2025版房產(chǎn)抵押借款合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名：身份號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方因個(gè)人/家庭/經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款。雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥.00），以下稱為“借款金額”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為%（年利率）。利息按方式計(jì)算（例如：按月/按季/按年計(jì)算）。利息支付方式為（例如：按月支付/分期支付/到期一次性支付），具體支付時(shí)間和金額詳見(jiàn)本合同第四條。第四條還款方式甲方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按月支付利息，利息為人民幣元整（￥.00），于每月日前支付，一期利息于借款到期日一并支付；借款到期后一次性償還本金，即人民幣元整（￥.00）；其他約定：。第五條抵押物甲方同意以位于的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：坐落位置：房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：建筑面積：平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣元整（￥.00）第六條抵押登記雙方同意并約定如下：甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后日內(nèi)辦妥抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)；抵押登記完成后，抵押權(quán)證由保管。第七條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。第八條提前還款甲方有權(quán)在借款期限屆滿前日以書面形式通知乙方，要求提前償還全部或部分借款。乙方在收到通知后日內(nèi)應(yīng)作出書面答復(fù)。若乙方同意，甲方應(yīng)按提前還款時(shí)的貸款余額支付利息，并償還本金。第九條違約責(zé)任若甲方未按期支付利息或未按期償還借款本金，則應(yīng)按未支付部分的日%支付違約金；若甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款；若甲方違反本合同任何條款或怠于履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；若甲方未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)或抵押登記存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在甲方發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得中優(yōu)先受償：甲方未按期償還借款本金或利息；甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力且無(wú)繼承人或監(jiān)護(hù)人愿意繼續(xù)履行本合同；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；乙方依法或依約提前收回借款。第十一條雙方承諾與保證甲方承諾：甲方對(duì)抵押物擁有完全的處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵；甲方同意接受乙方對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況、借款用途等的調(diào)查，并如實(shí)提供相關(guān)資料；甲方承諾按時(shí)履行還款義務(wù)，并配合乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；乙方承諾：乙方承諾按時(shí)支付借款，并配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；乙方承諾在甲方履行還款義務(wù)后，及時(shí)解除抵押登記。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方變更或解除均視為無(wú)效。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)備案份；雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，同意并自愿遵守。甲方（簽字）：簽署日期：年月