20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME成都市二手房買賣協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節點4.產權過戶及稅費4.1產權過戶手續4.2稅費承擔4.3稅費計算標準5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋相關費用及承擔6.1房屋維修基金6.2物業費6.3公共設施維修費7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除后的權利義務13.1買受方權利義務13.2出賣方權利義務13.3第三方權利義務14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方住所：出賣方法定代表人：出賣方聯系電話：1.2買受方信息買受方名稱：買受方住所：買受方法定代表人：買受方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落所在市、縣：詳細地址：2.2房屋產權信息房屋所有權證號：產權人姓名：產權性質：2.3房屋面積建筑面積：使用面積：2.4房屋用途居住用房：商業用房：其他：2.5房屋結構框架結構：磚混結構：其他：3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同約定房屋交易價格為人民幣_____元整。3.2支付方式買受方應于合同簽訂后_____個工作日內，向出賣方支付定金人民幣_____元。買受方應于合同簽訂后_____個工作日內，支付首付款人民幣_____元。剩余款項應在房屋交付后_____個工作日內一次性付清。3.3付款時間節點定金支付時間：合同簽訂后_____個工作日內。首付款支付時間：合同簽訂后_____個工作日內。剩余款項支付時間：房屋交付后_____個工作日內。4.產權過戶及稅費4.1產權過戶手續出賣方應于合同簽訂后_____個工作日內，協助買受方辦理房屋產權過戶手續。買受方應按國家相關規定，承擔過戶過程中產生的所有稅費。4.2稅費承擔買受方承擔過戶過程中產生的個人所得稅、契稅、營業稅等稅費。4.3稅費計算標準稅費計算標準按國家及地方相關法律法規執行。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出賣方應于合同約定的房屋交付時間前_____個工作日內，將房屋交付給買受方。5.2房屋驗收標準房屋應達到交付時國家規定的居住條件，無重大質量問題。5.3驗收程序買受方應在房屋交付后_____個工作日內進行驗收。驗收合格后，買受方應在驗收單上簽字確認。6.房屋相關費用及承擔6.1房屋維修基金買受方應按照房屋所在地的規定，繳納房屋維修基金。繳納標準及方式按相關規定執行。6.2物業費買受方應按照物業管理公司規定的收費標準，繳納物業管理費。繳納標準及方式按相關規定執行。6.3公共設施維修費公共設施維修費由全體業主共同承擔，買受方應按照規定繳納。7.違約責任7.1出賣方違約責任若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣_____元。若出賣方提供的房屋存在重大質量問題，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。7.2買受方違約責任若買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣_____元。若買受方未按約定時間辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣_____元。7.3違約金計算方式違約金計算方式按實際逾期天數乘以每日違約金金額計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為成都市人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照法定程序進行訴訟，不得采取任何非法手段干擾司法公正。9.合同解除條件9.1合同解除情形出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同。買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權解除合同。雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方。雙方應在接到解除通知后_____個工作日內，辦理合同解除手續。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算、稅費承擔等相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算、稅費承擔等相關事宜。11.合同附件及補充協議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同、房屋驗收報告等。11.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協商一致，可對本合同進行變更。12.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除程序合同解除應按照第九條“合同解除條件”和“合同解除程序”執行。13.合同解除后的權利義務13.1買受方權利義務買受方應按約定支付房款，并辦理房屋產權過戶手續。13.2出賣方權利義務出賣方應按約定交付房屋，并協助買受方辦理產權過戶手續。13.3第三方權利義務若合同涉及第三方，第三方應按照合同約定履行其權利義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓合同權利義務。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產經紀公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協助談判、提供專業服務、辦理相關手續等。15.3第三方介入程序雙方協商一致，可邀請第三方介入本合同履行。第三方介入前，雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。第三方介入后，應遵守本合同的約定，并協助雙方履行合同義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方因故意或重大過失導致本合同未能履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。第三方的責任限額為本合同交易價格的_____%，且最高不超過人民幣_____元。16.2責任承擔第三方在責任限額內承擔責任，超出部分由合同雙方根據實際情況承擔。第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用、協助履行合同等。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。17.2第三方權利限制第三方不得利用本合同從事違法活動。第三方不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是委托與被委托、服務與被服務的關系。第三方應獨立行使職權，不得受合同雙方不正當影響。18.2第三方與其他各方責任的劃分第三方責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及合同雙方的其他責任。合同雙方應各自承擔因其自身原因造成的損失和責任。19.第三方變更及解除19.1第三方變更雙方協商一致，可更換第三方。更換第三方前，雙方應書面通知原第三方，并終止原委托協議。19.2第三方解除第三方因故無法繼續履行職責，應提前_____個工作日通知雙方。雙方應協商確定替代第三方或終止第三方介入。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方根據實際情況協商確定。費用承擔方式可包括但不限于由一方承擔、雙方分攤或按比例分擔。20.2費用支付費用支付時間、方式和金額應在本合同或第三方協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：房屋所有權證須真實、有效，并載明房屋基本情況。說明：此證用于證明房屋所有權歸屬，是房屋交易的重要依據。2.土地使用權證要求：土地使用權證須真實、有效，并載明土地使用權期限。說明：此證用于證明土地使用權歸屬，是房屋交易的重要依據。3.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：此合同是房屋買賣雙方的權利義務約定，具有法律效力。4.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：此報告用于證明房屋交付時的實際狀況，是雙方確認房屋交付條件的重要依據。5.付款憑證要求：付款憑證應真實、有效，證明已支付房款。說明：此憑證用于證明買受方已履行付款義務。6.稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證應真實、有效，證明已繳納相關稅費。說明：此憑證用于證明買受方已履行稅費繳納義務。7.產權過戶手續要求：產權過戶手續應齊全，符合國家相關法律法規。說明：此手續用于證明房屋產權已轉移至買受方。8.房屋維修基金繳納憑證要求：繳納憑證應真實、有效，證明已繳納房屋維修基金。說明：此憑證用于證明買受方已履行房屋維修基金繳納義務。9.物業管理費繳納憑證要求：繳納憑證應真實、有效，證明已繳納物業管理費。說明：此憑證用于證明買受方已履行物業管理費繳納義務。10.公共設施維修費繳納憑證要求：繳納憑證應真實、有效，證明已繳納公共設施維修費。說明：此憑證用于證明買受方已履行公共設施維修費繳納義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，向買受方支付違約金人民幣_____元。房屋存在重大質量問題責任認定：買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。示例：房屋結構安全隱患、嚴重漏水等。2.買受方違約行為未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，向出賣方支付違約金人民幣_____元。未按約定時間辦理產權過戶手續責任認定：每逾期一日，向出賣方支付違約金人民幣_____元。示例：買受方因個人原因未能及時辦理過戶手續。3.第三方違約行為故意或重大過失導致合同未能履行或履行不當責任認定：第三方在責任限額內承擔責任，超出部分由合同雙方根據實際情況承擔。示例：第三方提供虛假信息、未按約定時間完成評估等。4.其他違約行為未按約定履行合同其他義務責任認定：根據合同約定和實際情況，由違約方承擔相應的違約責任。成都市二手房買賣協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權性質2.4房產用途2.5房產證編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續4.2稅費承擔4.3稅費支付方式5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收程序6.房產質量及瑕疵6.1房產質量保證6.2房產瑕疵處理6.3瑕疵責任7.房產抵押及查封情況7.1抵押情況7.2查封情況7.3抵押及查封處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產證復印件11.2房產評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3買方聯系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方身份證號碼：_______1.2.3賣方聯系方式：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產產權性質：_______2.4房產用途：_______2.5房產證編號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內支付；3.3付款時間：按照3.2條款執行；3.4付款條件：買方在約定的時間內按照約定的金額支付購房款。4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續：賣方負責辦理房產過戶手續，買方予以協助；4.2稅費承擔：4.2.1契稅：由買方承擔；4.2.2其他稅費：根據國家和地方相關政策規定，由買方承擔；4.3稅費支付方式：買方在支付購房款時一并支付相關稅費。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：_______年_______月_______日；5.2房產交付條件：5.2.1房產證已過戶至買方名下；5.2.2房產無任何權利瑕疵；5.3房產驗收標準：5.3.1房產結構安全；5.3.2房屋內部設施齊全；5.3.3房產符合國家相關法律法規要求；5.4驗收程序：5.4.1買方在約定的時間內對房產進行驗收；5.4.2賣方陪同買方進行驗收；5.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.房產質量及瑕疵6.1房產質量保證：6.1.1賣方保證房產在交付時符合合同約定的質量標準；6.1.2賣方在交付后的_______年內對房產質量承擔保修責任；6.2房產瑕疵處理：6.2.1如房產存在瑕疵，賣方應在_______個工作日內予以修復；6.2.2修復費用由賣方承擔；6.3瑕疵責任：6.3.1因賣方原因導致的房產瑕疵，賣方應承擔全部責任；6.3.2因不可抗力導致的房產瑕疵，賣方不承擔責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款時間內未支付首付款的，賣方有權解除合同；8.1.2賣方在合同約定的交付時間內未交付房產的，買方有權解除合同；8.1.3雙方協商一致決定解除合同的；8.2違約責任8.2.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付_______%的違約金；8.2.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付_______%的違約金；8.2.3雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的規定執行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務履行完畢；10.2.2雙方協商一致終止合同；10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協議；10.3.2合同終止后，雙方應及時辦理相關手續。11.合同附件11.1房產證復印件11.2房產評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數及保管13.1合同份數：一式_______份，雙方各執_______份；13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同未盡事宜，以雙方協商一致為準；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方機構包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.3第三方個人包括但不限于見證人、代理人等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同履行的范圍包括但不限于房產過戶、交易資金監管、合同履約監督等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的服務內容符合合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽署第三方介入協議；16.2.2第三方介入協議作為本合同的附件；16.2.3第三方介入協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入協議的規定，履行其職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；17.2.2第三方有權根據合同約定和第三方介入協議的規定，對甲乙雙方的履約行為進行監督；17.2.3第三方有權根據合同約定和第三方介入協議的規定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額為本合同交易金額的_______%；18.1.2第三方的責任限額以實際賠償金額為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方介入協議約定；19.1.2第三方與甲方之間的爭議，應按照第三方介入協議約定解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方介入協議約定；19.2.2第三方與乙方之間的爭議，應按照第三方介入協議約定解決。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同19.3.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入協議的規定共同履行；19.3.2第三方介入協議與本合同發生沖突的，以本合同為準。20.第三方介入協議的變更與解除20.1第三方介入協議的變更20.1.1第三方介入協議的變更，需經甲乙雙方和第三方協商一致；20.1.2第三方介入協議的變更，應書面通知甲乙雙方。20.2第三方介入協議的解除20.2.1第三方介入協議的解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致；20.2.2第三方介入協議的解除，應書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：作為房產所有權證明，用于確認賣方對房產的處置權。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產的評估價值、評估日期等。說明：用于確定房產的交易價格，作為雙方協商的基礎。3.房產測繪報告要求：提供房產的測繪報告，包括房產的面積、結構等信息。說明：用于確認房產的實際面積和結構，避免后續糾紛。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供已繳納的契稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：證明買方已履行相關稅費繳納義務。5.房產抵押、查封情況證明要求：提供房產是否存在抵押、查封等權利瑕疵的證明材料。說明：確保房產無權利瑕疵，避免交易風險。6.房產維修基金繳納憑證要求：提供已繳納的房產維修基金憑證。說明：證明買方已履行維修基金繳納義務。7.房產交接清單要求：詳細列明房產內所有設施、設備的清單，并由雙方簽字確認。說明：用于明確房產交接時的資產狀況，避免后續糾紛。8.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明材料，如錄音、錄像等。說明：作為合同簽訂的有效證據。9.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的書面文件，包括協議內容、雙方簽字等。說明：明確第三方介入的職責、權利和義務。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：買方未按約定支付購房款。1.2責任認定：買方應向賣方支付_______%的違約金。1.3示例：買方未在合同約定的付款時間內支付首付款，應向賣方支付人民幣_______元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：賣方未按約定交付房產。2.2責任認定：賣方應向買方支付_______%的違約金。2.3示例：賣方未在合同約定的交付時間內交付房產，應向買方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責。3.2責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。3.3示例：第三方未在約定的時間內完成房產過戶手續，應向買方支付人民幣_______元的賠償金。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：雙方違反合同約定的其他條款。4.2責任認定：根據合同約定和實際情況，由違約方承擔相應的法律責任。4.3示例：雙方未按約定時間辦理房產過戶手續，違約方應承擔相應的法律責任。成都市二手房買賣協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產面積2.5房產用途2.6房產配套設施3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標的4.1買賣標的房產4.2買賣標的房產權利義務4.3買賣標的房產過戶手續5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款時間5.3付款方式5.4付款違約責任6.房產交付6.1房產交付時間6.2房產交付方式6.3房產交付條件6.4房產交付違約責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件7.4保證金違約責任8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立。1.2法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.房產基本情況2.1房產名稱成都市區路號棟單元號。2.2房產地址成都市區路號棟單元號。2.3房產產權證號川房權證字第X號。2.4房產面積該房產建筑面積為平方米，套內面積為平方米。2.5房產用途該房產為住宅，用途為居住。2.6房產配套設施該房產配套設施包括：電梯、中央空調、天然氣、熱水、有線電視、寬帶網絡等。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：成都市區路號。3.2賣方基本情況賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：X住所地：成都市區路號。4.買賣標的4.1買賣標的房產上述第二條所述房產。4.2買賣標的房產權利義務賣方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔該房產相關權利義務。4.3買賣標的房產過戶手續賣方負責辦理該房產過戶手續，買方予以配合。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格該房產買賣價格為人民幣萬元整（￥,000.00元）。5.2付款時間買方應在合同簽訂之日起個工作日內支付全部房款。5.3付款方式買方應通過銀行轉賬方式支付房款，轉賬匯款時須注明“成都市二手房買賣協議”字樣。5.4付款違約責任如買方未按約定時間付款，每逾期一日，應向賣方支付相當于房款總額的‰的違約金。6.房產交付6.1房產交付時間賣方應在本合同約定的房產交付日期前個工作日內將房產交付給買方。6.2房產交付方式賣方應將房產交付給買方，買方應在賣方指定的地點接收房產。6.3房產交付條件房產交付時，賣方應確保該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并交付房產鑰匙、產權證等相關證明材料。6.4房產交付違約責任如賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付相當于房款總額的‰的違約金。8.違約責任8.1買方違約責任如買方未按約定時間支付房款，除支付違約金外，還應承擔賣方因延遲付款而產生的利息損失。8.2賣方違約責任如賣方未按約定時間交付房產，除支付違約金外，還應承擔買方因延遲收房而產生的利息損失。8.3雙方違約責任如雙方均存在違約行為，應根據各自違約程度承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，應將爭議提交至成都市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并協商處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自年月日起生效。11.3合同終止條件本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。11.4合同終止時間本合同終止時間為合同履行完畢或解除合同之日起。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定條款本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協助買賣雙方進行房產交易；2.提供法律咨詢、風險評估等服務；3.進行房產評估、測繪等工作。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的合同履行行為，第三方不承擔責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣萬元。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間的合同關系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的權利義務。16.2甲乙雙方與第三方之間的責任劃分甲乙雙方應各自承擔