2025年土地使用權轉讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日簽訂并生效：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市區街號的地塊（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，并擬將該土地使用權依法轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，并經雙方平等協商，達成如下條款，以茲共同遵守。第一條轉讓地塊概況1.1轉讓地塊位于中華人民共和國省市區街號，具體界限以（規劃部門、土地管理部門或雙方共同確認的平面圖）為準。1.2轉讓地塊的面積為平方米，土地使用權證號為，用途為（工業/商業/住宅等），使用年限為年，自年月日至年月日。第二條轉讓方式2.1甲方同意將轉讓地塊的土地使用權有償轉讓給乙方。2.2乙方同意按本合同約定的條件和方式受讓轉讓地塊的土地使用權。第三條轉讓價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，轉讓地塊的轉讓價格為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）轉讓地塊的權屬轉移手續辦理完畢后日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元。第四條權屬轉移4.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，向乙方提供轉讓地塊的權屬證明文件，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。4.2乙方應按土地管理部門的要求，提供辦理土地使用權變更登記所需的文件和資料，并支付相關稅費。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方保證其對轉讓地塊的土地使用權權屬清晰，未被設定任何形式的擔保或其他權利限制，且無任何爭議。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，并提供相應的文件和資料。（3）甲方不得干涉乙方對轉讓地塊的正常使用和合法處分。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并按期提供辦理土地使用權變更登記所需的文件和資料。（2）乙方應遵守轉讓地塊所在區域的城市規劃和土地管理規定，不得擅自改變土地用途或進行非法建設。（3）乙方享有轉讓地塊的使用權、收益權、處分權，并可依法轉讓、出租或抵押該土地使用權。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，雙方經協商一致可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2發生下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任：（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）法律、法規規定合同解除的其他情形。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未能按本合同約定的期限提供轉讓地塊的權屬證明文件或協助辦理土地使用權變更登記手續的，每逾期一日，按照轉讓價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。（2）甲方隱瞞轉讓地塊存在權屬糾紛或設定擔保或其他權利限制的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未能按本合同約定的期限支付轉讓價款的，每逾期一日，按照未付價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自改變土地用途或進行非法建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1本合同履行期間，因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并在日內提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：