20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME單位集資房購房條件范例本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房條件3.1集資房資格3.2購房人數(shù)限制3.3購房資格審核3.4購房優(yōu)先級4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：13851.2買受方信息1.2.1買受方名稱：單位職工1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139678902.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.購房條件3.1集資房資格：買受方須為單位正式在冊職工，具備單位集資房購房資格。3.2購房人數(shù)限制：每戶限購一套集資房。3.3購房資格審核：買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)證明材料，出賣方將對買受方資格進(jìn)行審核。3.4購房優(yōu)先級：若購房資格審核合格，買受方應(yīng)優(yōu)先購買本合同約定的房屋。4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋價(jià)格：本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣萬元整。4.2.1首付款：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總房價(jià)的30%；4.2.2第二期款：房屋交付前X個(gè)工作日內(nèi)支付總房價(jià)的50%；4.2.3尾款：房屋驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收流程：買受方應(yīng)在房屋交付前X個(gè)工作日通知出賣方進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：買受方應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出賣方應(yīng)予以配合。8.房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)定：買受方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.2房屋維修責(zé)任8.2.1出賣方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.2.2買受方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如水暖、電器等。8.2.3因買受方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付房款；9.1.3出賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.5一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的%；9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的%；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同；10.1.3買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；10.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式及送達(dá)：合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的住所或指定地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于購房協(xié)議、付款憑證、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂前的溝通和協(xié)商；2.2.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估、工程監(jiān)理等；2.2.3協(xié)調(diào)合同雙方的爭議解決；2.2.4參與合同履行過程中的監(jiān)督和驗(yàn)收。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，按照委托人的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.2.2對其在提供服務(wù)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；3.2.3因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；5.1.2甲方對第三方的支付義務(wù)，第三方有權(quán)向甲方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；5.2.2乙方對第三方的支付義務(wù)，第三方有權(quán)向乙方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對合同雙方的共同責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)；5.3.2若第三方對合同雙方均有責(zé)任，則雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求，及時(shí)履行其職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同關(guān)系的終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽署終止協(xié)議。7.2第三方介入合同關(guān)系的終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。8.2若合同未約定費(fèi)用，則第三方介入的費(fèi)用按照市場合理價(jià)格收取。9.本條款的修改和補(bǔ)充9.1本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房資格證明詳細(xì)要求：買受方須提供單位出具的具備集資房購房資格的證明文件。附件說明：證明文件應(yīng)包括單位公章、購房人姓名、購房資格等基本信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：出賣方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明文件應(yīng)清晰、完整，并加蓋出賣方公章。3.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：房屋交付前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋質(zhì)量情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.付款憑證詳細(xì)要求：買受方應(yīng)提供已支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋付款人公章或銀行印章。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋使用過程中，買受方應(yīng)記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并加蓋維修人員或維修單位公章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議內(nèi)容、解決方式、執(zhí)行期限等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買受方未按約定支付房款；1.3出賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由合同雙方協(xié)商確定違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的%。3.2買受方未按約定支付房款，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。單位集資房購房條件范例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出賣方2.2買受方3.購房資格與條件3.1購房資格要求3.2購房條件說明4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.購房價(jià)格與付款方式5.1購房價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.附屬設(shè)施與公共配套8.1附屬設(shè)施說明8.2公共配套設(shè)施說明9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“單位”指本合同中指明的具體單位名稱。1.1.2“集資房”指由單位組織集資建設(shè)的住房。1.1.3“購房資格”指符合單位規(guī)定的購房條件。1.1.4“購房條件”指購房人必須具備的條件，包括但不限于工作年限、收入水平等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指單位集資房購房合同。1.2.2“出賣方”指單位。1.2.3“買受方”指購房人。2.合同主體2.1出賣方2.1.1單位全稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2買受方2.2.1購房人姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.購房資格與條件3.1購房資格要求3.1.1購房人須為單位正式員工，且連續(xù)工作滿____年。3.1.2購房人須無其他住房，且家庭人均住房面積不超過____平方米。3.2購房條件說明3.2.1購房人須提交相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、工作證明、住房證明等。3.2.2單位將對購房人的資格進(jìn)行審核，審核通過后方可購房。4.房屋基本情況4.1房屋位置4.1.1房屋所在區(qū)域：____________________4.1.2房屋具體地址：____________________4.2房屋面積4.2.1房屋建筑面積：____平方米4.2.2房屋套內(nèi)面積：____平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________4.3.2房屋樓層：____________________5.購房價(jià)格與付款方式5.1購房價(jià)格5.1.1房屋總價(jià)：____萬元5.1.2付款方式：分期付款5.2付款方式5.2.1首付款：購房總價(jià)的____%，在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2剩余款項(xiàng)：購房總價(jià)的____%，在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2買受方應(yīng)積極配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋應(yīng)滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到基本入住條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3驗(yàn)收程序7.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.附屬設(shè)施與公共配套8.1附屬設(shè)施說明8.1.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。8.1.2附屬設(shè)施的具體配置和功能由出賣方提供詳細(xì)清單。8.2公共配套設(shè)施說明8.2.1公共配套設(shè)施包括但不限于幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、超市等。8.2.2公共配套設(shè)施的具體情況由出賣方提供相關(guān)證明文件。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定時(shí)間支付購房款的；9.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；9.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵的；11.1.3任何一方嚴(yán)重違約的。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應(yīng)符合本合同第11.1條規(guī)定的解除條件；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同主體，但與合同的履行有直接關(guān)聯(lián)或提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)評估、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或附件。2.甲乙方增加的額外條款及說明2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)失誤或違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。2.2.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。3.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方透露相關(guān)信息。3.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利3.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方透露相關(guān)信息。3.3第三方與合同其他方的責(zé)權(quán)利3.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)積極配合合同其他方的工作，確保合同履行順利。4.第三方介入的合同修正條款4.1第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.2第三方介入后的合同履行4.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議繼續(xù)履行合同。4.3第三方介入后的合同變更4.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.4第三方介入后的合同解除4.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同10.1條。5.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同10.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋的基本情況，確保雙方對房屋的了解一致。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確列出購房款的分期支付計(jì)劃，包括每期付款金額、付款時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對付款計(jì)劃的清晰了解，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由買受方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收報(bào)告。說明：此附件作為合同附件，用于記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同的變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容的認(rèn)可。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定時(shí)間支付購房款；1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為____元；2.2違約方造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3第三方責(zé)任超出約定限額的，由違約方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付違約金____元；3.2示例二：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金____元；3.3示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元；3.4示例四：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。單位集資房購房條件范例2本合同目錄一覽1.1.1購房資格認(rèn)定1.1.2購房資格審核及公示1.21.1集資房購房對象1.2.2購房對象資格要求1.31.1集資房價(jià)格確定1.3.2價(jià)格構(gòu)成及支付方式1.41.1集資房面積確定1.4.2面積計(jì)算及使用規(guī)定1.51.1集資房產(chǎn)權(quán)歸屬1.5.2產(chǎn)權(quán)登記及使用年限1.61.1集資房配套設(shè)施1.6.2配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任1.71.1集資房購房合同簽訂1.7.2合同內(nèi)容與簽訂流程1.81.1集資房購房款支付1.8.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.91.1集資房交付及驗(yàn)收1.9.2交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.101.1集資房產(chǎn)權(quán)過戶1.10.2過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.111.1集資房物業(yè)管理1.11.2管理費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容1.121.1集資房維修保養(yǎng)1.12.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.131.1集資房違約責(zé)任1.13.2違約情形及處理方式1.141.1集資房爭議解決1.14.2爭議解決途徑及程序第一部分：合同如下：1.1購房資格認(rèn)定1.1.1購房人須滿足本單位規(guī)定的購房資格條件，包括但不限于在本單位工作滿一定年限、無住房或現(xiàn)有住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2購房人需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、工作證明、住房證明等，以供審核。1.1.3本單位將設(shè)立購房資格審核委員會(huì)，負(fù)責(zé)對購房人提交的材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)公示審核結(jié)果。1.2購房資格審核及公示1.2.1審核委員會(huì)應(yīng)在收到購房人提交的完整材料后十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。1.2.2審核通過的購房人名單將在本單位公告欄及官方網(wǎng)站上公示，公示期為五個(gè)工作日。1.2.3公示期間如有異議，可向?qū)徍宋瘑T會(huì)提出，審核委員會(huì)應(yīng)在公示期滿后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.31.1集資房購房對象1.3.1集資房購房對象為在本單位工作的正式員工，且符合購房資格認(rèn)定條件的個(gè)人。1.3.2購房對象應(yīng)具備完全民事行為能力，并具備償還購房款的能力。1.3.2購房對象應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本單位的相關(guān)規(guī)定，不得將集資房用于出租、轉(zhuǎn)賣等商業(yè)用途。1.41.1集資房價(jià)格確定1.4.1集資房價(jià)格由本單位根據(jù)市場行情和成本核算確定，并報(bào)相關(guān)部門審批。1.4.2價(jià)格構(gòu)成包括土地成本、建設(shè)成本、配套設(shè)施費(fèi)用等。1.4.3購房人應(yīng)按照確定的房價(jià)支付購房款。1.51.1集資房面積確定1.5.1集資房面積按照國家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法確定。1.5.2集資房面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。1.5.3購房人購買的集資房面積不得超過規(guī)定的最高面積標(biāo)準(zhǔn)。1.61.1集資房產(chǎn)權(quán)歸屬1.6.1集資房產(chǎn)權(quán)歸購房人所有，購房人享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.6.2購房人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本單位的規(guī)定使用集資房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.71.1集資房購房合同簽訂1.7.1購房合同由購房人和本單位簽訂，合同內(nèi)容包括但不限于房屋基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)歸屬等。1.7.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.7.3合同簽訂前，購房人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)提出。8.1集資房購房款支付8.1.1購房人應(yīng)在簽訂購房合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房價(jià)的30%。8.1.2剩余購房款應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付，每期付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。8.1.3如購房人未按時(shí)支付購房款，本單位有權(quán)要求購房人支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2集資房交付及驗(yàn)收8.2.1集資房建設(shè)完成后，本單位應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)通知購房人進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2購房人應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.2.3如購房人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為房屋已交付使用。8.3集資房產(chǎn)權(quán)過戶8.3.1購房人應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后三十個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3.2本單位將協(xié)助購房人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。8.3.3購房人應(yīng)配合本單位完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的合法性。8.4集資房物業(yè)管理8.4.1集資房的物業(yè)管理由本單位指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。8.4.2物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定，由購房人按照規(guī)定繳納。8.4.3購房人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)工作。8.5集資房維修保養(yǎng)8.5.1集資房的日常維修保養(yǎng)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，購房人應(yīng)支付相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.5.2大修工程由本單位負(fù)責(zé)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.5.3購房人不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理公司或本單位同意。8.6集資房違約責(zé)任8.6.1如購房人未按時(shí)支付購房款，每逾期一日應(yīng)向本單位支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金。8.6.2如購房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，本單位有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。8.6.3如購房人違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理公司有權(quán)采取必要措施，并追究其違約責(zé)任。8.7集資房爭議解決8.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，可向本單位所在地的人民法院提起訴訟。8.7.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)、生活秩序，不得采取任何影響對方權(quán)益的行為。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。9.2第三方介入程序9.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)。9.3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。9.4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承