1編制依據....................................................................1

2工程概況....................................................................3

2.1工程建設概況一覽表.......................................................3

2.2設計概況..................................................................4

2.3工程主要施工條件........................................................9

3總體施工部署..............................................................16

3.1項目管理組織..........................................................16

3.2項目管理目標............................................................19

3.3施工區段劃分及施工工藝流程.............................................19

3.4工程施工重點、難點分析及應對措施......................................27

3.5新技術、新工藝的開發和應用............................................29

3.6各項資源安排...........................................................31

4施工進度計劃..............................................................32

4.1進度計劃編制說明.......................................................32

4.2施工總進度計劃.........................................................33

5施工準備與資源配置計劃....................................................33

5.1施工準備計劃...........................................................33

5.2主要資源配置計劃........................................................37

6主要施工方案..............................................................39

6.1施工測量與監測方案.....................................................39

6.2土方開挖及支護方案......................................................43

6.3抗浮錨桿施工方案........................................................46

6.4防水工程................................................................46

6.5鋼筋工程................................................................51

6.6模板工程................................................................56

6.7混凝土工程施工方案......................................................59

6.8降排水施工方案..........................................................63

6.9沉降觀測工程施工方案....................................................67

6.10腳手架工程.............................................................69

6.11土方回填施工方案.......................................................72

6.12砌體工程施工方案.......................................................74

6.13地面工程施工方案.......................................................76

6.14門窗工程施工方案.......................................................78

6.15外墻工程施工方案.......................................................80

6.16裝飾裝修工程施工方案...................................................81

6.17屋面工程施工方案.......................................................85

6.18節能工程施工方案.......................................................87

6.19臨水施工方案...........................................................87

6.20臨電施工方案...........................................................93

6.21給排水工程施工方案.....................................................98

6.22消防工程施工方案......................................................101

6.23通風空調工程........................................................104

6.24電氣工程施工方案......................................................106

6.25建筑智能化工程施工方案................................................123

6.26電氣系統調試..........................................................123

6.27季節性施工方案........................................................124

6.28綠色施工方案.........................................................139

7施工現場平面布置.........................................................150

7.1施工總平面布置原則....................................................150

7.2施工總平面布置內容.....................................................150

8綠色施工管理計劃.........................................................151

8.1綠色施工管理目標....................................................151

8.2資源利用管理計劃.......................................................153

8.3環境管理計劃.........................................................155

9進度管理計劃.............................................................159

9.1工程工期目標.........................................................159

9.2施工進度管理組織機構和職責分工........................................160

9.3施工進度計劃保證措施..................................................161

10質量管理計劃............................................................164

10.1質量目標分解.........................................................164

10.2項目質量管理組織機構及管理職責.......................................165

10.3現場質量管理制度......................................................169

10.4質量保證措施..........................................................170

11職業健康安全管理計劃....................................................172

11.1職業健康安全管理目標.................................................172

11.2建立安全管理組織結構，明確安全職責及權限............................172

11.3職業健康安全重大危險源.............................................175

11.4職業健康安全資源配置計劃..............................................175

11.5施工現場安全生產管理制度............................................176

11.6安全保證措施........................................................177

12成品保護管理計劃........................................................180

12.1成品保護組織機構和職責..............................................180

2

12.2成品保護管理制度.....................................................182

12.3各參建單位成品保護的責任劃分........................................183

12.4成品和設備保護措施的制定和實施......................................183

12.5成品和設備保護一般措施..............................................183

13信息化管理計劃..........................................................184

13.1信息化管理目標.....................................................184

13.2網絡辦公配置.......................................................185

13.3辦公交流平臺的建立.................................................185

13.4收發文等級傳閱計劃....................................................186

14總承包管理...............................................................187

14.1總承包內部組織機構及相關職能.........................................187

14.2與發包人之間的配合...................................................188

14.3與監理單位的配合.....................................................188

14.4與設計單位的配合...................................................189

14.5分包管理.............................................................191

3

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

1編制依據

序號類別文件名稱編號

1中華人民共和國建筑法

2中華人民共和國環境保護法

3建設工程質量管理條例

4國家行政文件建設工程安全生產管理條例

5《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》2018年發布37號令

《建設工程高大模板支撐系統施工安全監督管理導

6建質[2009]254號

則》

7山東省建筑工程施工技術資料管理規程DBJ12-023-2004

8地方行政文件山東省建筑工程施工工藝DBJ12-032-2004

9山東省建筑現場管理標準DBJ12-033-2005

10建設工程項目管理規范GB/T50326-2019

11建筑工程施工質量評價標準GB/T50375-2014

11建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013

13建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2018

12砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011

13混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2013

14混凝土結構工程施工規范GB50666-2011

17屋面工程質量驗收規范GB50207-2011

18地下防水工程質量驗收規范GB50208-2011

19建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010

20建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2018

21機械設備安裝工程施工及驗收通用規范GB50231-2009

22建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

23通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2014

24電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB50254-2012

25國家行業規范電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范GB50256-2012

26自動噴水滅火系統施工驗收規范GB50261-2019

27給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-2008

28壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB50275-2010

29建筑電氣安裝工程質量驗收規范GB50303-2013

30電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002

31建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范GB50311-2007

32智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2013

GB50325-2010

33民用建筑工程室內環境污染控制規范

（2013版）

31建設工程文件歸檔整理規范GB50328-2012

35工程測量規范GB50026-2007

36地下工程防水技術規范GB50108-2008

37混凝土外加劑應用技術規范GB50119-2013

38火災自動報警系統施工及驗收規范GB50146-2007

39電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB50148-2006

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

40電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50149-2014

41建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-2012

42建筑施工場界噪聲限值GB11323-2011

43起重機械安全規程GB6067-2010

44手持式電動工具的管理使用、檢查維修安全技術規程GB3787-2006

45工業設備及管道絕熱工程施工及驗收規范GB50114-2008

46電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范GB50127-2010

電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器

47GB50128-2010

施工及驗收規范

48甩氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規范GB50129-2010

49電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準GB50130-2014

50混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-2010

51建筑工程綠色施工評價標準GB/T50640-2010

52混凝土結構試驗方法標準GB/T50132-2011

53混凝土質量控制標準GB50144-2011

51氣體滅火系統施工及驗收規范GB50263-2007

55制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范GB50274-2010

56泡沫滅火系統施工及驗收規范GB50281-2006

57建筑電氣工程施工質量驗收標準GB50303-2013

58綜合布線系統工程驗收規范GB50311-2014

59砌體工程現場檢測技術標準GB/T50313-2011

60屋面工程技術規范GB50345-2011

61建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB50354-2005

62建設項目工程總承包管理規范GB/T50358-2019

63空調通風系統運行管理規范GB50365-2005

64綠色建筑評價標準GB/T50378-2012

65建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007

66工程建筑施工企業質量管理規范GB/T50430-2019

67建筑施工組織設計規范GB/T50502-2009

68建筑物防雷工程施工與質量驗收規范GB50601-2010

69智能建筑工程施工規范GB50606-2010

70建筑電氣照明裝置施工與驗收規范GB50617-2010

71施工企業安全生產管理規范GB50656-2011

72節能建筑評價標準GB/T50668-2011

73建筑工程施工現場消防安全技術規范GB50720-2011

混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規則和構造

7414G101-R2、3

詳圖

75建筑物抗震構造詳圖11G329-1

76建筑無障礙設計03J926

77防雷與接地安裝（2003年合訂本）D501-P4

78室內管線安裝（2004年合訂本）D301-C3

79等電位聯結安裝02D501-2

80防空地下室電氣設備安裝07FD02

81消防增壓穩壓設備選用與安裝98S205

82室外配件L03J004

2

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

83屋面做法L01J202

84地下工程防水L06J301

85建筑防水構造L06JT10

86木門L92J601

87防火門L92J606

88衛生間配件及洗池L99J003

89樓梯配件L96J401

90建筑工程做法L06J002

91蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造L06J113

92屋面做法L01J202

93變形縫建筑構造L06JT06

94鋼筋混凝土過梁圖集L03G303

95山東建筑消防設備安裝L03S004

96合同《建設工程施工合同》

97施工圖紙

設計文件青島藍色經濟職業技術學院（山東省輕工工程學校擴

98

建）建設工程三期項目巖土工程勘察報告

99工程建設c類測量設備自檢規程Z.JQ08-SGJB007-2019

100企業管理文件《中建八局管理手冊》ZJQ08-QGB001-2018

101《中建總公司項目管理手冊》

102建筑地基基礎工程施工技術標準ZJQ08-SGJB202-2019

103砌體工程施工技術標準ZJQ08-SGJB203-2019

104混凝土結構工程施工技術標準ZJQ08-SGJB204-2019

105屋面工程施工技術標準ZJQ08-SGJB207-2019

106地下防水工程施工技術標準ZJQ08-SGJB208-2019

107建筑地面工程施工技術標準ZJQ08-SGJB209-2019

108建筑裝飾裝修工程施工技術標準ZJQ08-SGJB210-2019

109建筑電氣工程施工技術標準ZJQ08-SGJB303-2019

企業技術標準

110建筑給排水及采暖工程施工技術標準ZJQ08-SGJB242-2019

111通風與空調工程施工技術標準ZJQ08-SGJB243-2019

111建筑電氣工程施工技術標準ZJQ08-SGJB303-2019

113電梯工程施工技術標準ZJQ08-SGJB310-2019

112智能建筑工程施工技術標準ZJQ08-SGJB339-2019

113施工技術交底編制標準ZJQ08-SGJB002-2019

114腳手架施工技術標準ZJQ08-SGJB003-2019

117施工現場常用垂直運輸設備施工技術標準ZJQ08-SGJB004-2019

2工程概況

2.1工程建設概況一覽表

3

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

2.1.1項目簡介

本工程位于青島市城陽區上馬街道，為青島藍色經濟職業技術學院（山東省輕工

工程學校擴建）建設工程三期項目，總建筑面積75131平方米，其中地上建筑面積67076

平方米，地下建筑面積8055平方米。分為新建食堂、生活服務樓、學術交流中心、1#、

2#、3#宿舍樓、門衛。食堂為地上2層，層高5.1米，結構高度10.05米；生活服務

樓為地上2層，局部3層，層高4.2米，結構高度H.90米；學術交流中心為地上8

層，地下2層帶夾層，地下車庫層高3.70米，一層層高5.4m,二層層高4.4m,其余

層層高3.60米，結構高度31.65米。1#、2#、3#宿舍樓為地上11層，一層層高4.2

米，其余層層高3.6米，結構高度40.5米。門衛為地上1層，層高4.1米，結構高度

4.4米。

本工程周圍無高大密集建筑群，距其它建筑物較遠。本工程各單體±0.000對應

的絕對標高詳建筑，施工前其絕對標高務必與最新建筑圖與總圖核對。

本工程屬于不規則建筑。

2.1.2工程建設各方概況

表2.17工程建設概況

青島藍色經濟職業技術學院（山東

工程名稱省輕工工程學校擴建）建設工程三工程性質學校

期項目

工程地址青島市城陽區上馬街道建設單位山東省輕工工程學校

SPV公司青島青中教育發展有限公司勘察單位青島市勘察測繪研究院

監理單位青島建設監理研究有限公司設計單位青島北洋建筑設計有限公司

一次性驗收合格，青島市優質結

總承包位中國建筑第八工程局有限公司合質M

構“青島杯”

同

質量監督城陽區質量安全監督站工期687日歷天

目

杜絕傷亡事故，創“青島市標準

建筑面積75131n12標安全

化工地”“山東省安全文明小區”

開、竣工時合同工程

2019.10.15-2021.8.313.6940億元

間投資額

主要分包

主體結構、二次結構、土方、降水、幕墻、精裝修單位

單位

2.2設計概況

4

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

地下建筑面積8055m2地上建筑面積67076m2

食堂為地上2層；生活服務樓為地上2層，局部3層；學術交流中心為地上

層數

8層，地下2層帶夾層；1#、2#、3#宿舍樓為地上11層；門衛為地上1層。

食堂10.05米；生活服務樓11.90米；學術交流中心31.65米；1#、2#、3#

層地上

宿舍樓40.5米；門衛4.1米。

高

地下學術交流中心地下車庫層9.4米。

外墻涂料外墻、劈開磚外墻

地面：防滑花崗巖保溫防潮剛性地面、防滑地稽保溫防潮剛性地面、防滑地

磚保溫防水剛性地面、防靜電防潮剛性地面、防靜電活動地板保溫地面、細

石混凝土保溫防潮剛性地面、防滑地磚保溫防水剛性地面、實木復合木地板

保溫防潮剛性地面

樓面：防滑花崗巖樓面、防滑地磚樓面、地膠板樓面、實木復合地板樓面、

樓地面

防滑地磚防水樓面、地毯樓面、同層排水防滑地磚防水樓面、防滑花崗巖保

溫樓面、防滑地磚保溫樓面、地膠板保溫樓面、實木復合地板保溫樓面、防

滑地磚防水保溫樓面、地毯保溫樓面、同層排水防滑地磚保溫防水樓面、細

裝石混凝土樓面、防靜電活動地板、細石混凝土保溫防水隔音樓面、細石混凝

飾土保溫隔音樓面

裝刮膩子涂料內墻、全瓷面磚內墻、聚合物水泥防水內墻、生態木吸音板內墻、

墻面

修木飾面板內墻、大理石內墻、軟包內墻

刮膩子涂料頂棚、鋁合金扣板頂棚、穿孔石膏板吸聲板吊頂、硅鈣板吊頂、

頂棚

鋁板吊頂、鋁合金格柵吊頂

踢腳面磚踢腳、花崗石踢腳、成品木踢腳、水泥砂漿踢腳

墻裙面磚墻裙

底板及側墻：4mm厚自粘性聚物改性瀝青防水卷材（（變

配電室、弱電機房等電氣房間及值班室、走廊、電梯

廳等房間應加鋪3厚自粘性聚合物改性瀝青防水卷

防地下防水等級：二級

材一道）

水

頂板：4厚自粘性聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材

+3厚自粘性聚合物改性瀝青防水卷材

屋面防水等級：一級3mm+3mm厚自粘性SBS高聚物改性瀝青防水卷材

外墻：涂料/面磚外墻采用250多排孔砂加氣自保溫砌塊（A級）。外窗可開

啟面積不應小于窗面積的30%0建筑飾面采用涂料飾面時應采用高彈性涂料。

屋頂防水層或可燃保溫層應采用不燃材料進行覆蓋。外保溫系統應采用不燃

保溫節能

材料作防護層，防護層應將保溫材料完全覆蓋。玻璃幕墻與基層墻體、窗檻

墻之間的空間，采用巖棉（A級）封堵。建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗

檻墻及裙墻之間的空間，應在每層樓板處采用A級防火封堵材料封堵。

5

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

圖2.2-1山東藍色經濟職業技術學院三期項目總平面圖

圖2.2-2食堂立面圖

IIIIIIIISZ5SS

Illi1111MMMM

圖2.1-3生活服務樓立面圖

6

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

圖2.2-41#宿舍樓立面圖

圖2.2-52#宿舍樓立面圖

7

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

圖2.2-63#宿舍樓立面圖

圖2.2-7學術交流中心立面圖

表2.2-2結構概況

項目內容

學術交流中心為獨立基礎+抗水板

基礎結構型式

1#、2#、3#宿舍樓、食堂、生活服務樓為獨立基礎

結構型式框架結構

設計使用年限50年

建筑結構安全等級1#、2#、3#宿舍樓、食堂一級；學術交流中心、生活服務樓二級

1#、2#、3#宿舍樓為乙級，食堂為丙級；生活服務樓、門衛丙級；學術

地基基礎設計等級

交流中心乙級。

8

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

項目內容

1-1#、1-2#、27#、2-2#宿舍樓框架三級、剪力墻二級；3#宿舍樓框架

結構抗震等級二級、剪力墻一級；食堂為二級；生活服務樓、門衛為三級；學術交流

中心為二級。

耐火等級地下一級，地上二級

C35P8

墊層C20基礎

C30P6

學術交流中心地

下二層底板、擋C35P8墻柱C30、C35、C40、C45、C50

混凝土強度等級及

土墻

抗滲要求

學術交流中心地

梁板樓

下一層梁板、外C30P6C30、C35、C40

梯

墻

構造柱、過梁C25

鋼筋類別：HPB300、HRB400>HRB500

2.2-3建筑設備安裝概況

市政管龍翔路與規劃路引進兩根DN130進水作為生活用水，形成環形供水管，

立管采用PSP鋼塑復合管，管徑＜100采用絲扣連接，＞100采用卡箍連接；支

給水

管采用PPR管管材及配套管件，熱熔連接；室外埋地給水管采用鍍鋅鐵管給水

管，焊接連接。

消火栓及消防水直接引自市政給水管網，采用水池一一水泵一一水箱聯合供水方式。管

給排水

噴淋道采用內外熱鍍鋅鋼管。

生活污廢水采用污、廢合流制排水系統。地下室排水采用污水泵提升后排至室

排水

外消能井。室內排水管采用聚丙烯超級靜音排水管，柔性連接。

屋面雨水經匯集后有組織排入市政雨水井內，雨水采用HDPE高密度聚乙烯管和

雨水

溝槽式管件。

制冷機房及換熱機組設在負二層，管徑WDN100的冷熱水管，采用焊接鋼管，

空調水

管徑大于DN100的冷熱水管，采用無縫鋼管

空調風管采用鍍鋅鋼板制作，法蘭連接。整個大廈采用中央空調系統，大廈門

通風空調風

廳冬季采用地板采暖。

空調

防排煙風管采用鋼板制作，法蘭連接，每個防煙樓梯間和消防電梯用前室，均

防排煙設機械加壓送風系統。防煙樓梯間設常閉送風口，前室及合用前室每層均設常

閉送風口。

高壓一級負荷，兩路獨立10KV高壓電源引自城市區域變電站。滿足一級負荷要求。

采用220/380V放射式與樹干式相結合的供電方式，動力負荷采用放射式供電，

低壓住宅用電采用樹干式供電。正壓送風風機、消防電梯、應急照明、消防電梯排

污泵、消防泵等一級負荷采用雙電源末端互投。

本工程接地型式采用TN-S系統，電源在進戶處零線做重復接地，并與防雷接地

電氣接地共用接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地

極。在信息中心、水泵房、空調機房等設局部等電位箱（LEB）。

本工程屬第三類防雷建筑物。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防側擊雷和

防雷防雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。引至車庫接地體。根據信息中心接地

電阻需要在建筑物外單獨設接地體，埋深0.6m。

消防電系統包含火災自動報警系統；消防聯動控制系統；消防直通對講電話系

消防弱電

統；應急照明控制系統；電梯監控控制系統。

2.3工程主要施工條件

9

山東藍色經濟職業技術學院（三期）項目施工組織設計

2.3.1氣象條件

青島地區屬華北暖溫帶沿海濕潤季風區大陸性氣候。受海洋環境的影響，空氣濕

潤，氣候溫和，具有冬暖夏涼，春溫秋爽的氣候特點。年均氣溫11.3℃,最高溫度38.9℃

（2002年7月13B）,最低溫度-14℃（1931年1月10日），歷年平均相對濕度74隊

春夏多東南風，秋冬多西北風，年均風速5.30米/秒，瞬間最大風速44.20米/秒。年

均受臺風侵襲或臺風外圍的影響達13次；年均降雨量711.20毫米，最大