WenZhou

HuaRunQiDuIsland

Uptown

Landscape

Concept

Design溫州華潤七都島住宅區景觀方案設計項目概況PROJECTOVERVIEW溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.區位分析PROJECTLOCATIONANALYSIS溫州27:99CHINA溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.區位分析PROJECTLOCATIONANALYSIS?

溫州，簡稱“甌”，浙江省轄地級市；浙江省區域中心城市之一，位于浙江省東南部，東瀕東海，南毗福建，西及西北部與麗水市相連，北和東北部與臺州市接壤。?

距福建

314

公里，臨近海西經濟圈。浙江溫州27:99E120:69N福建119.3E,26.08N溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.區位分析PROJECTLOCATIONANALYSIS甌江?

地塊所處位置于七都島，靠近主要高速公路——沈海高速，地理位置優越。?

快速通達多條城市級交通主干道，緊鄰溫州大橋，周邊交通站點密集，交通資源強勢SITE甌江溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.區位分析PROJECTLOCATIONANALYSIS濱湖錦園2.5W/

平方米榮錦園5W/

平方米SITE臻墅6.5W/

平方米島中島別?

地塊所處位置周邊樓盤景觀設計有限，對高端景觀需求迫切。N12溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.區位分析PROJECTLOCATIONANALYSIS431342溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.周邊配套SURROUNDINGFACILITY?

商超、百貨、市場、學校等各類配套齊全，區域

成熟度高

，但配套等級較低；?

七都島作為新興的城市改善住區，項目周邊老舊項目較多，強勢資源缺失。配套情況：商超：之上便利店（濱江首府店）、繁盈南雜批發店學校：七都鎮中心小學、七都街道中心幼兒園、溫州市城南小學（七都分校）、吟州小學銀行：中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、鹿城農村合作銀行、永嘉農商銀行等加油站：東蒙烏牛加油站生活便利：附近上沙村生活便利設施、餐飲、酒店、娛樂等設施完善。溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.客群定位OBJECTCLIENT溫馨的青年家庭三世同堂的穩重家庭注重品質的養生客戶富紳投資的商業精英運動、活潑全齡、尊貴健康、智能低調、務實創新、奪目Movement、livelyFull

age、dignityHealth,

intelligenceLow-key、pragmaticInnovation、brilliancy買房剛性需求；有一定經濟實力；交通方便，購物方便，有一定的休閑

滿足家族中不同人群的興趣所需；

境的追求；年齡全覆蓋；家人互動娛樂；最愛休閑健康類活動；對自然生態、健康、休閑的生活環

對于生活品質有較高的要求；身份和地位的象征；投資客；著眼于周邊環境的影響，升值潛力，注重生活方式、生活理念和細節；

和未來該地區的輻射影響力；鬧中取靜的特點使得這類客戶在城

室外會客、興趣交友。市生活中“隱身而居”。活動場地和私密活動場地；追求一定的生活品質。打造健康溫馨的家庭氛圍。跑步、散步、喝茶和看書等。溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.SWOT

分析總結SWOTANALYSISFORLANDSCAPEStrengthsWeaknesses優勢劣勢·地處七都島中心，臨近龍灣區；·周邊小區域配套設施等級較·交通便利，緊鄰城市干道，多條公共交通站點分布；·相對成熟的周邊配套系統；·自然資源不足，缺乏活動綠地。·現場有較好的可利用的綠植資源。OpportunityThreat機遇威脅·城市新興高知人群需求較高；·周邊缺乏強勢高端資源，難保證高端受眾生活所需；·灰色基礎設施與綠色基礎設施的待利用；·資源開發結合當地文化深度與內涵；溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.項目思考PROJECTTHINKING1122如何以景觀手段結合建筑風格，提升整體價值？How

to

combine

the

architectural

style

with

landscape

means

to

enhancethe

overall

value?33如何營造主題，樹立健康生活理念？How

to

build

a

theme

and

establish

a

healthy

life

concept?44如何在有限的空間里營造交通流線，控制人流導向How

to

create

a

traf?c

streamline

in

a

limited

space

to

control

the

?ow

ofpeople?？設計概念與策略DESIGNCONCEPTSANDSTRATEGIES溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.設計目標DESIGNGOALS高復雜性

高豐富度的宜居生態環境。1.打造城市、景觀都市園林2.實現概念，將開發單元內的綠地與周邊環境生態有機聯系起來，形成連續，滲透、交互的整體生態。灰色基礎設施

綠色基礎設施，形成多維和諧的生態景觀基礎設施，達3.統籌和到共同發展，共同優化的目的。可利用與互動性4.鼓勵全民參與性，加強景觀的，增強周邊商業機遇。溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.概念設計THECONCEPTUALDESIGN逸于江心

現代生活

醉心文化

私屬領地的，的CITYHEARTOFTHEPLACEWHEREGATHERTHESAGE,THELUSHLANDSCAPEOFELEGAN溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.概念設計THECONCEPTUALDESIGNL逸于江心EISUREINTHECITYHEART圍繞七都島這一獨特，充分營造稀缺，塑造城新陰逸的豪宅享受；P醉心文化ASSIONFORLANDSCAPE體現溫州文化意境，打造項目獨有的核心產品競爭力；獨享精致文化體驗；T現代生活HE

PLACE

FOR

GATHERING

THE

WISE

MAN為擁抱現代文化的高凈值改善客群，塑造精奢豪宅的社群標簽；E私屬領地LEGANT

ALBMBUM

HOUSE塑造與城市的良好關系，注重營造場所品質感，塑造都市隱貴居所。溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.概念設計THECONCEPTUALDESIGN越

羅

吳

綾以現代景觀手法詮釋溫州特色甌繡文化的精TointerprettheartisticconceptionoftraditionalChineselandscapegardenswithmodernlandsca錦

上

添

花溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.概念設計THECONCEPTUALDESIGN人——針行為動線——繡將人的活動行為作為議題，景觀影響人的

動線及停留聚集空間，并以甌繡特質提煉設計方式。暈針

摻色柔和空間的相互交錯融合疊針

織疊有致立面空間利用及公共設施形式絲針

片線光亮材料的選取與光影處理甌繡，又稱“畫簾”，是浙江溫州的地方傳統藝術，產于歐江地區，也是浙江“三雕一繡”特種工藝品之一，由中國傳統刺繡發展而來。溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.關鍵詞KEYWORD·精品時尚元素與現代都市景觀有機結合，形成有聚有合，有林有水，品質七都。品質私屬宜居總體展示設計DEMONSTRATIONAREADISPLAYDESIGN溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.平面圖PLANE多層退讓線（退

3m)地下室范圍線用地紅線高層退讓線（6.5m)高層退讓線（6.5m)多層退讓線（3m)用地紅線高層退讓線（10m)用地紅線高層退讓線（6.5m)多層退讓線（3m)地下室范圍線多層退讓線（退

5m)通透式圍墻地下室范圍線經濟技術指標紅線面積：125630.8

㎡建筑面積：30601.8

㎡景觀面積：95029

㎡綠地面積：37702.62

㎡綠化率：30.96%地下室范圍線高層退讓線（退

6.5m)多層退讓線（退

3m)多層退讓線（退

3m)通透圍墻溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.平面圖標注PLANEMARK1334圖例241

市政廣場2

商業廣場3

洋房花園4

濱河棧道5

主入/p>

會所廣場7

度假花園8

景觀會客廳9

歡聚時光10

全橙熱鏈11

健身

pub12

閱讀花園13

沿街商業14

幼兒園7658912101511131415

公園溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.車行動線分析THETRAFFICFLOW圖例地面車行入口地下車庫入口市政車行道地面車行通道小區外圍地面停車位

219地面停車位：193

輛幼兒園停車位：26小區內部地面停車位地面停車位：170

輛溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.人行歸家動線分析THETRAFFICFLOW圖例人行主入口人行次入口市政人行路線商業內街人行路線小區人行環路（一級路）回家路（二級路）入戶游園路（三級路）兒童跑道濱河游園路幼兒園人行流線溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.管控分析THETRAFFICFLOW圖例人行刷卡門小區消防門（常閉）紅線大門管理線（含車行管理）小區圍墻商鋪界面濱河欄桿車行管理崗建筑邊界洋房綠籬圍墻溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.消防分析THETRAFFICFLOW圖例小區消防門（常閉）消防車道線消防登高面溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.停車位修改分析THETRAFFICFLOW保證小區環境品質的情況下，建議后期翻改部分地面停車位，部分結合功能場地設計。圖例小區地面停車170輛結合功能場地設計83輛保留規劃地面停車位63輛驗收后改綠化24輛（占14%）地面停車流線溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.4.754.77標高設計THETRAFFICFLOW5.005.005.004.555.004.555.004.555.504.554.553.42

洪水位2.20

常水位3.42

洪水位2.20

常水位5.150±0.004.205.564.20圖例5.850±0.005.850±0.005.850±0.005.850±0.005.850±0.005.705.605.705.650±0.005.505.703.855.650市政標高5.70±0.005.850±0.005.265.595.850±0.003.856.005.705.850±0.00場地標高5.850±0.005.850±0.00WL6.50BF5.30WL6.506.60BF5.605.850

建筑標高5.705.505.905.705.50±0.005.70

6.005.605.705.850±0.006.605.850±0.003.85水景標高5.8505.70±0.00

5.605.70駁岸標高5.705.850±0.005.850±0.005.850±0.005.705.465.705.605.650±0.003.42

洪水位2.20

常水位5.850±0.005.850±0.005.505.485.705.850±0.005.750±0.005.505.850±0.005.850±0.005.850±0.005.77溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.日照分析THETRAFFICFLOW由日照分析圖可以分析得出，西北側日照時長較短，東南側日照時長較長。日照時長0~1h1~2h2~3h3~4h4~5h5~6h6~7h＞

7h溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.景觀結構LANDSCAPESTRUCTURE【時尚都市】你值得期待的MARKET景

觀全

橙

熱

鏈幸會客廳歡聚

時光福

歸

家

路歡【

聚時光】盡在華潤潤享·INTERCOURSE家享【優

度假】會【景觀

客廳】家S

PA

POOL【幸福歸】LAWN

GARDENHOMEENTRY禮儀迎賓入口

ENTRY度假泳池花園S

PA

POOL健【

身

pub】草坪會客廳

LAWN

GARDEN全齡社交區

INTERCOURSE健身康養區

HEALTHHEALTH幼兒樂園

KINDERGARTEN都市商業

MARKET樂【

享成長】KINDERGARTEN溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.景觀活動分布LANDSCAPESTRUCTURE智能交流放松太極閱讀萌寵游泳陪伴WIFI購物SHOPPINGINTERCOUSERELAX萌寵PET萌寵PET靜TAIJI慢跑RUNNING太極TAIJI健身交流太極PUBINTERCOUSETAIJI購物SHOPPING萌寵PET童趣FUN慢跑RUNNING健身PUBREADINGPET游泳SWIMMING放松RELAX交流INTERCOUSE放松RELAX放松RELAX陪伴ACCOMPANY陪伴ACCOMPANYSWIMMINGACCOMPANYRUNNINGPUB智能WIFI智能WIFI萌寵PET健身PUB童趣FUN閱讀READING慢跑RUNNING慢跑健身太極TAIJI健身PUB動萌寵PET購物SHOPPING童趣

FUN購物

SHOPPING童趣FUN都市景觀軸花園景觀軸溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.人群活動分析CROWDACTINITYANALYSIS兒童

/

青少年80-90老年人孩子：需要一個玩耍和學習的空間，因為父母工作比較忙，所以教育場所最好離居住區近一點方便父母接送。最好在居住區內有游戲場地，以方便父母照看孩子。80

后首次購房的青年：積蓄較少但是還是想要更好的生活空間，希望能在繁忙的工作后得到放松，并且對生活的品位有一定的需求。35-55

歲的成功人士：收入較高，有著很強的購買能力，這類人群希望該小區能夠提高他們的生活品質，和健康的生活方式。老人：需要一個更加安靜和諧的生活空間，可供老人們聚會、聊天、健身。8:00晨練MORNINGEXERCISE13:00TAKEANAP20:00散步JOGGINGCHATING聊天午休18:00上班下棋PLAYCHESSGOTOWORK回家20:008:00購物SHOPPING10:00

散步16:00活動玩耍GOHOME運動SPORTSJOGGINGPLAY運動SPORTS分區展示設計DEMONSTRATIONAREADISPLAYDESIGN幸福

歸

家

路景

觀會全歡聚

時光度客假廳花

園家【幸福歸

】禮儀迎賓入口EN[

林蔭回家路

][

單元入戶

][

社區主入口

]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·主入口LANDSCAPESTRUCTURE圖例1

出入口車行廣場2

門衛763

人行出入口4

非機動車出入口5

車庫出入口6

消防出入口7

迎賓樹陣1134

109552888

鐵藝圍墻9

快遞收發室10

手推車停放室11

訪客等候區1模塊分析尺寸分析訪客等候手推非機動車出入車停放人行3m4m地面機動車出口7m人行出入口3m

1.8m門衛非機動車出入口1.8m

3m機動車入口7m消防通道(

可開放作為地面機動車出入口）3.85m5.4m3.85m機動車出庫車牌識別管理門崗機動車入庫車牌識別快遞收發室鐵藝圍墻消防出入口29m鐵藝圍墻收

詢問費

登記溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·西側主入口LANDSCAPESTRUCTURE商手推車停放非機動車人行訪客等候地面消防通道(

可開放作為地面機動車出入口）管理門崗出

快入

遞收機動車出庫車牌識別機動車入庫車牌識別10收詢問費登記商發室110285534模塊分析圖例61

出入口車行廣場2

門衛人行出入口非機動車出入口73

人行出入口4

非機動車出入口5

車庫出入口6

消防出入口7

迎賓樹陣3m機動車出口7m機動車入口7m3m

1.8m門衛5.4m

1.8m

3m消防出入口4m929m8

快遞收發室（手推車停放室）9

雕塑廣場10

商業廣場尺寸分析溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·西側主入口LANDSCAPESTRUCTURE模塊分析32地面消防通道(

可開放作為地面機動車出入口）4機動車出入庫車牌識別人行刷卡156尺寸分析78機動車出入口

人行出入口圖例1125mm

7600mm

1100mm

4000mm

1125mm14950mm5

商業街1

出入口車行廣場2

自動刷卡門3

消防通道6

商業停車位7

市政綠化7

市政人行道4

車庫出入口溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE頂部格柵車庫出入口小區消防門自動刷卡門沿街商業溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·會所入口LANDSCAPESTRUCTURE泳池通道戶外咖啡10泳池配套：咖啡吧8大堂更衣室淋浴房衛生間物業用房9722.7m圍墻消防出入口圍墻人行出入口消防出入口615m5m圖例對景墻對景墻516.35m1

會所廣場水景2

人行橋43

對景墻3小區消防門人行門禁4

消防門5圍墻人行動線消防動線鐵藝圍墻6

會所大堂7

戶外林蔭咖啡8

觀賞草坪9

泳池通道10

對景水景2溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·會所入口LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·會所入口LANDSCAPEEFFECTIVE水景細節溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·高層入戶LANDSCAPESTRUCTURE上一版入戶方案景

觀會度

客假

廳花

園全幸歡聚

時光福

歸

家

路享【優

度假】度假泳池花園SP[休閑吧臺][水中spa][酒店級泳池]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·度假泳池花園LANDSCAPESTRUCTURE16171581410141297115圖例43211361

會所入口廣場2

林蔭樹陣3

觀賞草坪4

對景水景5

泳池水中躺椅區休閑水吧18林蔭休閑卡座兒童游戲木平臺幼齡泳池度假花園6

兒童泳池7

水中SPA池8

吊床休閑區9

發呆亭入口對景水景入口迎賓廣場入口大門5500

㎡以泳池為主，集迎賓樹陣、林蔭廣場、噴泉水景、跌水、spa泡池、兒童泳池、水吧、吊床休閑區、發呆亭、林蔭休閑區、兒童休閑木屋等功能于一園內，集互動娛樂、休閑交流、浪漫私享空間體驗，盡享度假時光，給業主提供放松身心的花園場所。林蔭步道溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·度假泳池花園LANDSCAPESTRUCTURE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·度假泳池花園LANDSCAPESTRUCTURE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·度假泳池花園LANDSCAPESTRUCTURE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·度假泳池花園LANDSCAPESTRUCTURE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE景觀亭游戲木平臺躺椅區發呆亭嬰幼兒泳池兒童泳池景觀水景SPA水池觀賞草坪溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE藍綠色馬賽克方案一馬賽克案例：古北黃金城道吊床休閑區景觀亭景觀水景兒童戲水池溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE方案一景觀亭景觀水景泳池區兒童戲水池溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE方案二景觀亭泳池景觀林蔭休閑廣場溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE方案二景觀亭泳池區林蔭休閑廣場兒童戲水池溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE方案二景觀亭泳池區兒童戲水池林蔭休閑廣場溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE景觀亭發呆亭兒童戲水池溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE景觀亭兒童泳池溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE景觀亭發呆亭景觀水景幼齡泳池水中躺椅區溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE發呆亭游戲木平臺溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE上一版方案景觀亭雕塑水景景

觀會度

客假

廳花

園全幸歡聚

時光福

歸

家

路會【景觀

客廳】草坪會客廳LAWN[

林下廣場

][

共享草坪

][

景觀會客廳

]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·景觀會客廳LANDSCAPESTRUCTURE131313131311451236710148圖例91

入口廣場2

主入口大門3

迎賓樹陣4

星光水景5

對景景墻6

觀景木平臺7

陽光草坪8

社區會客廳9

草坪坐凳10

林蔭廣場12景觀會客廳5200

㎡以大草坪為主，主入口以中軸水景廣場為主，集樹陣廣場、親子草坪、草坪電影、草坪音樂會、林蔭休閑等功能于一體。并設置有社區會客廳，以靜談休閑為主，靜享休閑時光。11

入戶休閑廣場12

林蔭路13

花園入戶14

公園出入刷卡口溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·景觀會客廳LANDSCAPESTRUCTURE景觀會客廳水景廣場陽光草坪林下空間溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE光影廊架草坪坐凳陽光草坪休閑座椅溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE光影廊架林蔭平臺草坪坐凳陽光草坪溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE草坪電影溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE光影廊架監控探頭陽光草坪水景休閑座椅溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE休閑座椅水吧歡聚時光景

觀會全幸福

歸

家

路度客假廳花

園歡【

聚時光】全齡社交INTERCO[

青年娛樂

][

看護設施

][

兒童活動

]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·歡聚時光LANDSCAPESTRUCTURE2222191817181043111213179651628720171181514圖例1

花園對景綠化2

熱身廣場6

林蔭大樹7

休閑座凳8

兒童跑道9

嬰兒車停放區10

儲物柜11

星航樂園活動器械區12

林蔭廣場16

疏林草地21

兒童超越區22

花園入戶17

隱蔽式垃圾收集點18

宅間生活廣場19

林蔭回家路3

運動器械區4

花林漫步道5

兒童活動場地13

老年活動區14

可移動球類運動區15

休憩座凳20

健康兒童橙跑溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·歡聚時光LANDSCAPESTRUCTURE林下活動廣場可移動球類運動場地兒童活動場地熱身運動區溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE老年健身配套設施兒童

組合器械嬰兒車停放兒童跑道儲物柜青年休閑健康橙跑溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE上肢鍛煉器導視牌熱身場地溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE全

橙

熱景

觀會幸歡聚

時光福

歸

家

路度客假廳花

園健【

身pub】健身康養HEALTH[健康跑道][康養步道][健身pub]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·健身

pubLANDSCAPESTRUCTURE778183245圖例101

標識景墻92

銀河探索廣場3

老人活動區4

青年健身區5

休閑廊架688876

乒乓球運動區7

入戶花園111198

鄰里生活廣場9

地面停車位10

種植花園11

隱蔽式垃圾收集點溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE上肢鍛煉器休閑座椅老人康養步道太極點位溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE上一版設計效果儲物柜活動器械區休閑座椅運動熱身區景

觀會全

橙

熱

鏈幸歡聚

時光福

歸

家

路度客假廳花

園讀【閱

花園】都市商業MARKET[

靜閱空間

][

書香漫步

][

植物花園

]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·閱讀花園LANDSCAPESTRUCTURE87123546圖例1

鄰里休閑平臺2

閱讀平臺6

花園觀賞種植7

歡聚時光3

休閑草坪8

花園入戶4

休閑座椅5

閱讀主題雕塑溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·意向圖LANDSCAPEEFFECTIVE平臺休閑區私密閱讀區開放閱讀區草坪閱讀溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE林蔭空間休閑草坪閱讀座椅休閑木平臺景

觀會全

橙

熱

鏈幸歡聚

時光福

歸

家

路度客假廳花

園市【時尚都

】都市商業MARKET[

林下休閑

][

商業廣場

][

戶外休閑卡座

]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·洋房花園商業中心LANDSCAPESTRUCTURE12345圖例1

市政人行道2

商業廣場3

商業內街車行入庫通濟橋45溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE上一版設計效果LOGO景墻旱噴廣場溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·商業內街LANDSCAPESTRUCTURE53142圖例1

休閑廣場2

鄰里生活平臺3

巷道庭院45市政綠化溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE特色點景樹巷道休閑座凳溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE休閑座凳特色鋪裝溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE可移動花箱特色鋪裝分割可移動座凳鄰里交流休閑溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·沿街商業LANDSCAPESTRUCTURE2112圖例1

商業街2

停車位3

入口廣場331121溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE2.5m人行鋪裝6m車行地面地面停車鋪裝景

觀會全

橙

熱

鏈幸歡聚

時光福

歸

家

路度客假廳花

園樂【

享成長】幼兒樂園KINDER[

植物園

][

兒童跑道

][

班級活動

]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·幼兒園LANDSCAPESTRUCTURE451314132圖例814101

幼兒園主入口2

停車區8

洗手池769

兒童跑道10

活動器械區11

分班活動場地12

升旗臺11123

接送廣場4

家長等候區5

后勤通道9146

集中活動廣場

13

植物園7

沙坑

14

休閑座凳溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEES

TFRF

EUCCTTIUVRE

E管理崗亭車行通道家長等候區溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEES

TFRF

EUCCTTIUVRE

E分班活動廣場升旗臺玩沙池健康樂園游樂園戲水池溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEES

TFRF

EUCCTTIUVRE

E溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEES

TFRF

EUCCTTIUVRE

E景

觀會全

橙

熱

鏈幸歡聚

時光福

歸

家

路度客假廳花

園墅【別

花園】洋房別墅花園VIL[

綠色巷道

][

私享濱河花園

][

私享庭院

]溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·別墅花園LANDSCAPESTRUCTURE花園分區——商業廣場、洋房花園、濱河休閑區【氣質】【氣質】【都市】高端尊享尊享庭院生活高端尊享尊享庭院生活現代時尚現代便捷商務時尚【氛圍】【氛圍】休閑慢時光休閑慢時光濱水漫步

親水宜人濱水漫步

親水宜人庭院布局——六街六巷（東營街、西營街、錦堂街、澤蘭街、通濟橋東街、通濟橋西街）（通濟巷、拾錦巷、百花巷、修竹巷、繡綺巷、遠香巷）東營街西營街澤蘭街通濟巷拾錦巷百錦堂街

花巷修竹巷繡綺巷遠香巷通濟橋東街通濟橋西街通濟橋溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·別墅花園LANDSCAPESTRUCTURE在原來商業設計的基礎上增加綠籬圍墻，減少翻改，低成本控制。報規驗收平面實際交付平面溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·別墅花園LANDSCAPESTRUCTURE街巷溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·別墅花園濱河設計LANDSCAPEEFFECTIVE濱河休閑溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·別墅花園濱河設計LANDSCAPEEFFECTIVE溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·示范區LANDSCAPESTRUCTURE432公園1圖例1

公園2

拾錦巷3

錦堂街4

東營街街巷庭院溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·示范區LANDSCAPESTRUCTURE樣板院設計平面樣板院動線分析公園樣板院圖例公園到樣板院動線精裝樣板院參觀動線建筑內部連接動線院子邊界廣告圍擋樣板區范圍線溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·示范區LANDSCAPESTRUCTURE111098圖例71

對景景墻2

入戶平臺62休閑沙發354

鏡面水景5

觀賞樹6

景墻4317

汀步8

浪漫花園9

成品秋千1210

吧臺11

陽光草坪12

歸家路溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·示范區LANDSCAPESTRUCTURE樣板院分區樣板院鋪裝材料市政草坪300*300

燒面芝麻灰600*600

燒面幻彩灰后院就餐平臺600*600

燒面芝麻灰精裝樣板院交付標準院側院浪漫花園600*600

燒面幻彩灰防腐木前院家庭會客廳300*600

燒面芝麻黑300*600

荔枝面芝麻灰300*600

燒面芝麻灰溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE市政界面溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE入口溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE前院溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE前院溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE前院溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·效果圖LANDSCAPEEFFECTIVE后院溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.分區設計·意向圖LANDSCAPEEFFECTIVE花園意向浪漫花園浪漫花園市政花園市政花園(

以常綠植物和觀賞草坪為主）浪漫花園(

以觀花植物與觀賞草坪為主）汀步汀步種植浪漫花園專項設計DEMONSTRATIONAREADISPLAYDESIGN溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·入戶設計LANDSCAPESTRUCTURE入戶花園模塊一：含登高賣：將登高面作為睦鄰友好花園設計。住宅建筑入戶鋪裝林蔭路鄰里會客垃圾收集消防登高面場地范圍登高面范圍二：不含登高賣：將登高面作為睦鄰友好花園設計。住宅建筑入戶鋪裝入戶鋪裝鄰

里會客林蔭路垃圾收集溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·垃圾收集LANDSCAPESTRUCTURE垃圾收集處放置原則：1、避開主入戶，將垃圾收集設置在入戶對面或離入戶有一定距離的角落。2、距離不能太遠3、有一定的綠化遮擋。溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·垃圾收集LANDSCAPESTRUCTURE垃圾收集處采用綠籬進行圍擋，進行半隱蔽處理。并設置污水口和清洗池，使樓宇環境更加清潔。分類垃圾收集拖把池綠籬圍合溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.消防分析——登高面弱化THETRAFFICFLOW消防登高面優化處理睦鄰友好花園空間運動空間兒童空間設置可移動戶外休閑座椅，結合園路設計，作為宅間休閑生活廣場空間。與地面可移動運動器械，跑步道、跑步道超越區結合，削弱登高面的硬質感。與兒童跑道，兒童活動場地與林下活動結合，削弱硬質感。更增加了空間的豐富性。溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.消防分析——登高面弱化THETRAFFICFLOW優化方式一：結合健身

pub優化方式二：結合睦鄰友好花園結合睦鄰友好功能，設置休閑林蔭聚會空間。結合運動熱身場地功能，在消防登高面外適當區域設置立體運動設施，并留有活動場地空間。消防登高面場地范圍消防登高面場地范圍溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·駁岸設計LANDSCAPESTRUCTURE2-2

剖面+5.70+5.70+5.70+5.85+5.65+5.50+5.50+3.6020

年洪水位

+3.42常水位

+2.20溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·駁岸設計LANDSCAPESTRUCTURE1-1

剖面+5.85+5.15+5.10+4.80+5.00+4.35+3.6020

年洪水位

+3.42常水位

+2.20溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·配套設計LANDSCAPESTRUCTURE車庫出入口溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·圍墻設計LANDSCAPESTRUCTURE圍墻設計方案一60005200200800800520080025002180320135

12070米色真石漆米色仿大理石真石漆100

寬

5

厚咖色金屬包邊咖色鍍鋅方通95

100溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·圍墻設計LANDSCAPESTRUCTURE圍墻設計方案二900950090020002700450米色

/

黃色真石漆咖色鍍鋅方通米色

/

黃色真石漆咖色金屬包邊溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·欄桿設計LANDSCAPESTRUCTURE1.1m1.1m欄桿標準段欄桿細節溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

HuaRun.專項設計·配套設計LANDSCAPESTRUCTURE配電房的美化：以綠化包圍，并增加立面格柵優化。原配電房位置對建筑規劃的配電房修改建議溫州華潤七都住宅區QiDuResidentialdistrict,

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