2025工業(yè)用地購買合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/區(qū)）簽訂：甲方（出賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國（城市/區(qū)）的工業(yè)用地使用權(quán)，乙方愿購買該工業(yè)用地，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的物1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的工業(yè)用地位于，土地面積為平方米，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為。（以下統(tǒng)稱為“標(biāo)的土地”）1.2甲方保證對標(biāo)的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方提供與標(biāo)的土地相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證及其他approvals。第二條土地價款2.1標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期款項人民幣元。b)余款人民幣元應(yīng)于年月日前付清。若乙方未能按期支付余款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分金額的%。2.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第三條土地交付3.1在乙方按約定付清首期款項后，甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的土地交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的土地應(yīng)以現(xiàn)狀交付，雙方確認(rèn)土地現(xiàn)狀符合工業(yè)用地用途，交付時不得存在任何影響乙方使用的情形。3.3若因政府政策或其他不可抗力因素導(dǎo)致交付延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行約定新的交付時間。第四條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向自然資源部門申請辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2辦理過戶登記所需的所有費用由乙方承擔(dān)。4.3自土地使用權(quán)證過戶登記完成之日起，標(biāo)的土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)按本合同約定按時交付標(biāo)的土地，并協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。b)甲方不得在本合同履行期限內(nèi)以任何方式干預(yù)乙方對該土地的使用。c)甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地在交付前的使用狀態(tài)符合工業(yè)用地用途，不得存在任何污染或其他瑕疵。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定按時支付價款，并不得以任何理由拖延支付。b)乙方應(yīng)合法使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法行為。c)乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地在交付后的所有費用，包括但不限于土地使用稅、維修費等。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定時間交付標(biāo)的土地或辦理過戶登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.2若乙方未能按本合同約定時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力因素指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1因本合同履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，雙方可向標(biāo)的土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月