20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)出售委托書樣本本合同目錄一覽1.出售方信息1.1出售方全稱1.2出售方地址1.3出售方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)建成年份3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容3.3委托事項期限4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托代理權(quán)限5.1代理權(quán)限范圍5.2代理權(quán)限限制5.3代理權(quán)限變更6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行地點6.3合同履行期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人身份證號碼第一部分：合同如下：第一條出售方信息1.1出售方全稱：_______1.2出售方地址：_______1.3出售方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______，：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.6房產(chǎn)建成年份：_______第三條委托事項3.1委托事項概述：本合同委托代理人為出售方代理房產(chǎn)買賣事宜。3.2委托事項具體內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的掛牌、展示、洽談、簽約等。3.3委托事項期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第四條委托費用4.1委托費用總額：人民幣_______元整。4.2費用支付方式：_______（例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3費用支付時間：委托代理事務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付。第五條委托代理權(quán)限5.1代理權(quán)限范圍：在本合同約定的范圍內(nèi)，代理人有權(quán)代表出售方進行房產(chǎn)買賣事宜。5.2代理權(quán)限限制：代理人不得超出本合同約定的范圍，不得擅自變更房產(chǎn)價格、付款方式等核心條款。5.3代理權(quán)限變更：如需變更代理權(quán)限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條合同履行6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行地點：_______6.3合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、委托方信息、交易談判內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償：違約金金額為本合同委托費用總額的_______%，實際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同終止11.1合同終止條件：在下列情況下，本合同視為終止：1.合同約定的期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同因法定原因終止。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但雙方仍應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。第十二條其他約定12.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2其他約定內(nèi)容：包括但不限于合同文本的補充、附件的簽訂等。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署人姓名：_______14.3簽署人身份證號碼：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同委托費用總額的_______%，如實際損失超過該限額，第三方應(yīng)全額賠償。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對房產(chǎn)進行評估、咨詢等，并向甲乙雙方提供相關(guān)報告和建議。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，確保其提供的報告和建議的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：1.第三方的資質(zhì)要求；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方的費用及支付方式；4.第三方的責(zé)任范圍；5.第三方的保密義務(wù)。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；8.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.3第三方開始履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的信息和資料；8.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報告和建議；8.5甲乙雙方根據(jù)第三方的報告和建議，繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如第三方完成職責(zé)，甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)合作，雙方協(xié)商一致后可終止與第三方的合作。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：是甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方評估報告要求：報告應(yīng)包括房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：由第三方機構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的市場價值。4.附件四：第三方咨詢意見要求：意見應(yīng)包括對房產(chǎn)買賣的建議、風(fēng)險提示等。說明：由第三方機構(gòu)提供，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。5.附件五：第三方擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用等。說明：由擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂，確保交易安全。6.附件六：第三方代理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括代理權(quán)限、代理費用、代理期限等。說明：由代理人與甲乙雙方簽訂，明確代理人的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：由第三方服務(wù)提供方與甲乙雙方簽訂，明確服務(wù)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付金額的_______%，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價款的_______%，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供評估報告或咨詢意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付房價款的_______%，乙方應(yīng)在收到房款后_______個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。若甲方未按時支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。房產(chǎn)出售委托書樣本1本合同目錄一覽1.出售方及購房方基本信息1.1出售方姓名及聯(lián)系方式1.2購房方姓名及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.委托事項及要求3.1委托事項3.2委托期限3.3委托費用及支付方式4.房產(chǎn)價格及付款方式4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需文件及資料5.3過戶費用及支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單9.2附件二：付款憑證9.3附件三：過戶手續(xù)辦理清單10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二11.合同簽署11.1出售方簽字11.2購房方簽字11.3代理人簽字（如有）12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.出售方及購房方基本信息1.1出售方姓名：[出售方姓名]1.2出售方身份證號碼：[出售方身份證號碼]1.3出售方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話]1.4購房方姓名：[購房方姓名]1.5購房方身份證號碼：[購房方身份證號碼]1.6購房方聯(lián)系方式：[購房方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積（平方米）]2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]3.委托事項及要求3.1委托事項：[具體委托事項，如房產(chǎn)出售、代理談判等]3.2委托期限：[委托開始日期至委托結(jié)束日期]3.3委托費用及支付方式：[委托費用金額及支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.房產(chǎn)價格及付款方式4.1房產(chǎn)總價：[房產(chǎn)成交價格]4.2付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時間節(jié)點：[各付款時間節(jié)點，如首付款、尾款等]5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：[辦理過戶手續(xù)的具體流程]5.2所需文件及資料：[辦理過戶手續(xù)所需文件及資料清單]5.3過戶費用及支付方式：[過戶費用金額及支付方式]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.2違約責(zé)任：[雙方違約時的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]8.合同生效及終止8.1合同生效條件：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單9.2附件二：付款憑證9.3附件三：過戶手續(xù)辦理清單9.4附件四：其他相關(guān)文件及資料10.其他約定事項10.1其他約定事項一：[具體約定事項，如雙方聯(lián)系方式變更、合同修改等]10.2其他約定事項二：[具體約定事項，如爭議解決程序的變更、合同解除后的處理等]11.合同簽署11.1出售方簽字：[出售方簽字或蓋章]11.2購房方簽字：[購房方簽字或蓋章]11.3代理人簽字（如有）：[代理人簽字或蓋章，并附代理人授權(quán)委托書]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：[合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]12.2合同保管：[雙方妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性]13.合同生效日期13.1合同生效日期：[合同簽署日期，即雙方簽字（或蓋章）的日期]14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：過戶手續(xù)辦理清單14.4附件四：其他相關(guān)文件及資料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，包括但不限于房產(chǎn)交易、法律咨詢、評估鑒定等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同時，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的總額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于第三方提供服務(wù)之外的損失，甲乙雙方自行承擔(dān)。1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；3.因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方費用支付：第三方費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的時間和方式支付。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用并配合第三方工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用并配合第三方工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，應(yīng)公平、公正地為雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入流程：甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方介入的具體流程，包括但不限于：1.第三方介入申請；2.第三方介入審查；3.第三方介入確認(rèn)；4.第三方介入實施；5.第三方介入結(jié)束。19.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在約定的時間內(nèi)完成介入工作。19.3第三方介入成果：第三方介入成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確成果的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：此附件作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時間、金額、付款方式、收款人等信息。說明：此附件用于證明已按合同約定支付款項，是合同履行情況的重要證明。3.附件三：過戶手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：記錄過戶手續(xù)的辦理進度、所需材料、辦理時間等信息。說明：此附件用于跟蹤過戶手續(xù)的辦理情況，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。6.附件六：授權(quán)委托書（如有）詳細(xì)要求：明確代理人姓名、身份證號碼、授權(quán)范圍等信息。說明：此附件用于證明代理人有權(quán)代表甲乙雙方簽署合同，確保代理行為的合法性。7.附件七：爭議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。示例說明：若合同約定首付款應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付，若購房方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金并賠償出售方因此遭受的損失。2.違約行為：未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而給對方造成的損失，包括但不限于過戶費用、貸款利息等。示例說明：若合同約定過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂合同后3個月內(nèi)辦理完成，若出售方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償購房方因此遭受的損失。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息而給對方造成的損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例說明：若出售方在合同中隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，購房方有權(quán)解除合同并要求出售方賠償損失。4.違約行為：未按時提供相關(guān)文件及資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時提供相關(guān)文件及資料而給對方造成的損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例說明：若合同約定出售方應(yīng)在過戶前提供房產(chǎn)證等文件，若出售方未按時提供，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償購房方因此遭受的損失。房產(chǎn)出售委托書樣本2本合同目錄一覽1.出售方基本信息1.1出售方姓名1.2出售方身份證號碼1.3出售方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托事項3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費用4.委托代理權(quán)限4.1代理事項4.2代理權(quán)限4.3代理期限5.房產(chǎn)交易價格5.1房產(chǎn)交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提供的材料6.3過戶時間7.交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費種類7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費承擔(dān)方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2解密條件10.3通知方式11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.出售方基本信息1.1出售方姓名：1.2出售方身份證號碼：110101199003071.3出售方聯(lián)系方式：138001380002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0000001號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修，家具電器齊全3.委托事項3.1委托范圍：出售上述房產(chǎn)3.2委托期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)出售之日止3.3委托費用：成交價的2%4.委托代理權(quán)限4.1代理事項：代為簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等4.2代理權(quán)限：全權(quán)代表出售方進行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜4.3代理期限：與委托期限一致5.房產(chǎn)交易價格5.1房產(chǎn)交易價格：人民幣120萬元整5.2付款方式：一次性支付5.3付款時間：在簽訂買賣合同后5個工作日內(nèi)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：由受托方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2需提供的材料：1.出售方身份證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)測繪報告4.其他相關(guān)材料6.3過戶時間：在簽訂買賣合同后30個工作日內(nèi)完成7.交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等7.2稅費承擔(dān)比例：按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果確定7.3稅費承擔(dān)方式：由買賣雙方按照約定比例支付8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方違約嚴(yán)重，另一方提出解除合同8.2違約責(zé)任：1.出售方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的1%2.買受方未按約定時間、數(shù)額支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為欠付款項的1%3.一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決2.爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁3.仲裁委員會所在地為北京市9.合同生效與終止9.1合同生效條件：1.雙方簽署本合同2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同終止條件：1.房產(chǎn)交易完成，過戶手續(xù)辦理完畢2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同因不可抗力等原因無法履行9.3合同解除條件：1.出現(xiàn)合同約定的解除條件2.雙方協(xié)商一致解除合同3.依法應(yīng)當(dāng)解除合同10.其他約定事項10.1保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容3.保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止10.2解密條件：1.合同目的實現(xiàn)2.依法應(yīng)當(dāng)解密3.雙方協(xié)商一致解密10.3通知方式：1.書面通知2.電子郵件通知3.其他雙方認(rèn)可的通訊方式11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)材料12.合同簽署12.1簽署日期：2023年3月15日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3簽署人身份證明：1.出售方：身份證原件2.買受方：身份證原件13.合同生效13.1合同生效條件：1.雙方簽署本合同2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同生效日期：2023年3月15日14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測繪報告14.3其他相關(guān)材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：1.第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責(zé)任：1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。2.第三方對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對房產(chǎn)交易的建議和意見。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)。2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易資料。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、有效地完成其工作。16.2第三方介入時的責(zé)任限額：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過甲乙雙方因該損失所實際遭受的金額。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息錯誤等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入時的費用承擔(dān)：1.第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。2.如合同未約定具體費用，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的費用標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.2第三方退出：1.第三方因故退出服