2025年房屋租賃的合同模板房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方作為房屋所有權人，同意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規及地方性規定，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權證號為，土地使用權證號為。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。若乙方需要改變房屋用途，應當提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可進行。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應當在每期開始后的日內支付當期租金。4.3乙方支付租金的賬戶信息為：戶名：賬號：開戶行：第四條押金5.1乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。如押金不足以彌補損失或違約金，甲方有權要求乙方支付差額。5.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且押金無扣款事項，甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應當合理使用該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應當承擔修復責任或賠償損失。6.2甲方有義務在租賃期間內對該房屋進行定期檢查和維修，以確保房屋處于適宜居住或使用狀態。如甲方需要對該房屋進行維修，應當提前日書面通知乙方，乙方應當予以配合。6.3乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建、加建、裝飾裝修或其他改變房屋結構的行為，確需進行的，應當提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。第七條費用承擔7.1租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費、垃圾處理費、物業管理費等費用由乙方承擔。7.2該房屋的房屋維修費、土地使用稅、房產稅、契稅等由甲方承擔。7.3乙方應當按照相關部門規定的時間繳納上述各項費用，如乙方逾期未繳納，導致相關管理部門停止供應或處罰，責任由乙方承擔。第八條合同的續租與終止8.1租賃期屆滿時，雙方可協商續租，續租應當另行簽訂書面合同。8.2租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應當在日內將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，不得要求任何補償或費用。第九條合同的解除9.1經雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償相應損失：（1）乙方未按時支付租金超過日；（2）乙方未按約定用途使用房屋，經甲方書面通知后仍不改正；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途，且在甲方指定的合理期限內未進行改正；（4）乙方利用該房屋從事違法活動。9.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償相應損失：（1）甲方未按約定提供該房屋或所提供的房屋不符合約定的使用條件；（2）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用該房屋。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同項下的義務或履行義務不符合約定的，應當承擔相應的違約責任。10.2乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，每逾期一日，應按未付租金的%支付違約金。10.3乙方擅自改變房屋用途或結構，或者擅自轉租、轉借該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。10.4因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議時，應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月