目錄

第一章工程概況與編制說明

第一節工程概況

第二節編制說明

第三節編制依據

第二章施工總體部署與準備

第一節施工部署

第二節施工準備

第三節現場施工組織管理機構

第四節工程管理班子成員崗位職責

第五節對專項分包工程的總包管理措施

第三章主要施工方案

第一節工程測量

第二節根底土石方工程

第三節鋼筋工程

第四節模板工程

第五節混凝土工程

第六節砌筑工程

第七節預制板安裝工程

第八節腳手架工程

第九節屋面防水工程

第十節裝飾工程

第十一節水電安裝工程

第十二節道路硬化工程

第十三節綠化工程

第四章擬投入的主要物資方案

第五章擬投入的主要施工機械方案

第六章勞動力安排方案情況表

第七章確保工程質量的技術組織措施

第一節質量管理體系及管理措施

第二節確保工程質量技術措施

第三節施工準備階段質量預控措施

第四節施工過程的質量控制措施

第五節成品保護措施

第六節質量通病防治措施

第七節原材料質量控制措施

第八章確保平安生產的技術組織措施

第一節平安文明施工管理目標

第二節平安管理體系、管理制度及措施

第三節施工消防平安管理組織及措施

第四節平安生產技術措施

第九章確保文明施工的技術組織措施

第一節文明施工管理措施

第二節文明施工、標準化管理技術措施

第三節環境保護管理制度

第四節施工現場環境保護措施

第十章確保工期的技術組織措施

第一節施工總工期及進度方案安排

第二節施工進度方案管理

第三節施工總平面布置圖

第四節施工進度保證措施

附圖一：施工平面布置圖

附圖二：施工總進度方案表

第一章工程概況與編制說明

第一節工程概況

工程名稱：十堰市張灣區花果街辦二堰鋪社區老舊小區改造工程施工

建立單位：十堰市張灣區花果街辦二堰鋪社區居民委員會

設計單位：十堰市張灣區村鎮規劃設計室

本工程為花果街辦二堰鋪畜牧場老舊小區位于花果街辦方山路（316國

道）旁，該區域共2棟住宅樓，均為多層建筑，小區內居住84戶共307人,

總建筑面積6523nl）改造主要內容：道路硬化，混凝土護欄，小區綠化，

外墻粉刷，撤除工程，路燈及電纜，卡式水電表，強弱電通訊線路，給水、

熱水及暖氣管網，消火栓系統，污水管網及檢查井，小區垃圾箱、車載垃

圾中轉箱，監控及擋車道閘，門衛房及管理房工程。

現場條件：

現場場地已根本平整，無障礙建筑物，三通一平根本就緒，具備開工

條件。

第二節編制說明

關于十堰市張灣區花果街辦二堰鋪社區老舊小區改造工程施工，本公

司組織將有關施工人員、技術人員對現場進展臨時設施搭設，從施工方案、

人員配置、機械配備、材料供給和工程效勞等方面全力進展合理的安排和

調配，公司上下信心十足。將以優質、按期完本錢工程的施工任務，交出

讓業主滿意的精品。

在本工程施工中，我們將以優質、按期、平安、文明為施工宗旨，本

著對業主高度負責的態度，按60天的控制工期進展合理安排布署，使施工

忙而不亂、本錢最低、效率最高、質量最好，到達國家標準要求。同時在

施工中，我公司將從全局整體利益出發，積極與質量監視部門，協調好內

外關系，通過有效地對工序、材料、人員進展控制，不僅保證工程質量，

而且保證平安文明施工得到有效保障。通過有效的環保措施，使聲、光、

塵、氣污染得到有效控制。

本施工組織設計作為指導施工的技術性文件，編制時對各分項、分段

工程的施工工期、質量目標、工程管理機構設置與勞動力組織、施工進度

方案控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術措施、平安、文明施工及

降低本錢、推廣新技術等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、

適用性及針對性。

第三節編制依據

一、本施工組織設計主要編制依據為：

1、？工程測量標準？(GB50026-93)

2、？建筑地基根底工程施工質量驗收標準？(GB50202-2002)

3、？混凝土構造工程施工質量驗收標準？(GB50204-2002)

4、？砌體工程施工質量驗收標準？(GB50203-2002)

5、？屋面工程質量驗收標準？(GB50207-2002)

6、？建筑地面工程施工質量驗收標準？(GB50209-2002)

7、？建筑裝飾裝修工程施工質量驗收標準？(GB50210-2002)

8、？鋼筋焊接及驗收規程？(JGJ18-2003)

9、？鋼筋焊接接頭試驗方法標準？(JGJ/T27-2001)

10、？普通混凝土配合比設計規程？(JGJ55-2000)

11、？砌筑砂漿配合比設計規程？(JGJ98-2000)

12、？建筑工程施工質量驗收統一標準？(GB50300-2001}

13、?混凝土質量控制標準？1GB50164-92}

14、？建筑施工平安檢查標準？(JGJ59-99)

15、？砌體工程現場檢測技術標準？(GB/T50315-2000)

16、？建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術規程？(JGJ130-2001)

17、？建筑機械使用平安技術規程？(JGJ33-2001)

18、？施工現場臨時用電平安技術標準？(JGJ46-88)

19、？建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準？(GB50242-2002)

20、？建筑電氣工程施工質量驗收標準？(GB50303-2002)

二、IS09001質量、IS014001環境、0HSAS18001職業安康平安整合管

理標準體系有關文件；

三、根據工程特點、施工現場實際情況、施工環境、施工條件和自然

條件的分析；

四、本公司現有的勞動力、技術、機械設備能力和施工管理經歷。

第二章施工總體部署與準備

第一節施工部署

我公司將從確定本工程管理目標、現場施工組織管理機構出發，從施

工段劃分及工程管理設想、施工準備等局部著手，通過綜合分析本工程的

規模、特性，針對本工程的特點并結合我公司的實力，科學的安排施工順

序，合理地進展施工部署。在本工程實施過程中我公司將按IS0900K

IS01400K0HSAS18001質量、環境、職業安康平安標準管理體系的要求實

施管理，落實完成質量、進度、平安、環保、文明施工等各項施工任務。

一、工程施工管理目標

結合本公司的綜合實力，我公司對本工程施工確定以下管理目標：

1、質量目標：本標段工程質量目標是符合？建筑工程施工質量驗收統

一標準？(GB50300-200n規定的質量要求，確保一次性驗收合格。

2、工期目標：確保本工程總工期60個日歷天。

3、平安、環境、文明施工目標：杜絕重大傷亡事故的發生，輕傷事故

發生頻率控制在1%。以內，加強現場粉塵及噪音等環境因素的控制，創立綠

色環保工程。

我們將通過采用現代化管理技術，利用公司一流的工程管理水平，積

極采用各項新技術、新材料、新工藝、新設備及計算機管理技術，制定具

體的有針對性的施工技術措施和質量、進度、平安、環保、文明施工保證

措施，確保管理目標的實現。

二、工程質量管理

⑴質量人員配備和監視管理

本工程質量目標是符合？建筑工程施工質量驗收統一標準？

(GB50300-2001)規定的質量要求，確保一次性驗收合格。在工程質量管

理中嚴格按照各分項工程施工質量驗收標準，在現場配備具有較高專業素

質的質量專管人員，在工程實施中加強質量監管力度，實施質量一票否決

制，上道工序不合格，下道工序堅決不做，從而在理論和實際操作兩個方

面都占據較強的質量優勢，為質量總目標的實現打下堅實的根底。

⑵材料質量控制

在主材方面，鋼材要有出廠合格證和質保書，并做好每批量鋼材的機

械力學性能復試試驗報告，水泥采用散裝水泥并配有出廠合格證，進展200T

復試試驗。其他材料采購，應將貨比三家，從質量上、單價上把關，并通

過業主及有關部門審批后進場。

3、工程平安生產管理和文明施工

平安是建筑施工中永恒的主題，要完成平安生產目標，必須落實各級

平安生產責任制，建立健全平安生產制度，采取切實有效的平安措施和技

術方案，做好生產班組交底和檢查工作。根據本工程的建立規模，建立起

以工程經理為主，由專職平安員監視指導，全員參與的平安生產組織網絡,

徹底杜絕死亡與重傷事故的發生，降低輕傷發生頻率。文明施工是社會進

步的要求，也是施工企業形象最直接的反映，確保十堰市“平安文明標化〃

工地是對本工程平安生產、環境保護及文明施工的承諾，在具體實施中我

公司將嚴格按照十堰市施工現場標準化管理的有關內容和文件進展布置和

管理，防止和消除對周圍環境的影響。

具體內容詳見平安生產與文明施工管理措施。

4、工程保衛、消防工作

主要從保衛專職隊伍、義務消防員的組建和日常規章制度的落實上著

手，同時配備相關消防保衛器材，建立出入證制度，實行“誰主管、誰負

責”的原那么，切實保證現場的消防保衛工作順利開展。

5、工程工期控制

根據施工總工期及構造工期，對施工階段工期分解，結合各施工階段

實際工作量，配備足夠的勞動力、機械設備，為按時完成各施工階段創造

必要的條件。具體內容詳見施工進度方案。

三、施工特點：

本工程施工主要有以下特點：

1、周期短、工期緊

本工程工期60天，施工周期較短，施工中要做好各種材料、設備和成

品的保養及保護工作，并加強平安施工的措施。

相對于本工程的規模，工期又相對緊張，本著“業主的利益高于一切"

的精神，公司將以優秀的管理水平和先進的施工技術來縮短工期，使本工

程盡早投入使用。

2、施工環境特殊

本工程位于居民社區內，施工期間進出施工區域人員多，不能影響居

民正常生活，需加強施工現場平安管理，合理安排施工作業時間，協調施

工作業對居民造成的不便問題。

3、涉及專業工種多，工藝繁雜

本工程為老舊社區改造，有土建、裝修、安裝、市政多專業施工，工

序復雜，應合理安排施工順序，組織各工種分段進場施工，不浪費人工、

材料資源，為業主節約本錢。

根據上述幾大特點，在組織施工過程中，我們將克制各種不利條件，

以飽滿的精神，拼搏、求實的工作作風，以一流的管理水平，一流的工程

質量，一流的施工速度，順利完本錢工程的建立任務。

四、施工順序：

根據現場情況，本工程先進展舊棚、舊墻面、舊管線撤除，然后進展

公共管理房施工。進入公共管理房構造施工階段時，把各專業的人員根據

不同的工程量，每個區段大體各分成六個作業隊，第一隊人員負責混凝土

構造施工，第二隊人員負責模板施工，第三隊負責鋼筋施工，第四隊負責

電氣施工，第五隊負責給排水施工，第六隊負責磚砌體工程施工。各施工

隊在自己的作業區范圍內實行穿插流水作業，形成幾局部同時往上施工的

局面。各流水段之間的混凝土澆筑時間層層錯開，以利于人員調動。同時,

在構造施工中作好各種管道、孔洞的預留及預埋件的留設，形成構造施工

齊頭并進的局面。同時還抓好舊墻面、舊管線、舊屋頂的改造施工和小區

道路硬化施工。其它室外配套設施及綠化、環衛、技防在房屋及道路施工

后陸續進展施工，在總控制網絡的調節下，有組織有方案地施工，到達緊張

有序，忙而不亂，文明施工。

在施工總體安排上，以主體構造施工進度為中心，通過提前組織中間

構造驗收等手段使裝飾工程盡早開場，同時在施工中特別注意安排好土建

與各分包專業施工隊伍的配合，更好地實施平面流水、立體穿插作業。現

場擬成立由建立單位、施工單位組成的協調組，定期召開協調會，及時解

決施工中碰到的問題，從而加快施工進度，到達施工有序、勞動力均衡的

效果。

第二節施工準備

一、現場交接準備

對甲方提供的標高數據進展復測、效核。重點是對各控制點、控制線、

標高等進展復核，施工現場臨時設施的搭建。

二、技術準備

1、本著技術先行的原那么，施工前在技術上做到充分的準備。由工程

技術負責人組織有關施工、技術、質量管理人員，認真學習施工圖紙和本

企業施工質量驗收標準及操作規程，以及湖北省和十堰當地建筑工程的有

關要求，進展圖紙會審和技術交底工作等。

2、針對本工程建筑、構造特點，借鑒公司以往類似工程施工經歷，特

別是優質工程的施工技術、質量標準、管理經歷等，按階段和分局部項工

程制定深入細致且有針對性的施工組織設計和專項施工方案，并及時向相

應管理人員及施工隊伍做好書面技術交底工作。

3、施工前由技術負責人召開技術例會，召集技術管理人員悉心研究相

關的設計圖紙及技術資料，發現問題及時做好書面記錄，并與監理工程師

和設計院取得聯系，及時處理。

三、施工機械、儀器設備準備

1、編制詳細的施工機械設備需用方案。

2、大型施工機械設備提前進展保養、調試和試運行工作。

3、小型施工機械設備，根據工程需要合理配置，提前進場。

4、所有機械設備進場后均按預先規劃的位置停放，小型設備那么根據

需要合理安排，并作一定的準備。

四、施工物資準備

1、根據施工圖及預算，編制各種材料、半成品及成品采購方案。保證

施工所需物資按時到位。

2、材料視施工進展情況確定進場時間。對于構成工程實體的建筑材料

先編制詳細的物資需求方案和訂貨、采購加工方案，所有進場物資按場地

劃分分類堆放，并做好標識及產品保護工作。

3、根據工程進展的實際情況事先編制使用方案，同時派專人負責材料

各有關事宜（如收料登記、指定場地堆放等）。4、施工用常規物資，

如搭建臨設的材料、辦公用具、各類施工工具、測量計量儀器、消防器材

等，按本方案布置。同時做好測量儀器、計量器具的校驗工作。

五、人員準備

所有施工管理人員已將全部就位，調配好各施工班組，對特殊工種查

驗有效證件，并進展上崗前培訓考核和工程目標交底；對職工進展上崗前

技術、平安教育培訓并考核；對施工班組簽訂好施工目標責任書。操作層

施工人員將根據勞動力需要方案分批進場，并在公司內部備足各專業的施

工操作人員。

第三節現場施工組織管理機構

我公司將針對本工程實施中的主要環節如質量、工期、平安、環保、

文明施工等進展總體部署，從確定工程人員組織機構和工程管理班子出發,

最終保證本工程的順利完成。

1、工程管理層的組織與選派

根據本工程的特點和重要意義，決定了管理人員的配備必須全面且具

有較高的專業素質。在地下室工程、鋼筋混凝土構造、廠房工程等常規、

特殊工藝施工上都積累了豐富的經歷，在施工管理、協調控制能力上有很

大的優勢，而在施工管理人員組織上更是有廣泛的選擇。

在組建本工程工程管理班子時，公司將選派曾施工過類似工程構造形

式的具有豐富施工經歷及最優秀的工程管理班子進駐直接參與本工程的建

立和管理。

在工程領導班子的配備上將嚴格按工程法組織，執行全面責任承包制,

從開工至交工所有的職能人員，以保證整個工程的施工過程具有連貫性，

從而為全面管理、全面協調、全面控制創造有利條件。

2、現場施工管理機構

公司決心以先進的施工方法，合理的工藝流程，優良的工程質量來完

本錢工程的建立，配備得力的施工管理班子，工程部下設施工組、技術資

料組、質安組、材料設備組、財務組核算組、辦公室、治安保衛組等七個

職能部門，其成員由工程經理、工程副經理、技術負責人、施工員，質量

員、平安員、材料員、資料員等組成，施工中確保上述主要成員100%到崗。

同時配備木工、鋼筋翻樣、泥工關砌、材料收料、保管人員等。

3、公司職能機構

公司的質量、平安、技術等職能部門定期到工地檢查指導工作，及時

幫助解決各種問題，在實施過程實行質量一票否決制。同時誠懇承受積極

配合建立部門、監理部門、質監站對工程質量、工程進度的監視檢查以及

平安生產及消防工作的指導、檢查。

4、班組施工競賽

施工過程中，各班組之間開展比質量、比速度、比平安生產及文明施

工競賽，簽訂經濟責任書，利用經濟杠桿作用，制定相應的獎罰措施，提

高施工人員的生產積極性。

第四節工程管理班子成員崗位職責

一、工程經理崗位職責

貫徹執行國家有關政策、法規；制定工程總體管理方案和施工總體設

想，組織精干的工程管理班子；確定各專業施工隊伍，并對其在施工過程

中進展監視管理、考核驗收；合理組織和調度生產各要素按方案到位；協

調好與有關方面的關系，對整個工程的質量、進度、平安文明施工及工程

本錢全面負責任；全權處理管理過程中一切需要解決的問題；確保合同的

全面履行。

二、技術負責人崗位職責

負責工程部技術、質量方面的活動。負責編制專業施工方案，并組織

實施，及時處理施工中的技術和質量問題。負責與建立單位和設計單位洽

談有關技術質量事項。組織工程的圖紙會審、技術交底和全面質量管理活

動，負責工程技術資料（質量記錄）審核，使技術和質量活動的進程處于

監控之下，確保其質量體系和合同要求的活動有方案的實施。

三、施工員崗位職責

負責工程的個體實施。指導、檢查、監視、控制現場一切與產品質量

有關事項，保證產品一次合格或一次成優。做好工程工程質量保證資料和

各項技術資料的聚集和整理，做好施工記錄，繪制竣工圖。維護機械設備

在施工過程中良好的技術狀況和使用率。做好技術交底工作，以及分部、

分項和最終產品的技術復核檢查。對關砌翻樣的技術工作進展復查，協調

生產班組〔隊）及工種間的施工配合。

四、質量員崗位職責

協助技術負責人做好工程質量管理工作，根據設計圖、工程質量驗評

標準、施工驗收標準、質量方案等參加工程質量監視檢驗，負責工程質量

記錄、技術資料的監視和檢查，正確及時填寫質量資料。

五、平安員崗位職責

負責對進場施工人員的平安教育和平安交底，負責平安生產和消防各

項措施的具體落實，定期對現場平安生產情況進展檢查，催促生產班組做

好平安工作。及時記好各項平安臺帳。協助施工員做好現場的雙標化工作

治安管理工作。

六、材料員崗位職責

制定采購文件，并按批準的采購文件進展采購，接收物資進場（入庫），

并按規定進展檢驗或驗證，做好記錄和標識。對工程施工過程中的材料消

耗進展管理，建立臺帳。按現場平面布置要求，對各類材料開展定位管理。

根據接收物資的質量物性采用適宜方式、環境妥善貯存，確保接收物資質

量不因保存不當而受損。做好電開工具的保管、借用等工作。

七、泥工關砌崗位職責

根據圖紙、有關標準規程、質量方案指導泥工施工，做好泥工分項的

技術交底和質量檢驗工作。負責工程軸線、高程的測放、傳遞、彈線等專

業工作。

八、鋼筋翻樣崗位職責

根據圖紙繪制鋼筋翻樣圖和出料單。結合有關標準規程、質量方案進

展技術交底，指導鋼筋工班組進展制作加工和現場綁扎，做好鋼筋分項質

量檢驗工作。

九、木工翻樣崗位職責

根據圖紙繪制模板圖，節點大樣圖。開出有關鐵件、小五金、木裝飾

預制件等加工單和料單。協助關砌完成工程軸線、標高測量、彈線等工作。

根據圖紙、有關標準規程，進展技術交底，指導木工施工，做好木工分項

的質量檢驗工作。

十、治安、保安崗位職責

保安有二十四小時輪流值班，不得擅離崗位，不做與值班無關的事項,

并認真搞好交接班及值班記錄，節假日工程管理人員輪流帶班。保安值班

人員應監視內部物資材料和各類人員的進出，凡內部物資、材料運出工地

應持有關部門簽發的手續，否那么不予放行。保安對外來人員要進展查問、

驗證，并作登記手續后，方可放行。保衛人員經常對施工現場進展巡邏，

發現問題立即處理解決，遇有緊急問題，應及時上報工程部及公安機關。

公司對有突出表現的值班人員給予通報表彰和獎勵，對玩忽職守的值班人

員，根據情況輕重進展嚴肅處理。

十一、消防人員崗位職責

施工現場消防防火工作必須貫徹“預防為主，防消結合”的方針，現

場成立義務消防隊，每月進展一次消防演習，實行消防防火責任制。根據

工程實際，繪制消防平面圖，并按圖設置消防設施（如滅火器與消防箱、

消防栓）。現場動用明火，必須有審批手續和動火監護人，宿舍內嚴禁使用

煤氣灶、煤油爐、熱得快、電炒鍋、電爐等。嚴格遵守冬季、高溫季節施

工等防火要求。嚴格執行消防法律法規、平安規定和化學危險物品管理規

定，從事金屬焊接（氣割）等作業人員必須持證上崗。定期檢查消防設施,

發現隱患及時消除，藥劑應及時調換。

第五節對專項分包工程的總包管理措施

公司作為本工程的總承包方在實施總承包管理過程中，將把對業主的

所有在工程質量、工程進度、工程平安及文明施工的承諾作為我們總承包

管理的總目標。

對于任何分包方我們都將以嚴格的要求、完善的管理、務實的態度進

展全面的管理。

一、總包配合施工管理原那么

1、配合施工管理組織

成立以工程經理為領導的專職小組，負責催促、檢查各項協調措施的

執行。

2、配合施工管理原那么

配合施工管理的根本原那么可歸納為“公正”、“統一〃、”控制〃、”協

調〃。這四大原那么在整個施工過程中無時無刻均有表達。并只有完全落

實這四大原那么才有可能把整個工程做得盡善盡美。

(1)“公正"原那么

工程經理部無論在進度安排、場地分配，還是在施工管理過程中面對

的各種問題，都應以業主的利益為重，公正對待各專業分包施工隊伍，以

確保整個工程在施工過程中能順利進展。”公正〃原那么能充分總承包方的

素質，充分表達總承包方派駐的管理人員的品德，只有一流的企業并配以

一流的管理人員，才能形成一流的管理，做成一流的工程。

⑵"統一"原那么

對于整個工程的施工過程而言，各專業分包施工隊伍進入施工現場都

應在工程經理部的領導下統一管理，工程經理部下達的指示、指令，專業

分包施工隊伍必須執行，同時將采取一些適當的手段來予以保證。整個工

程，只有統一在工程經理部的管理下，才能更好的運轉，為工程優質、高

速、平安、文明地完成創造良好的環境和條件。

[3)“控制"原那么

作為工程經理部，如何有效地控制專業分包施工隊伍的施工進度、質

量、平安等是否能保質保量按時完工的保證，只有對專業分包施工隊伍進

展嚴格的控制才能到達良好的效果。首先必須配備有各種專業人員進展監

視，其次是深入現場進展施工過程的控制，結合合同條款的控制，最后必

須對完成的產品必須有一個綜合的評定。控制原那么制定的好壞將直接影

響整個工程的各項指標的完成。

14)“協調〃原那么

協調能力的強弱是總承包方能力經歷的具體表達，協調工作包羅萬象,

從施工中各要素的協調到外部環境的協調都是在工程經理部的職責范圍

內，故只有把協調工作做好，特別要做好與專業分包施工隊伍的協調工作,

整個工程才能非常順利地完成。

在配合施工管理過程中，“公正”是根底；"統一〃是要求；“控制〃是

保證；“協調〃是關鍵。只有把這些原那么貫穿于整個施工管理過程，才能

真正保證工程的順利運作。

二、管理手段

1、目標管理

在進展施工管理過程中，應對各專業施工隊伍提出總目標和階段性目

標，這些目標應包括質量、進度、平安、文明施工等，在目標明確的前提

下，對各施工隊伍進展管理和考評。

2、跟蹤管理

工程經理部在進展目標管理的同時，應采用跟蹤管理手段以保證目標

在完成過程中到達相應要求。工程經理部在各專業施工隊伍施工過程中應

對質量、進度、平安、文明施工等進展跟蹤檢查，發現問題立即通知有關

人員進展整改，并及時進展復檢，建立完整的資料以使所有問題解決在施

工過程中。而不是事后發現問題，以免給業主造成損失。

3、平衡管理

工程經理部應根據各施工階段的施工特點進展綜合平衡，平衡目標的

大小，平衡設備的使用，平衡施工面的展開以及平衡進度的快慢，著眼點

是要抓住重點、使整個工程在施工過程中有重點、有條理。

平衡管理是整個工程能否順利完成的重要因素。這要求工程經理部有

敏銳的洞察力，有預見性，能在施工過程中及時預見右能發生的矛盾，并

能采取積極的措施來解決矛盾，消除隱患。

三、總包管理配合措施

基于上述理解，在工程施工中，我們要求：

1、工程經理部管理人員必須認真學習承包方與業主簽訂的合同文本，

全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實施中，以合同文本為依據，自

始至終將其貫徹執行到整個工程施工管理全過程中去，確保工程優質如期

完成。

2、按合同規定的承包施工范圍內的工程質量、工期、平安、文明施工

等要求，編制詳細、完善的施工組織設計，由公司總工程師簽發后，進展

實施。對有特殊工期要求的部位，必須按月旬編制含有安裝、裝飾等工程

的施工進度表，并經業主審核。

3、以合同規定的總工期要求，編制本工程施工總進度方案，以此有效

地對工程進度方案進展總控制。

4、與各專業分包隊伍密切配合，向各專業分包隊伍提供水準點、坐標

控制點、施工用水、施工用電、腳手架、垂直運輸、制作場地等，配合分

包隊伍做好及時預埋工作，防止事后剔鑿，損壞構造。

5、根據工程需要，配合專業分包隊伍為其提供和維修非夜間施工使用

的照明、圍欄設施、辦公用房，并負責平安保衛。

6、配合各專業分包隊伍做好成品、半成品的保護工作，會同專業分包

隊伍做好資料的歸檔、整理工作。

7、土建工程在隱蔽工程驗收時，請有關各專業分包工種負責人參加，

核實無誤前方可隱蔽，進展下道工序施工。

8、土建工程的進度方案與各專業分包工程的進度方案相互交換，做到

心中有數，相互配合。

9、以總工期為依據，編制工程階段實施方案（施工準備方案；勞動力

進場方案；施工材料、設備、機具進場方案、材料進場方案；各專業施工

隊伍進場方案等）。

10、將合同的條款要求，分解納入相對應的內部承包責任制中，使土

建與專業施工隊伍的質量、工期、平安、文明施工等目標完全處于工程經

理部控制狀態之中，確保工程如期完成。

11、土建與專業分包隊伍應按合同要求，編制出工程分局部項詳細的

施工組織設計，報請工程經理部審批經同意后才能進展施工。

12、工程經理部每周定期和土建與專業施工隊伍召開一次協調會，解

決生產過程中發生的問題和存在的困難。按工程總進度方案要求檢查各專

業工種工作完成情況及布置下周施工生產任務。

13、工程經理部在施工頂峰時，應召集各工種負責人，每天收工前開

一次碰頭會，協商解決當天及第二天生產過程中發生和可能發生的問題，

應立即解決的問題，決不拖遲和延期。

14、施工過程中各類業務聯系，除必須口頭通知外，工程經理部均以

書面指示及時發給各專業工種執行。

15、土建與專業施工隊伍在工作交往過程中，以工作任務、備忘錄等

書面形式通過工程經理部進展聯系。

16、工程經理誠懇承受業主、監理對各專業工種施工管理工作的指導

和指正，并確實做到與業主、監理嚴密合作，保證工程順利進展。

第三章主要施工方案

第一節工程測量

為了保證工程施工質量，做到嚴格按圖施工，嚴格按有關施工標準和

規程指導施工，創主體構造優質工程，必須做好工程施工過程中的測量防

樣工作。施工測量必須跟隨施工進度及時進展，并起到指導施工的目的。

根據本工程的具體情況，施工測量工作主要有以下幾局部組成：建立

平面測量控制網；根底工程施工階段測量；主體構造施工階段測量；道路

施工測量。

建立平面測量控制網：本標段工程平面形狀不很規那么，為了控制好

平面形狀和尺寸，必須建立測量控制網：在建立平面軸線控制網的同時，

根據城市規劃部門提供的水準基點，引測基準標高至現場，在現場適當位

置設立兩點水準基準點，基準點做法參照GB50026—93?工程測量標準？制

作。

主體施工階段測量：軸線傳遞采用內控法傳遞軸線，一、二構造軸線

傳遞依據，鋼板頂面比碎樓面高出10-15mm,防止積水銹蝕影響精度，以后

樓面施工時，在相應位置預留200X200孔洞一個，作為引測之用，引測時

激光經緯儀對中后向上射出激光，在預留洞口處用刻有十字線的光靶承受

并對中。測試點經校核無誤后為此樓層的放線基準。

標高傳遞：主體構造階段施工過程中標高引測工作十分重要，上部構

造施工開場后，用經過溫度和長度改正的20m鋼尺向上傳遞（二臺水準儀

上下讀數），每次傳遞必須從底部基準點向上讀數，防止誤差積累。

垂直度控制本工程對垂直度誤差還是較敏感的，因此在施工過程中要

加強垂直度控制。垂直度控制分為：柱垂直度和墻體垂直度兩方面，在施

工過程中只有嚴格控制好柱、墻體的垂直度才能保證工程垂直不超標。

道路測量：這是一項專業性和要求極高的工作，必須“定人、定儀器、

定時、定線路〃進展觀察，根據設計圖紙要求設置樁位控制點。標志的埋

設必須結實、明顯、構造合理。按平面圖中標記的道路中心線布置測量。

第二節根底土石方工程

一、根據現場實際情況及房屋建立為低層建筑，不考慮塌方現象，無

超深根底開挖。

二、當機械開挖到基底15cm時，宜采用人工鎬修正，嚴格控制好底部

標高。基底軸線由經緯儀將龍門樁上軸線依次定位到基底，并經技術負責

人親自復核無誤后，再分下面磚根底軸線、槽坑開挖線。開挖槽坑采用人

工鎬鑿除，確保斷面、標高無誤后再進入下一道工序施工。

第三節鋼筋工程

1、鋼筋質量要求

⑴本工程中鋼材為施工方自行采購，但必須符合以下要求，所用的鋼

筋必須符合國家有關的規定和設計要求。

⑵所有鋼筋為信譽良好的合格制造廠家產品，鋼筋應有出廠質量證明

書或試驗報告，鋼筋外表或每捆（盤）鋼筋應有明確標志。進場時應按直

徑分批檢驗，進場檢驗內容應包括查驗標志、外觀觀察，并按現行國家的

標準的規定60t為一批抽樣作力學性能試驗，合格前方可使用。

⑶鋼筋在加工過程中，如假設發現脆斷、焊接性能不良或力學性能顯

著不正常現象，應根據現行國家標準對該批鋼筋進展化學成分檢驗，合格

前方可使用。

2、鋼筋加工

根據圖紙及標準要求進展鋼筋翻樣，經技術負責人對鋼筋翻樣料單審

核后，進展加工制作。鋼筋加工的形狀、尺寸須符合設計要求及現行施工

中標準要求。

鋼筋的彎鉤按施工圖紙中的規定執行，同時也應滿足有關標準與抗震

設計要求。

3、鋼筋連接

本工程地上構造局部所使用的鋼筋連接，原那么上水平筋采用閃光焊

及電弧焊，豎向鋼筋采用電渣壓力焊。鋼筋接頭位置按標準和圖紙要求錯

開，鋼筋搭接部位、搭接方式及搭接長度必須滿足設計和標準要求。

4、鋼筋綁扎

鋼筋的級別、直徑、根數和間距均應符合設計和施工要求，綁扎或焊

接的鋼筋骨架、鋼筋網不得出現變形、松脫與開焊。柱插筋按測量放線定

位位置設置，并做好根部定位固定，抗震節點的鋼箍按規定正確設置和綁

扎。

5、施工配合

鋼筋綁扎的配合主要指與木工的配合，一方面鋼筋綁扎時應為木工支

模提供空間，并提供標準成型的鋼筋骨架，另一方面木工支模也應考慮鋼

筋綁扎的方便，此外必須重視安裝預留預埋的適時穿插，及時按設計要求

綁附加鋼筋，確保預埋準確，固定可靠，更應做好看護工作，以免被后繼

工序破壞；混凝土施工時，應派鋼筋工看護鋼筋，保證鋼筋保護層厚度符

合標準要求，柱插筋位置正確。

6、鋼筋工程施工質量保證措施及考前須知

在整個鋼筋工程的施工過程中，從材料進場、存放、斷料、焊接至現

場綁扎施工，將實行責任落實到個人，層層嚴把質量關的質量保證措施。

鋼筋加工、連接及綁扎施工中注意：

⑴鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求，鋼筋的外表確保干凈、

無損傷、無麻孔斑點、無油污，不得使用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋；

⑵鋼筋的彎鉤應按施工圖的規定執行，同時滿足有關標準與標準的規

定;

⑶鋼筋加工的允許偏差對受力鋼筋順長度方向為±10mm,對箍筋邊長

應不大于±5mm；

（4）鋼筋加工后應按規格、品種分開堆放，在明顯處掛識別標記，以防

錯拿；

⑸鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質量驗收，應符合國家現行標準

的有關規定；

（6）鋼筋焊接前，必須根據施工條件進展試焊，合格前方可正式施焊；

⑺受力鋼筋的焊接接頭在同一構件上應按標準和設計要求相互錯開；

（8）雨季鋼筋焊接要按標準要求和鋼筋材質特點采取科學有效的保護

措施，以保證焊接質量到達設計和標準要求；

（9）對柱、梁節點部位的鋼筋綁扎，施工前應詳細明確綁扎順序，鋼筋

工長和質量員需層層把關，以防出現鋼筋規格錯項和鋼筋數錯漏；

（10）按標準和設計要求設置墊塊，混凝土澆搗過程中，設專職鋼筋工看

護，對偏移鋼筋及時修正。

第四節模板工程

1、模板選用

模板工程是構造外觀的重要因素，模板系統的選擇正確與否直接影響

到施工進度及工程質量。模板方案的選擇，考慮的出發點是在確保工程質

量及進度的前提下，進展綜合性的經濟本錢分析，以到達減少周轉材料投

入，降低工程本錢的目的。在本工程的模板工程中，選用多層膠合板作為

模板體系。

2、支模方法

①在梁下適當部位留設腳手架眼，間距為60-70mmo

②將截面尺寸110X60mm硬方木嵌入腳手眼內，并用木契固定。

③外側立柱安裝在硬方木上并緊靠墻體，內側立柱安裝在下層支撐樓

梯底板的硬方木上或已澆筑的碎踏步上，且上層支架的立柱對準下支架的

立柱。

④安裝底模下硬方木上并與立柱固定。硬方木截面尺寸為100X50mm。

⑤安裝橫撐，使立柱穩定。

⑥安裝底模，綁扎底板鋼筋。

3、柱模拆模程序：

柱模板在碎澆筑24—48小時后（冬天應適當延長）可撤除柱模，撤除

時應保證其外表及棱角不受損傷。柱與梁交接處的模板（此局部模板做成

定型模板，可重復使用）應暫不撤除，以保持上下碎外表平整也便于與梁

模相連。

4、梁模拆模程序：

（1）梁底模拆模程序：

梁底模在支撐時就要考慮到分段撤除的因素，分段長度在二一四米左

右，這樣在碎強度到達75%時就可分段撤除底模，使底模周轉次數能提高一

些，同時也能滿足?混凝土構造工程施工質量驗收標準？中的有關要求。

（2）梁側模拆模程序：

梁側模拆模時間，在碎澆筑24—48小時后（冬天應適當延長）可撤除

側模，側模撤除時的混凝土強度應能保證其外表及棱角不受損傷。

5、拆模考前須知：

模板撤除時，不應對樓層形成沖擊荷載。撤除的模板和支架宜分散堆

放并及時清理、運走，防止對樓層形成太大的荷載和影響下一步工作展開。

6、模板工程施工質量保證措施及考前須知

在模板工程施工過程中，施工人員需按施工質量控制程序圖嚴格把關。

模板需進展設計計算，滿足施工過程中剛度、強度和穩定性要求，能可靠

地承受所澆筑混凝土重量、側壓力及施工荷載。

⑴模板施工嚴格按木工翻樣的施工圖紙進展拼裝、就位和架設支撐，

模板安裝就位后，由技術員、質量員按平面尺寸、端面標高、垂直度進展

復核驗收；

⑵澆筑混凝土時專門派人負責檢查模板，發現異常情況及時加以處

理；

⑶由于鋼筋綁扎及模板施工穿插進展，平安施工難度將會大大增大，

必須提高施工人員平安意識，時時做好平安防護措施。

第五節混凝土工程

1、混凝土澆搗

澆搗時采取插入式振動器，局部采用插入式和附壁式共同振動的方式

解決由于鋼筋、梁柱節點引起的難點。在澆搗時個別部位注意如下操作順

序：

⑴預留洞口兩側適當加長振搗時間，以使模板底面混凝土澆筑密實。

⑵為確保柱梁交接處碎標號同柱碎標號，柱施工縫留設在樓層面，相

應標高高出樓地面標高3-4mmo

2、混凝土養護

混凝土在澆筑12小時后即行澆水養護。對破柱拆模后用麻袋進展外包

澆水養護；對梁、板等水平構造的混凝土，進展保水養護，同時在梁板底

面噴管向上噴水養護。

3、質量保證措施及考前須知

⑴所使用混凝土，其骨料級配、水灰比、外加劑以及其塌落度、和易

性等，應按?普通混凝土配合比設計技術規程?進展計算，并經過試配和試

塊檢驗合格前方可確定；

⑵混凝土的拌制，必須注意原材料、外加劑的投料順序，嚴格控制配

料量，正確執行攪拌制度，特別是控制混凝土的攪拌時間，以防因攪拌時

間過長而出現離析的事故；

⑶嚴格實行混凝土澆灌令制度，經過技術、質量和平安負責檢驗合格

各項準備工作，如：施工技術方案準備、技術與平安交底、機具和勞動力

準備、柱基底處理、鋼筋模板工程交接水電、照明以及氣象信息和相應技

術措施準備等等，經檢查合格前方可簽發混凝土澆搗令進展混凝土澆搗；

⑷泵送機具的現場安裝按施工技術方案執行，重視對它的護理工作；

⑸澆筑柱、梁時，用串筒或溜槽下料，混凝土的澆搗必須嚴格分層進

展，嚴格控制沉實時間，鋼筋密實處，盡可能防止澆灌工作在此停歇以及

分班施工交接，確保混凝土的澆搗密實；

⑹冬季、雨季澆筑混凝土施工時，及時采用相應措施，保證質量與平

安；

⑺混凝土澆搗后由專人負責混凝土的養護工作，技術負責人和質量員

監視其養護質量；

⑻按現行的？混凝土構造工程施工質量驗收標準？中有關規定進展混凝

土試塊制作和測試。

第六節砌筑工程

根據設計圖紙，本工程砌體用MulO燒結多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。

1、砌體工程根本施工程序

抄平、放線一立皮數桿一立內門窗框一擺磚墻（鋪底）一砌頭角、掛

線一鋪灰砌磚f勾縫、清理墻。

2、砌筑工藝與具體要求

砌筑用砂漿應符合設計及施工驗收標準要求，砂漿按設計強度要求由

試驗室提供配合比。

⑴多孔磚砌筑

多孔磚有一順一丁及梅花丁兩種砌筑形式。其施工要點如下：

①砌筑時應試擺。多孔磚的孔洞垂直于受壓面。

②砌多孔磚宜采用“三一〃砌磚法，豎縫宜采用刮漿法。

③灰縫應橫平豎直水平灰縫和豎向縫寬度應控制10mm左右。

④水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于85%,豎縫要刮適宜，并加漿灌縫,

嚴禁用水沖灌縫。

⑤多孔磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑又必須留置

的臨時斷處應砌成斜搓。斜搓長度應不小于斜搓高度的2/30

⑥多孔磚墻留腳手眼的規定同普通磚墻。

⑦多孔磚每天可砌筑高度不超過1.8mo

⑧門窗洞口的預埋木磚、鐵件等應采用與多孔磚橫截面一致的規格。

⑨多孔磚磚墻中不夠整塊多孔磚的部位，應用燒結普通磚補砌，不得

將砍過的多孔磚填補。

⑵考前須知

①在填充墻砌筑時必須做好砌體與墻柱的接槎。為防止拉結筋漏埋、

移位而造成拉結不能滿足砌體要求的情況下，要做到以下幾點：

a澆筑鋼筋碎柱前應確定皮數桿，并在皮數桿上標明拉結筋的位置。這

樣既保證拉結筋不漏放，又可使拉結筋與磚砌砌體水平灰縫一致。

b在規定的位置將拉結筋與同一標高的箍筋焊牢，如在同一標高無箍

筋，可將在±20mm內箍筋移至拉結筋同一標高并焊牢；如在±20mm內無箍,

可加設一箍筋再行焊牢。拉結筋預留要緊貼模板內側，易于拉出調直。拉

結筋伸入砌體不小于1000mmo

c預留完成，嚴格拉結筋的檢查驗收。驗收柱內鋼筋時，同時檢查驗

收拉結筋的預埋情況，并做相應隱蔽工作驗收記錄，不符合要求的，應在

整改并重新驗收合格后才允許澆筑碎。

d對于多孔磚砌外墻，拉結筋部位應按砌墻皮數桿埋設，接梁底或板

底部位的砌體要用紅磚45°斜砌，同時宜間隔幾天，二次砌筑，保證墻頂

砂漿飽滿，減少裝修裂縫。砌體灰漿級配準確，墻體平整、垂直、灰縫飽

滿，石專塊水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于85%,提高外墻抗滲能力。

②在砌體施工前加強土建與安裝的協調工作。一般應先預留管線，后

砌筑墻體，防止鑿槽、鑿洞。

3、磚砌體施工質量保證措施

⑴磚的品種、強度等級必須符合設計要求。

⑵砂漿品種符合設計要求，強度必須符合以下規定：同品種、同強度

等級砂漿各組試塊的平均強度不小于fm,k；同一驗收及批試塊的最小一組

平均強度不小于0.75fm,k0

⑶砌體砂漿必須密實飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不少于85%0

⑷外墻的轉角處嚴禁留直槎，其他臨時連續處，留槎的做法必須符合

施工標準的規定。

⑸磚砌體接搓符合：接槎處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水

平縫厚度5mm,或透亮的缺陷不超過5個。

⑹預埋拉結筋應符合：數量、長度均符合設計要求和施工標準規定，

留置間距偏差不超過2皮磚。

⑺留置構造柱應符合：留置位置正確，大馬牙槎先退后進，上下順直,

殘留砂漿清理干凈。

⑻墻體外表不得留置水平溝槽。

⑼工程質量通病的防治。

墻身軸線位移。造成原因：在砌筑操作過程中，沒有檢查校核砌體的

軸線與邊線的關系，以及掛準線過長而未能到達平直通光一致的要求。

水平灰縫厚薄不均。造成原因：在立皮數桿（或框架柱上畫水平向〕

時標高不一致，砌磚盤角的時候每道灰縫控制不均勻，砌磚準線沒拉緊。

同一磚層的標高差一皮磚的厚度。造成原因：砌筑前由于根底頂面或

樓板面標高偏差過大而沒有找平理順，皮數桿不能與破層吻合；在砌筑時,

沒有按皮數桿控制磚的皮數。

墻面粗糙。造成原因：砌筑時半塊磚集中使用造成通縫。一磚厚墻反

面平直度偏差較大；溢墻面的灰漬未刮平順。

構造柱未按標準砌筑。造成原因：構造柱兩側磚墻沒砌成馬牙槎，沒

設置好拉結筋及柱腳開場先退后進，當齒深120mm時上口一皮沒按進60mm

后再上一皮進120mln；落入構造柱內的地灰、破渣雜物沒清理干凈。

墻體頂部與梁連接處出現裂縫。造成原因：砌筑時墻體頂部與梁底連

接處沒有用側磚與梁底貼擠緊。

第七節預制板安裝工程

本工程屋面板采用空心預制板，根據現場實際情況，場地有限，無法

使用大型機械安裝，采用人機配合安裝，應注意以下安裝問題：

1.進入現場，必須戴好平安帽，扣好帽帶，并正確使用個人勞動防護

用具。

2.操作人員必須身體安康，并經過專業培訓考試合格，在取得有關部

門頒發的操作證或特殊工種操作證后，方可獨立操作。學院必須在師傅的

知道下進展操作。

3.懸空作業處應有牢靠的立足處，必須視具體情況，配置防護網、欄

桿或其他平安設施。

4.懸空作業所用的索具、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等設備，均需經

過技術堅決或嚴整方可使用。

5.吊車吊運空心樓板時，不得超重。樓板就位時，只準吊一塊。

6.六級以上大風及惡劣天氣時，應停頓作業。

7.安裝樓板時，不得違反〃十不吊〃規定。

8.運輸道路要平，用車子裝載預制板時，走車子的跳板要寬而且結實。

9.在樓層上運輸、安裝樓板時注意力要集中，小心踏空。

10.不準使用缺角，裂縫超過規定要求的空心樓板。

第八節腳手架工程

1、本工程采用落地雙排腳手架，外架搭設要做到：

⑴腳手架均采用648X3.5鋼管搭設。

⑵腳手架的搭設進度，應高出施工面一步。

⑶腳手架外側設置防護網。

2、腳手架的搭設原那么

橫平豎直，整齊清晰，圖形一致，平豎通順，連接結實。

3、腳手架搭設要點

⑴腳手架的搭設要做好準備工作。

⑵腳手架最下層立桿下做好根底，根底為200寬，150厚，1600長,

C20碎澆筑，以均勻地傳遞腳手架集中力。

⑶腳手架的步高為1.80m,第一步高2.0m,離底部200mm處設一道掃

地桿。以保持腳手架底部的整體性，外架距墻面250,立桿縱距1.5m,立

桿橫距1.0mo

（4）腳手架立桿應間隔穿插用不同長度的鋼管搭設，將相鄰的對接接頭

位于不同的高度上，使立柱受荷的薄弱截面錯開。

⑸腳手架外側設剪刀撐，剪刀撐設置間距每隔9m,增加腳手架的穩定

性。

⑹每步腳手架設踢腳桿和扶手桿，側圍腳手片和綠色密眼平安網。

⑺腳手架的接地設置在建筑物四角或每隔30m距離，接地用的接地極

采用三根L50X5的角鋼。L=1500mm,埋入地下，并用一根40X4的鍍鋅扁

鋼引出腳手架連接。

（8）腳手架豎向與構造拉結，橫向每6m設一拉接點，拉接點采用648

鋼管，一端焊在構造露面的預埋件上，另一端用扣件連接腳手架立桿。亦

可在柱處采用648鋼管扣成抱箍與腳手架連接。

⑼建筑物出入口處腳手構造處理。在建筑物出入口處采用平行弦桁架

構造形式，并進展出入口處腳手架加固。在出入口兩側采用雙立桿，懸空

立桿下端增設平安扣件，此處連接要嚴密，每步都須設置。出入口腳手架

上方設雙層防護棚，滿鋪腳手片，以保護出入口人員的平安。

第九節屋面防水工程

一、施工準備

1、施工負責人應向班組進展技術交底。內容包括：施工部位、施工順

序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標

準，保證質量的技術措施，成品保護措施和平安考前須知。

2、防水層所用的材料應有材料質量證明文件，并經指定的質量檢測部

門認證，確保其質量符合技術要求。進展材料應按規定抽樣復驗，提出試

驗報告，嚴禁在工程中使用不合格產品。

3、找平層是防水層的依附層，其質量好壞將直接影響到防水層的質量,

所以找平層必須做到：坡度要準確，排水通暢；外表要充分壓光，充分養

護，使找平層外表平整、鞏固，不起砂、不起皮、不酥松、不開裂，并做

到外表干凈、枯燥。當出現局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預埋件不

穩等缺陷時，應修補后進展卷材施工。

卷材防水層對找平層的要求

卷材防水層

目

滿鋪點、空鋪

坡度足夠排水坡度足夠排水坡度

強度較好強度一般要求

外表平整平整、不積水平整、不積水

起砂起皮不允許少量允許

外表裂紋少量允許不限制

干凈一般要求一般要求

枯燥枯燥枯燥

光面或毛面光面毛面

4、卷材施工時，其基層應保持枯燥，檢查方法為：將1M2塑料膜（或

卷材〕在太陽〔白天〕下鋪放于找平層上，3?4h后，掀起塑料膜〔或卷材）

檢查無水印，即可進展防水卷材的施工。

5、高聚物改性瀝青防水卷材外觀質量

項目質量要求

孔洞、缺邊、裂口不允許

邊緣不整齊不超過10mm

胎體露白、未浸透不允許

二、材料要求

1、高聚物改性瀝青防水卷材是合成高分子聚合物改性瀝青防水材料,

其品種、規格、技術性能，必須滿足設計和施工技術標準的要求，必須有

出廠合格證和質量檢驗報告，并經現場抽查復試到達合格。

2、配套材料

(1)、氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠參加瀝青及溶劑等配制而成,

為黑色液體，用于基層處理(冷底子油)。

(2)、橡膠改性瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫。

3、SBS防水材料取樣

(1)、以同一生產廠的同一品種、同一等級的產品，大于1000卷抽5

卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進展規格

尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性

能檢驗。

(2〕、將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全

幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，一塊作備用。

(3)、防水卷材主要進展拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低

溫柔度試驗。同時防水卷材應做100%的有見證試驗，見證取樣應由監理監

視現場取樣，并貼上“有見證”字樣，送往已備案的有見證試驗室復試。

三、施工主要機具

SBS高聚物改性瀝青卷材用熱熔法施工，其主要施工機具如下:

名稱用途名稱用途

條帚清理基層鏟刀清理基層

小型油漆桶裝混合料小抹子修補基層、卷材收邊

鐵皮小刮板復雜部位涂刮油漆刷涂刷基層處理劑

橡膠刮板涂刮混合料美工刀裁剪卷材

裁剪刀裁剪胎體增強材料卷尺測量、檢查

噴槍熱融卷材壓輯鋪貼卷材

四、作業條件

1、防水層的基層外表應將塵土、雜物等清理干凈；表層必須平整、堅

實、枯燥。

2、找平層與突出屋面的物體（如女兒墻、出入口等）等相連的陰角，

應抹成光滑的小圓角；找平層與檐口、排水溝等相連的轉角，應抹成光滑

一致的圓弧形。陰陽角一般應做成R=30?50mm的圓孤（陽角可為R=30mm）。

3、遇雨天、雪天及五級及其以上必須停頓施工。

五、施工工藝

1、工藝流程

基層清理一涂刷基層處理劑一鋪貼卷材附加層一鋪貼卷材一熱熔封邊

一清理、檢查、修整一保護層施工

2、鋪貼方向

卷材的鋪貼方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。當屋面坡

度小于3%時，卷材宜平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在3%?15%時，卷材可平行

或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或受振動時，高聚物改性瀝青卷材應

垂直于屋脊鋪貼。

3、施工順序

防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比擬集中部位〔如

屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板縫等）的處理,

然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼開溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐

口方向，盡量減少搭接。

4、搭接方法及寬度要求

鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接應錯開。SBS

高聚物改性瀝青防水卷材當采用滿貼法時搭接長度長短邊均不小于80

mm,當采用空鋪、點粘、條粘時，長短邊搭接長度不小于100mm。

5、操作工藝

(1)、清理基層：施工前將驗收合格的基層外表塵土、雜物清理干凈。

(2〕、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材施工，基層處理劑

是將冷油用長把刷均勻涂刷于基層外表上，常溫經過4小時后(以不粘腳

為準)，開場鋪貼卷材。注意涂刷基層處理劑要均勻一致，切勿反復涂刷。

涂刷基層處理劑(冷底子油〕前要檢查找平層的質量和枯燥程度并加以清

掃，符合要求后才可進展，在大面積涂布前，應用毛刷對屋面節點、周邊、

拐角等部位先行處理。冷底子油作為基層層處理劑主要用于熱粘貼鋪設瀝

青卷材。涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡。

(3)、附加層施工：待基層處理劑枯燥后，先對女兒墻、水落口、管

根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，再鋪貼大面卷材.。陰陽角圓弧半徑

R=30mm~50mm(陽角可做成R=30mm)。鋪貼在立墻上的卷材高度不小于250mm。

(4〕、鋪貼卷材：采用熱熔法進展鋪貼。卷材的層數、厚度符合設計

要求。鋪貼方向見上第2條說明。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用

原卷心卷好備用，鋪貼時隨放卷隨用火焰加熱器加熱基層和卷材的交界處,

火焰加熱器距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，至卷材外表發光亮黑

色，即卷材的材面熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼。搭接部位應滿粘結實,

搭接寬度滿粘法長短邊均不小于80mm。

(5)熱熔封邊：將卷材搭接處用火焰加熱器加熱，趁熱使兩者粘

結結實，以邊緣溢出瀝青為度。

6、防水質量檢驗

在屋面防水工程完工后，經檢查外觀外表合格以后，將雨水管出口堵

塞，進展不小于24小時的蓄水試驗，不得存在滲漏水現象。經全部蓄水試

驗合格后，做好隱蔽工程驗收工作。

6、成品保護

1、已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進展保護，嚴禁在防水層上進

展施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。

2、穿過屋面、墻面防水層處的管位，防水層施工完后不得再變更和損

壞。

3、屋面變形縫、水落口等處，施工中應進展臨時塞堵和擋蓋，以防落

雜物，屋面及時清理，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物及時去除，保證管內

暢通。

4、屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。

5、找坡、找平、保護層施工完成后，未到達一定強度時，不得上人踩

踏，推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，以防損壞面層。

第十節裝飾工程

按照國家標準?建筑工程施工質量驗收統一標準？的分局部項工程劃分

標準，土建工程劃分為四大分部工程：地基與根底、主體構造、建筑裝飾

裝修、建筑屋面，其中建筑裝飾裝修分部又可分為6個子分部工程：地面、

抹灰、門窗、面板〔磚）、涂飾、細部。現重點表達本工程涉及的局部做法。

一、細石碎地面

⑴施工工藝流程

基層清理一刷純水泥漿一度一細石碎面層攤平壓實抹平一面層撒純水

泥壓光一水泥終凝前壓光。

⑵施工方法

①水泥選用標號不低于32.5級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

②基層必須澆水濕潤，水泥漿灑刷均勻，外表不留積水。

③控制細石碎水灰比，坍落度控制在3cm左右。

④在外表壓實攤平，加漿純水泥布撒均勻，分三次抹光。

⑤加強產品保護，不要損傷，夏季施工及時澆水保養。

⑥在當天粉水泥砂漿未干前，粉抹20厚1:2水泥砂漿，收水后用鐵

板壓實粉光。

二、抹灰

普通內墻面：涂料刷白二道；2厚細紙筋灰抹光；16厚1：1：6混合

砂漿分層抹平。

⑴基層外表的灰砂，污垢和油漬等，必須去除干凈，腳手眼洞，門窗

框與墻體之間的縫隙，應先用水泥砂漿堵實補好，碎基層應剔除凸出局部,

光面要預先涂刷碎界面粘結劑，或者灑水濕潤后用水泥漿加107膠水掃毛,

增加粉刷粘結力。

⑵基層處理后，應檢查基層外表的平整度和垂直度，掛垂線拉水平通

線，用與底層刮糙一樣的砂漿做灰餅、出標筋，用長靠尺檢查標筋是否標

準。刮糙必須分層抹平，要求至少分兩遍成活。局部超厚的應分層打底，

用刮尺和木抹子按標筋抹平，并隨手劃毛。外表要平整、垂直、不粗糙。

對陰陽角和門窗頭角要求方正、垂直、通順。

⑶凡墻體陽角和門頭角均做1800高護角墻角。采用15厚1:2.5水泥

砂漿，每側寬度不小于50,通頂高。做法為根據灰餅厚抹灰，粘好八字靠

尺，并且找方吊直，用1:2.5水泥砂漿分層抹平；待砂漿稍干后，用捋角

器和水泥漿捋出小圓角。

(4)但凡衛生間墻體臨房間墻面均采用防水砂漿粉刷。所有粉刷面均要

求陰陽角通垂直，面層平整光滑，無明顯接搓。

2、外墻抹灰(1:3水泥砂漿底，1:2.5水泥砂漿抹面)

⑴抹灰前必須先找好規矩，即橫線找平，立線吊