2025標準版公寓房買賣合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：年齡：身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：性別：年齡：身份號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的房產出售給乙方，房屋坐落于省市區（縣）路號幢單元層號（以下簡稱“該房產”）。1.2該房產的房產證號為：，土地使用權證號為：。1.3該房產的建筑面積為：平方米，套內面積為：平方米。1.4該房產所在建筑物的總層數為：層，該房產位于第層。1.5該房產的規劃用途為：（住宅/商業/辦公等），結構為：（磚混/鋼筋混凝土等）。1.6該房產目前的裝修狀況為：（毛坯/簡單裝修/精裝修等），附屬設施設備包括：。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，確定該房產的成交總價為：人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（￥元）。2.3乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（￥元）。2.4余款人民幣元整（￥元）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，乙方應于年內辦理完畢按揭貸款手續并支付完畢。2.5甲方在收到全部房款后，應向乙方提供正式的收款憑證。第三條權利保證3.1甲方保證所出售的房產已經依法取得所有權證書，權屬清晰，不存在任何產權糾紛。3.2甲方承諾該房產未曾設定抵押，亦不存在任何共有權人或其他權利限制，否則由此產生的法律責任由甲方承擔。3.3甲方應在本合同簽訂后日內將該房產的權屬證書原件及相關資料交乙方保管，以便辦理過戶手續。第四條房產交付4.1甲方應于年月日前將該房產按現狀交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應保證該房產處于可使用的狀態，并配合乙方完成交接工作。4.3甲方應結清交付前該房產所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業管理費等。乙方接管后，上述費用由乙方負責繳納。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按合同約定的時間和條件交付房產，并保證房產符合約定的使用狀態。（2）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的資料和便利。（3）甲方不得在房產交付后單方面要求提高房價或要求解除合同。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按合同約定的時間和方式支付房款，并履行其他約定義務。（2）乙方應配合甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的資料。（3）乙方在接管房產后，應妥善使用和維護房產，不得惡意破壞或改裝房產結構。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方逾期交付房產，每逾期一日，應按總房價款的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付相當于總房價款%的違約金。（2）如甲方在出售房產后有隱瞞或虛構事實的行為（包括但不限于存在產權爭議、設定抵押等），導致乙方無法取得房產所有權的，甲方應退還會乙方已付房款，并賠償乙方相當于總房價款%的損失。6.2乙方違約責任：（1）如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應按總房價款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于總房價款%的違約金。（2）如乙方在接管房產后惡意破壞或改裝房產結構，造成房產受損的，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方相應損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附加協議8.1經雙方協商一致，可對本合同條款進行補充或修改，但補充或修改的內容不得與本合同基本條款相抵觸，且應以書面形式作出且經雙方簽字確認后生效。第九條其他說明9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。合同正本一式份，甲乙雙方各執份，國土資源部門留存份，均具同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日注意事項：本合同范本僅供參考