婚前夫妻購房合同書

甲方（買方）：___________

乙方（賣方）：___________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_________________（以下簡稱“該房屋”）。

2.房屋面積：建筑面積____平方米，套內面積____平方米。

3.房屋權屬：乙方保證該房屋為其合法所有，且無任何權屬糾紛。

4.房屋現狀：該房屋為毛坯房/精裝修房，具體裝修標準見附件一。

第二條房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____元整（￥____元）。

2.支付方式：甲方選擇以下第____種支付方式：

a.一次性付款：甲方應在合同簽訂之日起____日內支付全部房款。

b.分期付款：甲方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣____元整（￥____元），余款人民幣____元整（￥____元）按照以下方式支付：

i.第一期：____年____月____日前支付人民幣____元整（￥____元）。

ii.第二期：____年____月____日前支付人民幣____元整（￥____元）。

iii.第三期：____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整（￥____元）。

第三條房屋交付

1.交付時間：乙方應在甲方支付首付款后____日內將該房屋交付給甲方。

2.交付條件：該房屋交付時，應符合以下條件：

a.房屋結構、設施設備完好，無重大質量問題。

b.房屋內無他人居住或占用。

c.房屋鑰匙、產權證等相關文件齊全。

3.交付驗收：甲方應在接收房屋后____日內進行驗收，如有異議應在驗收后____日內向乙方提出。

第四條產權過戶

1.過戶時間：乙方應在甲方支付全部房款后____日內協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.過戶費用：過戶過程中產生的稅費由甲方承擔，乙方承擔的費用為過戶手續費。

第五條違約責任

1.若甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付逾期房款的____%作為違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價的____%作為違約金。

3.任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋裝修標準

1.墻面：乳膠漆/壁紙，顏色為____。

2.地面：地板/瓷磚，品牌為____，規格為____。

3.廚衛：廚房配備____品牌整體櫥柜，衛生間配備____品牌衛浴設施。

4.燈具：客廳、臥室、廚房、衛生間均安