2025年福建省電梯設備維修保養服務合同范本本合同由以下雙方于年月日在福建省（填寫簽訂地點）簽訂。甲方（委托方）：（填寫甲方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫地址）聯系方式：（填寫聯系方式）乙方（服務方）：（填寫乙方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫地址）聯系方式：（填寫聯系方式）鑒于甲方擁有位于（填寫電梯所在地）的電梯設備，乙方為專業的電梯維修保養服務提供方，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就電梯設備維修保養服務事宜達成如下協議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方對位于（填寫電梯所在地）的（填寫電梯數量及型號）電梯設備進行維修保養服務。1.2乙方負責對上述電梯設備進行日常維護、保養、故障排除及緊急搶修等工作，確保電梯設備的正常運行。1.3本合同適用范圍包括電梯設備的機房、井道、轎廂及所有相關設施，具體范圍詳見附件一。第二條服務期限2.1本合同服務期限為（填寫具體期限，如“一年”），自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方均可協商續簽合同，但需提前日書面通知對方。第三條服務內容3.1乙方提供的電梯維修保養服務包括但不限于以下內容：每月進行一次常規保養，包括檢查電梯的各項功能、清潔設備、調整運行參數等；每季進行一次詳細檢查，包括對電梯機械部件、電氣系統的全面檢查和維護；每半年進行一次全面維護，包括更換磨損部件、潤滑機械部件、檢查安全裝置等；每年進行一次年度檢查，確保電梯設備符合國家相關標準和法規要求；24小時故障響應，接到甲方通知后小時內到達現場并進行搶修；提供電梯設備的技術咨詢和改進建議。3.2乙方應按照電梯設備制造商的維修保養手冊進行操作，確保維修保養工作符合相關規定和標準。3.3乙方在維修保養過程中發現電梯設備存在重大安全隱患時，應立即通知甲方，并提出相應的整改建議。第四條服務費用及支付方式4.1本次電梯維修保養服務總費用為人民幣元（大寫：元整），包括人工費、材料費及稅收等所有費用。4.2服務費用采用以下方式支付：合同簽訂后，甲方支付總費用的%作為預付款；服務中期，甲方支付剩余費用的%；服務完成后，甲方支付剩余費用的%。4.3乙方應在每次費用支付前提供相應的發票或收據。4.4逾期支付的，甲方應按照日利率%向乙方支付逾期利息。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：提供電梯設備的完整資料，包括設備說明書、維修保養手冊、歷次維修記錄等；為乙方提供必要的工作條件和便利，包括電梯機房鑰匙、電源保障等；按時支付維修保養費用；在電梯設備使用過程中發現問題，應及時通知乙方；對乙方的維修保養工作進行監督和檢查，并提出合理建議。5.2乙方的權利與義務：按時按質完成電梯維修保養服務，確保電梯設備的正常運行；嚴格遵守電梯設備的操作規程和安全規范；對維修保養過程中使用的工具、材料負責，確保其質量和安全性；在維修保養過程中發現電梯設備存在重大問題時，應及時通知甲方并提出解決方案；提供維修保養記錄，供甲方查閱。第六條驗收與質量保證6.1乙方完成每次維修保養后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后個工作日內完成驗收，并簽署驗收單。6.2如果甲方在驗收過程中發現電梯設備未能達到預期的使用效果，應在驗收單上注明，并及時通知乙方進行整改。6.3乙方對維修保養后的電梯設備提供個月的質量保證期。期間，如因乙方原因導致電梯設備出現故障，乙方應免費進行維修。6.4質量保證期自雙方簽字確認驗收合格之日起計算。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，守約方有權要求違約方賠償損失。7.2乙方未按約定時間到達現場進行維修保養的，每逾期小時，應支付違約金人民幣元。7.3乙方維修保養服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工，并賠償造成的損失。7.4甲方未按約定支付維修保養費用的，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期利息及違約金。第八條安全責任8.1乙方在維修保養過程中應嚴格遵守國家相關法律法規及行業安全標準，確保維修保養過程中的安全。8.2因乙方維修保養不當導致電梯設備發生事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的全部損失。8.3甲方應確保電梯設備的使用環境符合安全要求，配合乙方做好安全防護工作。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向（填寫合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同附件包括：附件一：電梯設備清單及維修保養范圍；附件二：維修保養服務標準及質量要求；附件三：維修保養服務時間安排表；附件四：維修保養費用明細。以上為《2025年福建省電梯設備維修保養服務合同范本》，請甲乙雙方仔細閱讀并確認無誤后簽字蓋章。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：