20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑股東合作協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.合作項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資總額2.5項目投資比例3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2合作終止條件3.3合作終止后的處理方式4.股東出資義務及資金來源4.1出資方式4.2出資時間4.3出資比例4.4資金來源5.股東權益及分紅5.1股東權益5.2分紅比例5.3分紅時間6.管理機構及職責6.1管理機構設立6.2管理機構職責6.3管理機構成員7.財務管理及審計7.1財務管理7.2財務審計7.3財務報告8.利潤分配及虧損承擔8.1利潤分配8.2虧損承擔8.3特別事項處理9.合作項目變更及調整9.1項目變更9.2項目調整9.3變更及調整程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：__________（2）乙方住所地：__________1.4合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________（2）乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________第二條合作項目基本情況2.1項目名稱__________房地產開發項目2.2項目地點__________市__________區__________街道__________號2.3項目規模占地面積：__________平方米，總建筑面積：__________平方米2.4項目投資總額__________萬元人民幣2.5項目投資比例甲方投資比例：__________%，乙方投資比例：__________%第三條合作期限及終止條件3.1合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.2合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合作無法繼續；（4）一方嚴重違約。3.3合作終止后的處理方式（1）終止后，雙方應按照合同約定進行清算；（2）清算后的剩余財產按照投資比例進行分配；（3）終止后的債權債務由雙方承擔。第四條股東出資義務及資金來源4.1出資方式（1）甲方以貨幣資金出資；（2）乙方以土地使用權出資。4.2出資時間（1）甲方應在合同簽訂之日起__________日內完成出資；（2）乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成出資。4.3出資比例（1）甲方出資比例：__________萬元；（2）乙方出資比例：__________萬元。4.4資金來源（1）甲方資金來源：自籌資金；（2）乙方資金來源：土地使用權評估價值。第五條股東權益及分紅5.1股東權益（1）甲方、乙方享有合作項目的經營管理權；（2）甲方、乙方按照投資比例享有合作項目的收益權；（3）甲方、乙方按照投資比例享有合作項目的表決權。5.2分紅比例甲方分紅比例：__________%，乙方分紅比例：__________%。5.3分紅時間每年__________月__________日支付上一年度的分紅。第六條管理機構及職責6.1管理機構設立設立__________房地產開發項目管理委員會，負責項目的經營管理。6.2管理機構職責（1）制定項目經營管理制度；（2）監督項目經營管理工作；（3）協調解決項目經營中的問題。6.3管理機構成員（1）甲方委派__________人；（2）乙方委派__________人。第七條財務管理及審計7.1財務管理（1）設立項目財務部，負責項目財務管理；（2）財務管理遵循國家財務會計制度；（3）財務報告應真實、準確、完整。7.2財務審計每年聘請具有資質的審計機構對項目財務進行審計。7.3財務報告項目財務報告應于每年__________月__________日提交甲方、乙方審閱。第一部分：合同如下：第八條利潤分配及虧損承擔8.1利潤分配（1）項目實現利潤，按照甲方、乙方投資比例進行分配；（2）利潤分配時間為每年__________月__________日。8.2虧損承擔（1）項目發生虧損，按照甲方、乙方投資比例承擔；（2）虧損承擔時間為每個會計年度結束后__________日內。8.3特別事項處理（1）如遇政策性調整、自然災害等不可抗力因素導致項目收益變動，雙方應協商解決；（2）如項目在合作期間被征收或拆遷，雙方應按照實際損失和投資比例進行補償。第九條合作項目變更及調整9.1項目變更（1）項目變更需經甲方、乙方協商一致；（2）項目變更應提交書面文件，并經雙方簽字確認。9.2項目調整（1）項目調整需遵循國家相關法律法規和行業規范；（2）項目調整應提交書面文件，并經甲方、乙方簽字確認。9.3變更及調整程序（1）提出變更或調整申請；（2）雙方協商確定變更或調整方案；（3）提交書面文件，經雙方簽字確認。第十條違約責任10.1違約行為（1）未按約定出資；（2）未按約定履行經營管理職責；（3）違反合同約定造成項目損失。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為導致的全部法律責任。10.3違約賠償（1）賠償金額根據實際情況確定；（2）賠償期限為違約行為發生之日起__________日內。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）通過友好協商解決；（2）協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構__________仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理，并作出裁決。第十二條合同解除12.1解除條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）一方嚴重違約；（4）不可抗力導致合作無法繼續。12.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）通知對方；（3）雙方確認解除合同。12.3解除后的處理（1）終止項目經營；（2）進行清算；（3）剩余財產按照投資比例分配。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經__________工商局備案。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序（1）通知對方；（2）終止項目經營；（3）進行清算。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）書面通知；（2）通過合同約定的聯系方式發送。14.3合同附件（1）項目投資協議；（2）項目經營管理協議；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合作項目的實施、管理、咨詢、服務、融資等目的而介入的任何個人、企業或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機構，如房地產中介、財務顧問、法律顧問等；（2）專業服務機構，如建筑設計、施工、監理、審計等；（3）融資機構，如銀行、信托公司、投資基金等；（4）其他合作方，如供應商、分銷商等。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲方、乙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責、權利、義務及責任限額等進行協商一致。2.2甲方、乙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并取得對方的同意。2.3第三方介入后，甲方、乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方的職責及權利3.1第三方職責（1）提供專業服務，如設計、施工、監理等；（2）提供咨詢服務，如財務、法律、市場分析等；（3）協助甲方、乙方進行融資、銷售、招商等；（4）其他甲方、乙方委托的事項。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和支持；（3）第三方有權要求甲方、乙方對其提供的服務質量進行監督。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致項目損失，其責任限額由甲方、乙方與第三方在協議中約定；（2）第三方責任限額應合理，不得超過其收取的服務費用。4.2第三方責任承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔責任；（2）超過責任限額的部分，由甲方、乙方按照投資比例共同承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間應明確劃分職責范圍，避免責任交叉；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲方、乙方的指示和要求。5.2第三方與其他合作方的劃分（1）第三方與其他合作方之間應明確劃分合作范圍，避免權益沖突；（2）第三方在與其他合作方合作過程中，應維護甲方、乙方的合法權益。第六條第三方介入的終止及后續處理6.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲方、乙方或第三方提出終止介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。6.2第三方介入終止后的處理（2）甲方、乙方應根據第三方的工作成果和合同約定支付相應費用；（3）終止介入后，甲方、乙方應繼續履行合同約定的義務。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業秘密和項目信息。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。8.3仲裁委員會的裁決是終局的，對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協議詳細要求：協議應明確甲乙雙方的投資金額、出資方式、出資時間、投資比例等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確甲乙雙方的投資關系。2.項目經營管理協議詳細要求：協議應明確甲乙雙方在項目經營管理中的權利、義務、決策機制等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規范甲乙雙方在項目經營管理中的行為。3.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方在項目中的具體職責、權利、義務、費用及責任限額等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.財務管理協議詳細要求：協議應明確財務管理制度、財務報告提交時間、審計要求等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規范項目的財務管理。5.利潤分配協議詳細要求：協議應明確利潤分配的比例、時間、方式等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確甲乙雙方在項目利潤分配中的權利。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確爭議解決的途徑。7.不可抗力事件清單詳細要求：清單應明確不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確不可抗力事件的處理。8.合同變更協議詳細要求：協議應明確變更合同的程序、條件、內容等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規范合同的變更。9.合同解除協議詳細要求：協議應明確解除合同的條件、程序、后果等。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規范合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定出資責任認定標準：違約方應按照未出資部分的雙倍金額支付違約金。示例說明：若甲方應出資1000萬元，但未按約定出資，則甲方應支付2000萬元違約金。2.違約行為：未按約定履行經營管理職責責任認定標準：違約方應賠償由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若乙方未按約定履行經營管理職責，導致項目虧損100萬元，則乙方應賠償100萬元損失，并支付相應違約金。3.違約行為：違反合同約定造成項目損失責任認定標準：違約方應賠償由此造成的全部損失，并支付相應的違約金。示例說明：若第三方在項目中違反合同約定，導致項目損失500萬元，則第三方應賠償500萬元損失，并支付相應違約金。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若第三方泄露甲方商業秘密，導致甲方損失200萬元，則第三方應賠償200萬元損失，并支付相應違約金。5.違約行為：未按約定支付服務費用責任認定標準：違約方應支付未支付的服務費用，并支付相應的違約金。示例說明：若第三方未按約定支付100萬元服務費用，則第三方應支付100萬元費用，并支付相應違約金。建筑股東合作協議書1：本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同期限2.股東基本信息2.1股東名稱2.2股東住所2.3股東法定代表人2.4股東聯系方式3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目投資總額3.5項目建設周期4.股東出資方式4.1出資比例4.2出資形式4.3出資時間4.4出資變更5.股東權利義務5.1股東權利5.2股東義務5.3優先購買權5.4股權轉讓6.項目管理6.1項目管理機構6.2項目管理職責6.3項目決策程序6.4項目變更7.利潤分配及虧損承擔7.1利潤分配比例7.2利潤分配時間7.3虧損承擔方式8.費用承擔8.1合作項目相關費用8.2股東應承擔的費用8.3費用支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：股東出資明細表13.2附件二：項目投資計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確建筑股東之間的權利義務，確保合作項目的順利進行，實現各方利益的最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項目竣工驗收合格并交付使用之日止。2.股東基本信息2.1股東名稱甲方：有限公司乙方：自然人2.2股東住所甲方住所：市區路號乙方住所：市區路號2.3股東法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.4股東聯系方式3.合作項目概述3.1項目名稱市區住宅小區建設項目3.2項目地點市區路3.3項目規模占地面積：10000平方米，建筑面積：20000平方米3.4項目投資總額項目總投資：人民幣2000萬元3.5項目建設周期項目建設周期：自合同生效之日起18個月4.股東出資方式4.1出資比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%4.2出資形式甲方以貨幣形式出資，乙方以土地使用權形式出資。4.3出資時間甲方應在合同生效之日起10日內將出資款項匯入指定賬戶。乙方應在合同生效之日起30日內將土地使用權過戶至甲方名下。4.4出資變更如因特殊原因需變更出資比例，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.股東權利義務5.1股東權利5.1.1甲方有權參與項目決策，并對項目實施情況進行監督。5.1.2乙方有權獲得項目收益，并參與項目分紅。5.2股東義務5.2.1甲方應按照出資比例承擔項目建設及運營成本。5.2.2乙方應按照出資比例承擔項目建設及運營成本。5.3優先購買權如一方股東擬轉讓其股權，另一方股東享有優先購買權。5.4股權轉讓股權轉讓應經雙方股東協商一致，并簽訂股權轉讓協議。6.項目管理6.1項目管理機構設立項目管理委員會，負責項目的整體管理和決策。6.2項目管理職責6.2.1項目管理委員會負責制定項目管理制度。6.2.2項目管理委員會負責監督項目實施，確保項目按期完成。6.3項目決策程序6.4項目變更項目變更需經雙方股東協商一致，并簽訂項目變更協議。8.利潤分配及虧損承擔8.1利潤分配比例合作項目產生的凈利潤，按照甲方60%、乙方40%的比例進行分配。8.2利潤分配時間利潤分配每年進行一次，于每年12月31日后的30日內完成分配。8.3虧損承擔方式合作項目發生的虧損，按照甲方60%、乙方40%的比例承擔。9.費用承擔9.1合作項目相關費用合作項目產生的相關費用，如設計費、施工費、監理費等，由各方按照出資比例分攤。9.2股東應承擔的費用股東應承擔的費用包括但不限于：出資款、按比例分攤的費用、其他因股東原因產生的費用。9.3費用支付方式費用支付方式為貨幣支付，具體支付時間和方式由雙方另行約定。10.合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經雙方股東協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除10.2.1如一方股東嚴重違約，另一方股東有權解除合同。10.2.2如合作項目無法繼續進行，雙方協商一致后可解除合同。10.3合同終止合同終止后，各方應按照合同約定處理剩余事項。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按約定出資、未按約定承擔費用、未按約定履行管理職責等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解或訴訟。12.2爭議解決機構協商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律法規和合同約定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經雙方股東簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期滿、項目完成、合同解除、法律規定的其他情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，各方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于：資產清算、債務清償等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在建筑股東合作協議書中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、設計單位、施工單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了提高合作項目的效率、保證項目質量、降低風險等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定，最高不超過合同金額的5%。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分應明確，包括但不限于：4.1.1第三方應承擔的具體工作內容；4.1.2第三方對項目質量、進度、安全等方面的責任；4.1.3第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.第三方權利5.1.1獲取合同履行所需的必要資料和信息；5.1.2依照合同約定，對項目進行監督、檢查、驗收；5.1.3對甲乙雙方違反合同約定行為提出異議。6.第三方義務6.1.1按照合同約定，完成相關工作；6.1.2保證工作質量，確保項目順利進行；6.1.3遵守國家法律法規和行業規范。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的具體工作內容、時間安排、費用預算等；7.1.2第三方在項目中的職責和權限；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的溝通機制。8.第三方介入后的合同調整8.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對原合同進行必要的調整，包括但不限于：8.1.1調整合同條款，明確第三方的權利義務；8.1.2調整項目進度計劃，確保第三方工作與項目整體進度相匹配；8.1.3調整費用預算，合理分配第三方工作費用。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.1第三方嚴重違約；10.1.2項目無法繼續進行；10.1.3法律法規規定的其他情形。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于：資產清算、債務清償等。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入協議；11.1.2第三方工作計劃；11.1.3第三方工作成果驗收報告等。11.2第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股東出資明細表要求：詳細列出甲乙雙方出資的具體金額、出資時間、出資形式等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的出資情況。2.附件二：項目投資計劃要求：包括項目總投資、資金使用計劃、資金籌措方式等。說明：此附件用于指導項目資金的管理和使用。3.附件三：項目管理制度要求：明確項目管理的組織架構、職責分工、決策程序等。說明：此附件作為合同附件，用于規范項目管理工作。4.附件四：項目管理委員會成員名單要求：列出項目管理委員會成員的姓名、職務、聯系方式等。說明：此附件用于確認項目管理委員會成員的構成。5.附件五：項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、關鍵節點等。說明：此附件用于監控項目進度，確保項目按期完成。6.附件六：項目質量標準要求：明確項目質量要求、驗收標準等。說明：此附件用于確保項目質量符合預定標準。7.附件七：項目安全管理制度要求：包括安全責任、安全措施、應急預案等。說明：此附件用于保障項目施工過程中的安全。8.附件八：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于規范第三方介入行為。9.附件九：項目變更協議要求：詳細記錄項目變更的原因、內容、影響等。說明：此附件用于記錄項目變更情況，確保各方權益。10.附件十：項目驗收報告要求：包括項目驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明項目已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定出資；1.2甲乙雙方未按約定承擔費用；1.3第三方未按約定完成工作；1.4甲乙雙方未按約定履行管理職責；1.5項目進度延誤；1.6項目質量不合格；1.7項目安全事故發生。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，應立即通知對方；2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%；2.4如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔解除合同的責任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按約定出資，乙方應承擔違約責任，支付違約金；3.2第三方未按約定完成工作，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3項目進度延誤，延誤方應承擔違約責任，支付違約金；3.4項目質量不合格，責任方應承擔違約責任，進行整改或賠償損失；3.5項目安全事故發生，責任方應承擔違約責任，賠償損失。建筑股東合作協議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1股東信息2.2項目信息3.合作項目概述3.1項目目標3.2項目范圍4.股權結構4.1股權比例4.2股權變更5.資金投入5.1投資額5.2投資方式5.3投資時間6.項目運營管理6.1管理團隊6.2管理制度7.收益分配7.1收益計算方法7.2分配比例7.3分配時間8.風險承擔8.1風險評估8.2風險承擔9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同續簽10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1“股東”指按照本合同約定出資，享有股東權利，承擔股東義務的自然人或法人。1.2.2“投資額”指股東按照本合同約定投入的資金總額。1.2.3“收益”指項目運營過程中產生的凈利潤。1.2.4“風險”指項目運營過程中可能發生的各種不利因素。2.雙方信息2.1股東信息2.1.1甲方：公司名稱、法定代表人、注冊資本、住所地等。2.1.2乙方：公司名稱、法定代表人、注冊資本、住所地等。2.2項目信息2.2.1項目名稱：某建筑項目。2.2.2項目地點：某市某區。2.2.3項目規模：占地面積、建筑面積等。3.合作項目概述3.1項目目標3.1.1實現項目投資回報。3.1.2提升項目市場競爭力。3.1.3為股東創造價值。3.2項目范圍3.2.1項目建設：包括土地平整、主體結構、裝飾裝修等。3.2.2項目運營：包括物業管理、租賃運營等。4.股權結構4.1股權比例4.1.1甲方占股比例：%。4.1.2乙方占股比例：%。4.2股權變更4.2.1股權變更需經雙方協商一致，并書面通知對方。4.2.2股權變更不影響本合同的效力。5.資金投入5.1投資額5.1.1甲方投資額：人民幣萬元。5.1.2乙方投資額：人民幣萬元。5.2投資方式5.2.1投資方式為貨幣出資。5.2.2投資時間為本合同生效之日起日內。5.3投資時間5.3.1甲方投資時間為本合同生效之日起日內。5.3.2乙方投資時間為本合同生效之日起日內。6.項目運營管理6.1管理團隊6.1.1成立項目管理委員會，負責項目的決策和管理。6.1.2管理委員會成員由甲乙雙方委派，人數為人。6.2管理制度6.2.1制定項目管理制度，明確各方的權利和義務。6.2.2管理制度需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。7.收益分配7.1收益計算方法7.1.1收益計算公式：凈利潤=營業收入營業成本營業稅金及附加期間費用。7.2分配比例7.2.1收益分配比例為甲乙雙方股權比例。7.2.2收益分配時間為每個財務年度結束后日內。7.3分配時間7.3.1收益分配時間為每個財務年度結束后日內。7.3.2分配方式為貨幣支付。8.風險承擔8.1風險評估8.1.1雙方應共同對項目可能面臨的風險進行評估，包括市場風險、政策風險、財務風險等。8.1.2風險評估結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。8.2風險承擔8.2.1雙方應按照股權比例共同承擔項目風險。8.2.2如因不可抗力導致項目無法繼續運營，雙方應根據實際情況協商處理，包括但不限于減少損失、延長合同期限或終止合同。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限為年，自合同生效之日起計算。9.3合同續簽9.3.1合同期滿前個月，雙方可協商決定是否續簽本合同。9.3.2如雙方同意續簽，應在本合同期滿前日內簽訂續簽協議。10.保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息指本合同內容、項目商業秘密、技術秘密等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約。11.1.2違約情形包括但不限于資金投入不足、項目運營管理不善、違反保密條款等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同尋求解決方案。12.2.2爭議解決期間，不影響本合同的履行。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿或雙方協商一致終止。13.1.2發生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續履行本合同。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應共同清理項目，包括但不限于資產清算、債務清償等。13.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發送，并自發出之日起日內送達對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3.2未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與項目建設的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設計師、監理公司、施工隊伍、材料供應商等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定。15.2.2第三方應具備相應的資質和經驗，以確保項目順利進行。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照本合同及與甲乙雙方簽訂的協議，履行其職責。15.3.2第三方對因其違約行為造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方協議16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.1.2第三方協議與本合同具有同等法律效力。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定，按時完成其工作內容。16.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。17.2.2責任限額應考慮項目規模、第三方資質等因素。17.3責任限額的調整17.3.1如項目規模或第三方資質發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對其自身行為負責，甲乙雙方對其行為不承擔責任。18.