代表陪同委托人進行房屋驗收。委托代表對房屋質量進行初步判斷，并提出整改意見。4.4確認交付在房屋驗收合格后，委托代表協助委托人確認房屋交付。5.委托事項費用及支付方式5.1費用構成委托代表服務費：_______元。相關稅費及其他費用：_______元。5.2支付時間本合同簽訂后_______個工作日內，委托人支付委托代表服務費。委托事項完成后，委托人支付相關稅費及其他費用。5.3支付方式通過銀行轉賬支付至委托代表指定的賬戶。6.違約責任及爭議解決6.1違約責任若委托人未按時支付費用，應向委托代表支付_______%的違約金。若委托代表未按約定履行職責，應向委托人支付_______%的違約金。6.2爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.合同解除及終止7.1合同解除條件委托人有權在合同期限內解除合同，但應提前_______個工作日通知委托代表。委托代表在合同期限內嚴重違約，委托人有權解除合同。7.2合同終止條件委托事項完成，合同自然終止。合同解除后，合同終止。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.合同附件9.1附件一：委托人身份證明身份證復印件。9.2附件二：委托代表身份證明身份證復印件。9.3附件三：委托事項相關資料房屋買賣合同。房屋產權證。其他相關文件。10.合同簽署及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽署。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數及保管本合同一式兩份，委托人和委托代表各執一份。雙方應妥善保管合同原件。12.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同如有未盡事宜，以補充協議為準。13.通知及送達任何一方發出的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址。通知送達時間以郵戳為準，或以其他雙方認可的方式確認。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：委托人身份證明2.附件二：委托代表身份證明3.附件三：委托事項相關資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托人和委托代表以外的，因履行本合同而參與本合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經委托人和委托代表協商一致，并在本合同中明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方因履行本合同而產生的責任，應在其接受委托的范圍內承擔。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應由其自行承擔。16.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。若未約定責任限額，則第三方責任限額不得超過其接受委托時所收取的費用總額。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權要求委托人和委托代表提供履行合同所需的必要信息。第三方有權要求委托人和委托代表按照約定支付相關費用。第三方有權根據合同約定和自身職責，獨立開展工作。17.2第三方義務第三方應按照合同約定和委托人的要求，認真履行職責。第三方應確保其提供的服務符合行業標準和法律法規的要求。第三方應保守委托人和委托代表的商業秘密和個人隱私。18.第三方介入協議18.1協議簽訂委托人和委托代表與第三方之間應簽訂專門的第三方介入協議，明確各方的權利和義務。第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2協議內容第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。第三方介入的具體事項和職責。第三方的責任限額和違約責任。第三方的權利和義務。第三方介入的費用及支付方式。第三方介入的時間期限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權利劃分委托人和委托代表對第三方介入事項的權利，由雙方協商確定。第三方對委托事項的權利，由第三方介入協議約定。19.2責任劃分委托人和委托代表對第三方介入事項的責任，由雙方協商確定。第三方對委托事項的責任，由第三方介入協議約定。若第三方在履行職責過程中造成損失，委托人和委托代表應承擔連帶責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入協議的變更，應經委托人和委托代表與第三方協商一致，并以書面形式作出。20.2解除第三方介入協議的解除，應按照協議約定或法律法規的規定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明要求：提供委托人有效身份證件的復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明委托人的身份，確保合同的有效性。2.附件二：委托代表身份證明要求：提供委托代表有效身份證件的復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明委托代表的身份，確保其有權代表委托人履行合同。3.附件三：委托事項相關資料要求：提供房屋買賣合同、房屋產權證等相關文件的復印件，確保信息完整。說明：用于證明委托事項的具體內容，包括房屋信息、產權狀況等。4.附件四：第三方介入協議要求：提供委托人和委托代表與第三方簽訂的協議，確保協議內容完整、清晰。說明：用于明確第三方介入的具體事項、權利義務以及責任限額。5.附件五：第三方資質證明要求：提供第三方相關資質證書的復印件，確保其具備履行職責的能力。說明：用于證明第三方具備完成委托事項的專業能力和資質。6.附件六：費用支付憑證要求：提供委托人支付費用的銀行轉賬記錄或發票等憑證，確保費用支付的真實性。說明：用于證明委托人已按照約定支付相關費用。7.附件七：驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質量、設施設備等情況的詳細記錄。說明：用于證明房屋驗收的合格性，確保交付的房屋符合約定標準。8.附件八：爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，包括協商記錄、調解協議等。說明：用于證明雙方已盡力解決爭議，并記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付費用。委托代表未按約定履行職責。第三方未按協議約定履行職責。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：按未履行部分金額的_______%計算。損失賠償：按實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：若委托人未按時支付費用，應向委托代表支付_______%的違約金。若委托代表未按約定履行職責，導致委托人遭受損失，委托代表應賠償損失金額。若第三方未按協議約定履行職責，導致委托人遭受損失，第三方應賠償損失金額。交房全權代表委托1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1交房全權代表的定義1.2委托關系的定義1.3交房全權代表的權利與義務1.4委托人的權利與義務2.交房全權代表的授權范圍2.1交房全權代表的授權內容2.2交房全權代表的授權期限2.3授權變更與撤銷3.委托事項的執行3.1委托事項的具體內容3.2委托事項的執行方式3.3委托事項的執行進度3.4委托事項的變更與調整4.交房全權代表的職責與義務4.1交房全權代表的職責4.2交房全權代表的義務4.3交房全權代表的保密義務5.委托人的權利與義務5.1委托人的權利5.2委托人的義務5.3委托人的配合義務6.交房全權代表的報酬6.1報酬的計算方式6.2報酬的支付方式6.3報酬的支付時間7.交房全權代表的違約責任7.1違約責任的承擔7.2違約責任的賠償7.3違約責任的免除8.委托人的違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約責任的賠償8.3違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除11.合同的變更與補充11.1合同的變更11.2合同的補充12.合同的解除與終止12.1合同的解除條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除程序13.合同的簽署與生效日期13.1合同的簽署13.2合同的生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1交房全權代表的定義1.2委托關系的定義本合同所指的委托關系是指委托人與代表之間基于本合同的約定所形成的權利義務關系。1.3交房全權代表的權利與義務1.3.1代表有權要求委托人提供交房所需的全部資料和文件，并有權在必要時對委托人提供的資料和文件進行核實。1.3.2代表有權根據委托人的要求，代表委托人與開發商或其他相關方進行交房事宜的協商和談判。1.3.3代表有義務按照委托人的指示行事，確保交房事宜的順利進行。1.3.4代表有義務在交房過程中，維護委托人的合法權益。1.4委托人的權利與義務1.4.1委托人有權利要求代表按照約定的方式和期限完成交房事宜。1.4.2委托人有義務向代表提供真實、完整、有效的資料和文件。1.4.3委托人有義務支付代表按照約定應得的報酬。2.交房全權代表的授權范圍2.1交房全權代表的授權內容2.1.1接收房屋鑰匙及相關文件；2.1.2與開發商或其他相關方進行交房事宜的協商；2.1.3解決交房過程中出現的問題；2.1.4完成委托人委托的其他交房事宜。2.2交房全權代表的授權期限代表的授權期限自本合同生效之日起至交房事宜全部完成之日止。2.3授權變更與撤銷委托人有權在授權期限內變更或撤銷代表的授權，但應提前書面通知代表，并承擔由此產生的后果。3.委托事項的執行3.1委托事項的具體內容3.1.1獲取房屋鑰匙；3.1.2完成房屋驗收；3.1.3辦理房屋過戶手續；3.1.4收取房屋維修基金等費用。3.2委托事項的執行方式代表應按照委托人的指示，采取合法、合規的方式執行委托事項。3.3委托事項的執行進度代表應定期向委托人報告委托事項的執行進度，確保委托人了解交房事宜的最新進展。3.4委托事項的變更與調整如因不可抗力或其他原因導致委托事項需要變更或調整，代表應及時與委托人協商，并達成一致意見。4.交房全權代表的職責與義務4.1交房全權代表的職責4.1.1嚴格按照委托人的指示行事，確保交房事宜的順利進行；4.1.2及時向委托人報告交房事宜的進展情況；4.1.3維護委托人的合法權益，防止委托人遭受損失。4.2交房全權代表的義務4.2.1保守委托人的商業秘密和個人隱私；4.2.2不得泄露委托人的任何信息；4.2.3不得利用委托人的信息謀取私利。5.委托人的權利與義務5.1委托人的權利5.1.1要求代表按照約定完成交房事宜；5.1.2了解交房事宜的進展情況；5.1.3要求代表提供相關證明文件。5.2委托人的義務5.2.1向代表提供真實、完整、有效的資料和文件；5.2.2支付代表按照約定應得的報酬；5.2.3配合代表完成交房事宜。8.交房全權代表的報酬8.1報酬的計算方式代表的報酬按下列方式計算：交房事宜完成后，委托人應支付代表報酬總額，包括但不限于房屋鑰匙交接費、文件處理費、協調費、以及按實際工作小時計算的勞務費。8.2報酬的支付方式報酬的支付方式為一次性支付，委托人應在交房事宜完成后五個工作日內向代表支付全部報酬。8.3報酬的支付時間報酬的支付時間不得遲于交房事宜完成后的第七個工作日。9.交房全權代表的違約責任9.1違約責任的承擔如代表未能按照約定完成交房事宜，或因代表的責任導致委托人遭受損失，代表應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2違約責任的賠償代表應按照下列標準支付違約金：9.2.1如未能按時完成交房事宜，每延遲一日，代表應支付相當于報酬總額的1%的違約金；9.2.2如因代表的責任導致委托人遭受損失，代表應賠償實際損失，最高不超過報酬總額的兩倍。9.3違約責任的免除如因不可抗力導致代表無法履行合同義務，代表不承擔違約責任，但應立即通知委托人，并采取一切可能措施減輕損失。10.委托人的違約責任10.1違約責任的承擔如委托人未能按照約定支付報酬或其他費用，或因委托人的責任導致代表遭受損失，委托人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.2違約責任的賠償委托人應按照下列標準支付違約金：10.2.1如未能按時支付報酬或其他費用，每延遲一日，委托人應支付相當于應付款項的1%的違約金；10.2.2如因委托人的責任導致代表遭受損失，委托人應賠償實際損失，最高不超過應付款項的兩倍。10.3違約責任的免除如因不可抗力導致委托人無法履行合同義務，委托人不承擔違約責任，但應立即通知代表，并采取一切可能措施減輕損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交至某仲裁委員會仲裁解決。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律和仲裁規則，仲裁裁決為終局裁決。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1交房事宜全部完成；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同的解除12.3.1另一方嚴重違約；12.3.2出現不可抗力；12.3.3雙方協商一致。13.合同的變更與補充13.1合同的變更雙方對本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同的補充如本合同有任何遺漏或需要補充之處，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋交接清單、費用支付明細等。14.2通知與送達本合同的任何通知或送達，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3合同的解釋與適用法律本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。14.4合同的爭議解決方式如本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除委托人和代表以外的，根據本合同的約定或經雙方同意，介入交房事宜的任何個人或法人。1.2第三方介入條件1.2.1雙方同意；1.2.2第三方具備完成交房事宜的能力和資質；1.2.3第三方同意接受本合同的約束。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照本合同的約定和雙方的指示，完成交房事宜；2.1.2第三方對因其過錯導致的任何損失或損害承擔賠償責任；2.1.3第三方應遵守保密義務，不得泄露任何涉及委托人、代表或其他方的秘密信息。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求委托人和代表提供必要的資料和協助；2.2.2第三方有權根據本合同的約定和雙方的指示，收取相應的費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與委托人的關系第三方與委托人的關系基于本合同的約定，委托人應向第三方提供必要的協助和配合。3.2第三方與代表的關系第三方與代表的關系基于雙方的委托協議，代表應向第三方提供必要的授權和指示。3.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同或協議約定。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額本合同項下，第三方對因其過錯導致的任何損失或損害的責任限額為人民幣____元。4.2責任限額的適用4.2.1本合同項下的責任限額適用于第三方因違約、侵權或其他原因導致的損失或損害；4.2.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失導致的損失或損害。5.第三方的變更與退出5.1第三方的變更若第三方需要變更，應提前通知委托人和代表，并經雙方同意。5.2第三方的退出若第三方退出本合同項下的交房事宜，應提前通知委托人和代表，并采取必要措施避免造成損失。6.第三方的賠償6.1賠償責任的承擔若第三方因違約、侵權或其他原因導致委托人或代表遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2賠償責任的履行第三方應按照本合同的約定和雙方的要求，及時履行賠償責任。7.第三方的保險7.1保險的購買第三方應根據本合同的約定和自身的需要，購買相應的保險，以保障其自身及委托人和代表的利益。7.2保險的生效保險合同自生效之日起，對第三方及其行為產生的責任提供保障。8.第三方的資質要求8.1資質要求8.1.1合法注冊的個人或法人；8.1.2具備完成交房事宜的專業能力和資質；8.1.3無不良記錄。8.2資質審核委托人和代表有權對第三方的資質進行審核，并要求第三方提供相應的證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的基本信息、設施設備清單、驗收結果等，并由雙方及第三方代表簽字確認。說明：此清單用于明確房屋交接時的狀態，作為后續解決問題的依據。2.第三方資質證明文件詳細要求：第三方應提供合法注冊證明、專業能力證明、無不良記錄證明等。說明：此文件用于證明第三方具備完成交房事宜的能力和資質。3.交房事宜協商記錄詳細要求：記錄應包括協商的時間、地點、參與人員、協商內容、協商結果等。說明：此記錄用于證明交房事宜的協商過程，作為后續解決問題的依據。4.費用支付明細詳細要求：明細應包括費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：此明細用于明確費用支付情況，作為雙方結算的依據。5.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應包括不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發生，以減輕相關方的責任。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：此憑證用于證明違約金的支付情況，作為雙方結算的依據。7.賠償金支付憑證詳細要求：憑證應包括賠償金金額、支付時間、支付方式等。說明：此憑證用于證明賠償金的支付情況，作為雙方結算的依據。8.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：此協議用于明確爭議解決的途徑和規則，以保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1代表未能按時完成交房事宜責任認定標準：每延遲一日，代表應支付相當于報酬總額的1%的違約金。示例說明：若代表約定于2023年1月1日前完成交房事宜，但實際完成時間為2023年1月5日，則代表應支付相當于報酬總額的4%的違約金。1.2委托人未能按時支付報酬或其他費用責任認定標準：每延遲一日，委托人應支付相當于應付款項的1%的違約金。示例說明：若委托人約定于2023年1月10日前支付報酬，但實際支付時間為2023年1月15日，則委托人應支付相當于應付款項的5%的違約金。1.3第三方未能按照約定完成交房事宜責任認定標準：第三方應按照本合同的約定和雙方的要求，及時履行賠償責任。示例說明：若第三方未能按照約定完成房屋驗收，導致委托人遭受損失，第三方應賠償實際損失。1.4雙方未按照約定進行協商責任認定標準：任何一方未按照約定進行協商，導致爭議無法解決的，應承擔相應的責任。示例說明：若委托人和代表未能就交房事宜達成一致意見，導致爭議無法解決，雙方應各自承擔相應的責任。交房全權代表委托2本合同目錄一覽1.交房全權代表委托的基本約定1.1委托方與受托方的基本信息1.2委托事項的描述1.3委托期限1.4委托費用及支付方式2.委托方的權利與義務2.1委托方應提供的信息和資料2.2委托方對受托方的監督權2.3委托方對受托方工作的配合義務3.受托方的權利與義務3.1受托方應提供的服務內容3.2受托方對委托事項的保密義務3.3受托方對委托方提供的資料的保護義務4.交房全權代表的職責4.1交房全權代表的基本職責4.2交房全權代表的授權范圍4.3交房全權代表的報告義務5.交房全權代表的授權與委托5.1授權方式5.2授權期限5.3授權變更與撤銷6.交房全權代表的權限與限制6.1交房全權代表的權限范圍6.2交房全權代表的限制條件6.3交房全權代表的違規責任7.交房全權代表的報告與通知7.1報告內容7.2報告方式7.3報告期限7.4通知內容7.5通知方式7.6通知期限8.交房全權代表的違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的終止與后續處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續處理12.合同的附件與補充12.1附件內容12.2補充內容13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.交房全權代表委托的基本約定1.1委托方與受托方的基本信息1.2委托事項的描述甲方委托乙方作為其全權代表，負責處理與[具體交房事項]相關的所有事宜，包括但不限于：接收房屋鑰匙、辦理入住手續、簽訂物業管理合同、辦理水電燃氣等相關配套設施的開通手續等。1.3委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為[具體期限]，自委托期限屆滿之日起，本合同自動失效。1.4委托費用及支付方式乙方接受甲方委托，應收取的委托費用為人民幣[具體金額]元，支付方式為：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.委托方的權利與義務2.1委托方應提供的信息和資料甲方應向乙方提供辦理交房手續所需的全部信息和資料，包括但不限于：身份證、戶口本、購房合同、付款憑證等。2.2委托方對受托方的監督權甲方有權對乙方的工作進行監督，包括但不限于：乙方的工作進度、工作質量等。2.3委托方對受托方工作的配合義務甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于：及時提供所需資料、協助乙方與相關單位溝通等。3.受托方的權利與義務3.1受托方應提供的服務內容乙方應按照甲方委托的事項，全面負責辦理交房手續，確保甲方順利入住。3.2受托方對委托事項的保密義務乙方應對甲方提供的信息和資料予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.3受托方對委托方提供的資料的保護義務乙方應妥善保管甲方提供的資料，確保資料的安全。4.交房全權代表的職責4.1交房全權代表的基本職責乙方指定[具體姓名]為甲方交房全權代表，其基本職責包括但不限于：辦理交房手續、與相關單位溝通、協調解決交房過程中出現的問題等。4.2交房全權代表的授權范圍交房全權代表的授權范圍為：在甲方委托事項的范圍內，代表甲方與相關單位進行溝通、協商和處理。4.3交房全權代表的報告義務交房全權代表應在每月[具體日期]前，向甲方提交上月的工作報告，報告內容包括但不限于：工作進展、遇到的問題及解決方案等。5.交房全權代表的授權與委托5.1授權方式甲方授權交房全權代表的方式為：書面授權，并由甲方法定代表人簽字蓋章。5.2授權期限授權期限與委托期限一致，自委托期限屆滿之日起，授權自動失效。5.3授權變更與撤銷甲方有權在委托期限內變更或撤銷授權，但應提前[具體時間]書面通知乙方。6.交房全權代表的權限與限制6.1交房全權代表的權限范圍交房全權代表的權限范圍為：在授權范圍內，代表甲方辦理交房手續。6.2交房全權代表的限制條件交房全權代表在辦理交房手續時，應遵守國家法律法規、行業規范和甲方的要求。6.3交房全權代表的違規責任如交房全權代表在辦理交房手續過程中出現違規行為，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.交房全權代表的違約責任8.1違約情形（1）未按照約定時間完成交房手續；（2）泄露甲方提供的信息和資料；（3）未妥善保管甲方提供的資料；（4）未按照甲方要求辦理交房手續；（5）因乙方原因導致甲方遭受損失。8.2違約責任承擔（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金為委托費用的[具體比例]；（3）如因乙方違約導致甲方遭受的損失超過違約金，乙方應賠償差額部分。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：委托費用×[具體比例]，支付方式為：一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體機構名稱]，爭議解決程序按照該機構的規定執行。9.3爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于：調解、仲裁、訴訟等。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同的終止與后續處理11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序（2）甲方應向乙方支付剩余的委托費用；（3）雙方應相互退還對方提供的資料。12.合同的附件與補充12.1附件內容本合同的附件包括但不限于：授權委托書、費用支付憑證等。12.2補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同內容而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、協助辦理手續、提供擔保等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（2）雙方協商確定第三方的選擇標準及介入的具體事宜；（3）甲方或乙方與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利與義務；（4）第三方按照合作協議及本合同的要求，履行其職責。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方提供的介入服務與本合同內容相關；（3）第三方介入不會違反法律法規及本合同的規定。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款（1）甲方應確保第三方介入不會增加其費用；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監督；（3）甲方應承擔因第三方介入而產生的相關費用。17.2乙方在第三方介入時的額外條款（1）乙方應協助甲方選擇合適的第三方；（2）乙方應確保第三方按照合作協議及本合同的要求履行職責；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的相關費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業服務或協助辦理手續的范圍內。18.