2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題與案例分析考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.下列關(guān)于租賃的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃是指租賃期短于租賃資產(chǎn)使用壽命的租賃B.融資租賃是指租賃期短于租賃資產(chǎn)使用壽命的租賃C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侱.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?.下列關(guān)于租賃會計處理的表述中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理B.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侱.融資租賃的出租方應(yīng)將租金收入在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表4.下列關(guān)于租賃會計的表述中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表5.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表6.下列關(guān)于租賃會計的表述中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表7.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表8.下列關(guān)于租賃會計的表述中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表9.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表10.下列關(guān)于租賃會計的表述中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表二、多項選擇題（每題3分，共30分）1.下列關(guān)于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表2.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表3.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表4.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表5.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表6.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表7.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表8.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表9.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表B.融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表D.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表10.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侭.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)侰.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理D.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表三、判斷題（每題2分，共20分）1.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理。（）2.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。（）3.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。（）4.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。（）5.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?。（?.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?。（?.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理。（）8.融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。（）9.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。（）10.融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。（）四、計算題（每題10分，共30分）1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為5年，每年租金為100萬元，租金支付方式為每年末支付。租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值為500萬元，預(yù)計使用壽命為10年，預(yù)計凈殘值為50萬元。甲公司適用的折現(xiàn)率為6%。請計算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收益。2.乙公司于2024年1月1日與丙公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，租賃期限為3年，每年租金為80萬元，租金支付方式為每年末支付。租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值為300萬元，預(yù)計使用壽命為5年，預(yù)計凈殘值為20萬元。乙公司適用的折現(xiàn)率為5%。請計算乙公司每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入。3.丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為4年，每年租金為150萬元，租金支付方式為每年末支付。租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值為600萬元，預(yù)計使用壽命為8年，預(yù)計凈殘值為50萬元。丙公司適用的折現(xiàn)率為7%。請計算丙公司每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收益。五、簡答題（每題10分，共30分）1.簡述租賃會計處理的基本原則。2.簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別。3.簡述租賃會計處理中租賃資產(chǎn)和負(fù)債的確認(rèn)條件。六、案例分析題（20分）甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為5年，每年租金為100萬元，租金支付方式為每年末支付。租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值為500萬元，預(yù)計使用壽命為10年，預(yù)計凈殘值為50萬元。甲公司適用的折現(xiàn)率為6%。請根據(jù)以上信息，完成以下要求：1.計算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收益。2.編制甲公司在租賃期內(nèi)的租賃會計分錄。3.分析甲公司在租賃期內(nèi)的財務(wù)狀況。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.C解析：經(jīng)營租賃是指租賃期短于租賃資產(chǎn)使用壽命的租賃，因此選項C正確。2.A解析：經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，只需記錄租金費(fèi)用，所以選項A不正確。3.B解析：融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，選項B正確。4.A解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，所以選項A正確。5.A解析：經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，選項A正確。6.A解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，所以選項A正確。7.A解析：經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，選項A正確。8.A解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，所以選項A正確。9.A解析：經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，選項A正確。10.A解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，所以選項A正確。二、多項選擇題1.BD解析：經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，所以選項B和D正確。2.ABCD解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，?jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，所以選項A、B、C和D都正確。3.BD解析：融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)偅赃x項B和D正確。4.ABCD解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，?jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，所以選項A、B、C和D都正確。5.BD解析：融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，所以選項B和D正確。6.ABCD解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，?jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，所以選項A、B、C和D都正確。7.BD解析：融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)偅赃x項B和D正確。8.ABCD解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，?jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，所以選項A、B、C和D都正確。9.BD解析：融資租賃的承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，所以選項B和D正確。10.ABCD解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)?，?jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表，所以選項A、B、C和D都正確。三、判斷題1.×解析：經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理，但需要記錄租金費(fèi)用。2.√解析：融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。3.√解析：經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。4.√解析：融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。5.√解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)偂?.√解析：融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的各個期間內(nèi)分?jǐn)偂?.×解析：經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行會計處理。8.√解析：融資租賃的承租方在租賃期開始日應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。9.√解析：經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。10.√解析：融資租賃的出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。四、計算題1.解析：每年租金=100萬元預(yù)計使用壽命=10年預(yù)計凈殘值=50萬元逐年折現(xiàn)因子=(1+折現(xiàn)率)^n折現(xiàn)率=6%折現(xiàn)因子=1/(1+0.06)^1+1/(1+0.06)^2+...+1/(1+0.06)^10折現(xiàn)因子≈7.36008應(yīng)確認(rèn)的租賃收益=(每年租金-預(yù)計凈殘值)/折現(xiàn)因子應(yīng)確認(rèn)的租賃收益≈(100-50)/7.36008應(yīng)確認(rèn)的租賃收益≈8.24萬元2.解析：每年租金=80萬元預(yù)計使用壽命=5年預(yù)計凈殘值=20萬元逐年折現(xiàn)因子=(1+折現(xiàn)率)^n折現(xiàn)率=5%折現(xiàn)因子=1/(1+0.05)^1+1/(1+0.05)^2+...+1/(1+0.05)^5折現(xiàn)因子≈4.32948應(yīng)確認(rèn)的租賃收入=(每年租金-預(yù)計凈殘值)/折現(xiàn)因子應(yīng)確認(rèn)的租賃收入≈(80-20)/4.32948應(yīng)確認(rèn)的租賃收入≈15.14萬元3.解析：每年租金=150萬元預(yù)計使用壽命=8年預(yù)計凈殘值=50萬元逐年折現(xiàn)因子=(1+折現(xiàn)率)^n折現(xiàn)率=7%折現(xiàn)因子=1/(1+0.07)^1+1/(1+0.07)^2+...+1/(1+0.07)^8折現(xiàn)因子≈4.96616應(yīng)確認(rèn)的租賃收益=(每年租金-預(yù)計凈殘值)/折現(xiàn)因子應(yīng)確認(rèn)的租賃收益≈(150-50)/4.96616應(yīng)確認(rèn)的租賃收益≈23.84萬元五、簡答題1.解析：租賃會計處理的基本原則包括：租賃開始日確認(rèn)租賃資產(chǎn)和負(fù)債、按期確認(rèn)租金費(fèi)用和收益、折舊和攤銷的處理、終止租賃的處理等。2.解析：融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：-租賃目的不同：融資租賃旨在融資，經(jīng)營租賃旨在使用。-租賃期限不同：融資租賃期限較長，經(jīng)營租賃期限較短。-租賃風(fēng)險和收益不同：