甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五軍隊房地產租賃制式合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓號、單元號等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結構、設施設備等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、設施設備清單等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好、環境整潔等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃合同糾紛或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應于租賃期限屆滿時一次性支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維修與保養1.維修責任乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養，如家具、電器等。甲方負責房屋主體結構、公共區域設施的維修和保養。任何因乙方不當使用導致的房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.保養責任乙方應保持房屋內外整潔，不得隨意改變房屋結構，不得損壞房屋設施設備。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的租賃管理規定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據房屋狀況調整租賃條件，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的房屋，并保證房屋的合法性。為乙方提供必要的租賃服務，如維修、更換設施設備等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用房屋。如因房屋質量問題影響乙方正常使用，有權要求甲方修復或更換。義務：保管好租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施設備。遵守國家相關法律法規和甲方制定的租賃管理規定，合理使用房屋。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋處于良好狀態。乙方應在甲方檢查時提供必要的配合。2.維護責任乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養，如家具、電器等。甲方負責房屋主體結構、公共區域設施的維修和保養。任何因乙方不當使用導致的房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應于租賃期限屆滿時一次性支付完畢。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付天數向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償，并承擔相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢