廠房出租合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體1.1甲方為廠房的所有權(quán)人，擁有出租該廠房的權(quán)利。1.2乙方為承租方，愿意承租甲方所擁有的廠房。第二章：廠房描述2.1廠房位于____________________，建筑總面積為________________平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)為________________，包括____________________。2.3廠房內(nèi)部設(shè)施包括____________________。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1廠房租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五章：廠房使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，并負責廠房內(nèi)部的日常維護。5.2乙方不得在廠房內(nèi)從事違反法律法規(guī)和合同約定的活動。5.3甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，發(fā)覺問題有權(quán)要求乙方立即整改。5.4廠房及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，如有需要，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修保養(yǎng)。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章：廠房交付及驗收6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方在接收廠房時，應(yīng)進行實地驗收，確認廠房及其附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。6.3如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至達到合同約定的條件。第七章：乙方權(quán)益7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房維修、保養(yǎng)等服務(wù)。7.3乙方有權(quán)對甲方違反本合同的行為提出異議，并要求甲方予以糾正。第八章：甲方權(quán)益8.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。8.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施，維護自身合法權(quán)益。第九章：違約責任9.1若甲方未能按約定交付廠房，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：______。9.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金計算方式為：______。9.3若乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)和合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章：合同的變更、解除和終止10.1本合同在租賃期內(nèi)，如雙方同意，可進行合同內(nèi)容的變更，但需書面簽署變更協(xié)議。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：10.2.1乙方未按照本合同約定支付租金累計超過____個月。10.2.2乙方在租賃期間，從事違反法律法規(guī)和合同約定的活動。10.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：10.3.1甲方未按照本合同約定交付廠房或提供相應(yīng)服務(wù)。10.3.2甲方違反法律法規(guī)和合同約定，造成乙方損失。10.4合同到期后，如雙方無異議，本合同自動終止。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章：保險責任11.1乙方應(yīng)在租賃期間為廠房及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。11.2乙方應(yīng)保證保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊等可能導致?lián)p失的風險。11.3保險費用由乙方承擔，并在租賃期間維持有效保險狀態(tài)。第十二章：安全與環(huán)境保護12.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)。12.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證廠房內(nèi)員工和訪客的人身安全。12.3乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)活動不對周圍環(huán)境造成污染。第十三章：爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章：附加條款15.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。15.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施恢復原