環境影響報告書二○一四年十一月2 3 4 1環境影響評價作為建設項目環境保護管理的一項制度，根本目的是貫徹“保護環境”2新的污染，保護和改善環境，一切新建、擴建和技改工317、《四川省人民政府關于加強環境保護工作的決定》四川省人民政府川府發4SO2NO26～9BOD5NH3-N52色嗅6～9BOD5≤NH3-N6Ⅱ地下車庫排放污染物執行國家《大氣污染物綜合排放標準》（污染源大氣污染物排放限值”，其中車庫排放的碳氫本項目施工期的廢水主要是建筑施工用水及施池沉淀后用于灑水降塵，多余的施工廢水經沉淀處理經簡易預處理池處理后排入市政污水管網；營運期排物為CODCr、SS、氨氮和動植物油等，污染物類型簡預處理池處理達《污水綜合排放標準》GB8978-1996中的三級排放標準后進入市政污水管本項目污水不直接進入地表水環境，根據《環境影響評價技術導則地面水環境》7根據《環境影響評價技術導則—地下水環境》（HJ610-本項目屬于房地產建設項目，建設項目場地的場地的地下水環境敏感程度屬于不敏感，建設項目污水0i式中：Pi—第i個污染物的最大地面濃度占標率，%；C0i—第i個污染物的環境空氣質量標準，mg/m3。的濃度限值；對于沒有小時濃度限值的污染物，可取日平均濃度限值的三倍值；對該標8本項目為房地產開發項目，其施工期廢氣主要為基礎開發電機燃燒廢氣、空調室外機排放的廢熱空氣以及垃圾排放情況，本項目Pmax遠小于10%，其影響范圍和影響程度有限影響評價因子：營運期由于使用清潔能源——電、天然氣和柴油作為燃料，故本次本項目屬于《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類區域的大型建設項目，依照《環9因此，項目建設前后聲級增加很小[增量在3dB（A）以內]且受本項目建設用地原為待建空地，將規劃為商業服務業設施用地兼二類住宅用地，從用地功能上看，區域產生的污染物排放量低，不會破壞該區域內生態系統的完整性。由于項目所在區域不屬于生態敏感區域，其生物量、生物多樣性變化小，且評價區域內無規定，本項目生態環境影響評價工作等級確定為在三級評價的基礎上從簡，主要針對項（1）自然環境影響：施工揚塵、施工設備噪聲、（1）自然環境影響：項目外排大氣污染物對大氣YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY“Y”表示有關聯影響在項目建設過程中,將產生建筑揚塵、施工機械噪聲、建筑垃圾、施工廢水等環境影析和研究從而提出可行而有效的控制措施，以達到既對于本工程而言，主要污染控制對象為施工期的施工揚塵12345678計入容積率建筑面積：3737.00m2,地下建筑面積：15215.02㎡166306.58㎡106505.00㎡31950.53㎡74554.47㎡24782.28㎡5513.39㎡44008.59㎡250.21㎡3737.00㎡26.00㎡482.64㎡3228.36㎡56064.58㎡38797.85㎡3678.57㎡7828.57㎡5404.95㎡250.19㎡104.45㎡7.007987.97㎡2703.97㎡52.5%17.77%2284.39㎡685.20㎡343.33㎡1250.26㎡15.01%）：968輛2382輛567輛1815輛200.01㎡根據項目建設內容，項目的組成情況及可能程期化設施，6-43F為住宅商業裙樓為4F（1-3F為商施工生活揚塵圾地下物業管理用房建筑面積：250.19m2地下消防控制室建筑面積：104.45m2//根據國民經濟行業分類和代碼【GB/T4754-2011】，該項目屬于房地產開發經營類【K7010】項目。根據中華人民共和國國家發展和改革委員會第9號【產業結構有關法律、法規和政策規定，視為允許類。成都市發展和改革符合成都市總體規劃要求，見成都市規劃管理局核發的《建設用地規劃許可證》地字第在項目建設前，該項目所在地塊為待開發的空地，不從項目外環境關系看，項目北側隔建祥路依次為商業樓、艾毅多元智能幼兒園、龍際中心辦公樓和龍湖三千里住宅，西側隔二環路首創?愛這城住宅項目施工期主要設備見下表:1臺42臺3臺4臺5WJ40-2臺46臺47臺48臺79臺臺MJ225臺8MB106臺4臺臺7鋼筋加工等強噪聲源放在異地進行加工，減少施工噪聲擾民。將強噪聲源布設在項目西側，與項目周圍的主要環境敏感點距離均距離衰減后可預防施工噪聲擾民；施工過程中應將高噪聲作業（4）對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應集（6）合理放置建筑棄土，棄渣等固體廢物。做好本設計將辦公塔樓的落位靠近基地的北端，緩解與西側二1電382．52氣3項目用水44008.59m22.5L/m2·d政污水管網,施工廢水和基坑降水經沉淀池沉淀后循環使用，多余的污染物主要包括生活污水、生活垃圾,交通噪聲等。工程從施工▲ ▲▲預處理設施處理后外排市政成都市第四污水處成都市第四污水處施工揚塵起塵量與許多因素有關。起塵量主要包括兩類：挖①土石方挖掘機、基礎施工工序使用的塔吊，及運輸車輛產生的噪聲，聲級值數②板、梁、柱澆鑄時，使用的混凝土輸送泵、振、搗、碾等設備產段段工地施工廢水主要為施工機械沖洗廢水。廢水主要含泥在臨時堆放場周圍設置導流明渠，將基坑降水和部水，循環使用，多余的施工廢水經沉淀處理后排入市用污水提升裝置提升排入預處理池。生活污水集水坑設密閉蓋板和出屋面通大氣的通氣經市政污水管網進入成都市第四污水處理廠，BOD5NH3-N////氣、進出機動車產生的汽車尾氣、空調產生的85%燃燒煙氣和油煙廢氣經凈化設施處理后能夠達到國家《飲食業油煙排放標準》(試行)GB18483-2001（油煙濃度≤2.0mg/m3）B、油煙氣排風水平管道宜設坡度，坡向集油、放油或排凝結水處，且與樓板的間距氣經過發電機自帶的凈化系統的處理后，通過車停車位全部為地下停車，地下車庫通過合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風措施，同時加大地上綠化面積，尾氣在采取了以上措施后，汽車尾氣排放對環項目商業和辦公的中央空調機運行時，其室外機組夏季排氣溫度可以達到52度左右，經類比監測距排氣口約8～12m處，廢氣溫度就可以達到環境溫度。故只要合理設置），惡臭是一個感官性指標，難以定量，因此本次環評僅對惡臭進行定性描述分析。本在垃圾的運轉過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解會發出異味，對環境的影響主要表現為惡臭，惡臭污染物根據國家標準，主要指一切刺激嗅覺器官引起人們不愉本項目設1個垃圾房，位于項目東側（具體位置見總平圖），離車行出入口較近，方的垃圾。產生的垃圾經袋裝收集后，由物業管理部門請專人每天將垃圾清運至垃圾房，再統一運至市政垃圾站進行無害化處理。市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸過程中的拋灑現象。項目內垃圾房要求設置在方便的角落，及時清理外運，并要求密閉，做好“三防（防雨、防滲、防漏）水及定期沖洗，垃圾及時運至市政垃圾站，減少垃圾惡臭的產生和逸散。垃圾滲濾液由項目建成營運后，固體廢棄物主要為生活垃圾序號1234m2）5本環評要求：固體垃圾分門別類收集，分為可回收垃司加強環保宣傳，對于塑料瓶、灑瓶、廢紙等可回收利用的123房45樓辦公塔樓樓頂672、施工期占地、挖土石方、可能對生態環境產生有限影的土石方全部由專業土石方清運公司外運作市政用土，待回填時再借方回填（約有4、本項目用地屬于城市規劃范圍內的商業服務業設施用地兼容二NH3－N項目為房地產開發項目，不存在生產過程的污染，且在建設中使用環保、耐用、可本項目所在區域的成華區位于成都市東北部。東經103°53′-104°03′，北緯他民族按數量依次為蒙古族、回族、藏族、彝族、滿族、土家族、羌族等。其中城鎮人多年極端最高氣溫：多年極端最低氣溫：多年平均氣壓：多年平均相對濕度：多年平均降水量：全年主導風向：多年平均蒸發量：江堰水利工程和青城山被聯合國教科文組織命）；等處行中書省，以成都為治，成都隨為省會之始。明代，初襲元制，明洪武九年（1376都為四川省治、川西道治及成都府治。1922年，成都、華陽兩縣它們分別是：錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高技在全國范圍內屬中等偏上水平，成都的中成藥研制、IT等行業在全創意產業為龍頭，啟動成都休閑商務區（成都時加快頂通物流項目建設。成華區綜合經濟實力雄厚。2010年，全區地進行評價。我們引用成都市環境監測中心站環境空氣自動監測SO2NO2PSO2maxPNO2maxPPM10max本項目廢水主要為生活污水，經預處理設施處理后達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級排放標準后接入市政污水管網，再進入成遵循《環境影響評價技術導則-地面水環境》及《地表水環境地表水執行國家《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)的Ⅲ類水域標準，標準限值參照《環境影響評價技術導則-地面水環境》中規定方法進行。評價采用單項污染指數Sij=Cij/Csi當DOj﹤DOsDOf=468∕（31.6+T）綜上所述，項目所在水體均不能達到《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)的Ⅲ類CODMnBOD5石油類NH3-N出出出/55CODMnBOD5石油類NH3-N///出出出////55監測點布設：環境噪聲在其場界周圍設置5個點位，晝夜各一次，監執行標準《聲環境質量標準》GB3096測點位晝夜噪聲監測值均不能滿足《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類標準項目施工，由于土地的開挖，原場址上少量植被被破壞，由于土地被擾動不可避免產生水土流失。評價區域地處平原地區，評價區域內水土流失主要為輕度流失，水土流失的00根據前述分析，由于地處平原地區，挖填方量基本平衡。只要認真做好施工期的水土ER0該區域在建設過程中，應嚴格按照水土保持有關法規的要求進行施工，選擇好取棄土場，作好臨時取棄土場的水土保持防護工程，在破土開挖段應采用水土流失防護攔(網)，以防止水土流入河道和隨機械設備帶入道路及城區，進而污染城市大氣環境。基礎設計建本項目廢氣主要來源為施工揚塵、施工機械運行產生的無組織排放廢氣以及裝修階段工程施工時，在運輸車輛行駛、施工垃圾的清理及堆放、人來車往、堆料場裝卸材料等均可能產生揚塵。一般情況下，其產生量在有風旱季晴天多于無風和雨季，動態施工多經綜合對比，認為項目施工過程中的施工揚塵將為大氣污染因子中對周邊敏感點大氣在整個施工期間，產生揚塵的作業主要有土地平整、開挖、回填、建材運輸、露天堆據有關調查，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛行駛產生，與道路路面及車輛行駛速.(5,(6.8,(0.5,.(5,(6.8,(0.5,5路面清潔度越差，則揚塵量越大。根據類比調查，一般情況下，施工場地、施工道路在自抑制揚塵的一個簡潔有效的措施是灑水。如果在施工期內對車輛行駛的路面實施灑水施工揚塵的另一種重要產生方式是建筑材料的露天堆放和攪拌作業，這類揚塵的主要特點是受作業時風速大小的影響顯著。因此，禁止在大風天氣時進行此類作業以及減少建項目施工時嚴格執行《關于進一步加強我市建設施工現場揚塵污染防治及監管工作的采用密目安全網、定期對地面灑水、對撒落在路面的渣土及時清除、施工現場主要運輸道用氈布覆蓋，并在施工區出口設置防塵飛揚墊等一系列措施，可以大大減少施工揚塵對環————面提出的揚塵控制措施，則項目施工期產生的揚塵對環境空氣質量影響較小。同時，為了防治管理暫行規定》，在項目施工過程中，必須遵照《規定》之要求，文明施工，避免揚城市揚塵污染管理暫行規定》、《成都市國家環境保護模范城市持續改進行動計劃》實本環評提出的揚塵控制措施，施工單位應嚴格按照成都市的“六不準”、“六必須”要求，即：不準露天攪拌混凝土；不準車輛帶泥出門；不準運渣車輛超載、冒載；不準高空拋撒建渣；不準場地積水；不準現場焚燒廢棄物；必須打圍施工；必須硬化道路；必須設置沖洗設備設施；必須濕法作業；必須配齊保潔人員；必須定時清掃現場。在風速大于四級或成都市發布環境空氣質量二級預警（橙色）或三級預計（紅色）時應停止挖填方等工程。施工單位還應嚴格按照成都市關于建筑場地施工期物業管理辦法的相關規定。只要按項目在施工過程中必須強化揚塵的控制措施，制定必要的防止措施，以減少施工揚塵施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械等設備的場地擴散條件良好，這些廢氣可得到有效的稀釋擴散，能夠達標排響甚微。油漆廢氣主要產生于室內裝修階段。油漆廢氣排放屬無組綜上所述，項目施工期將會對項目所在地環境空氣質著施工期的結束也會結束。因此，項目施工期不會造成項目所200～1000mg/l。該施工廢水經過相應的隔油和沉淀池處理后盡可能回收利用，不能回用的廢水用于灑水降塵，多余的施工廢水經沉淀處理后排入市但為了進一步減少施工建設對項目所在地原有水系的影響，施工時，沿項目內水系場地應設圍欄，以免被雨水沖刷進入水體，禁止基礎施工過程中挖出的泥沙棄入水系，以免施工期噪聲源主要包括：場地開挖、清理和修理等使用施工機械的固定聲源噪聲以及施工運輸車輛的流動噪聲聲源。經建筑工程施工工地噪聲源強類比調查分析，確定擬建工程的噪聲影響主要來源于施工現場（場址區內）的聲源噪聲，這些噪聲將對作業人員和場施工期的噪聲主要來源于施工現場的各類機械設備噪聲，由于各施工階段均有大量設備交互作業，這些設備在場地內的位置以及使用率均有較大變化，因此很難計算其確切的施工場界噪聲，根據施工量，按經驗計算各施工階段的晝夜的主要噪聲源及場界噪聲和標本預測采用點聲源衰減模式，僅考慮距離衰減值、場界圍墻屏障等因素，其噪聲預測式中：L2——距聲源r2處聲源值[dB(A)]；r2由上式預測單個噪聲源在評價點的貢獻值，再將不同聲源在該點的貢獻值用對數法疊200米范圍內造成噪聲污染。上述預測是以施工場地中央為中心，由項目總平圖可以看出，綜上，項目施工期晝間對周邊聲學環境影響范圍較小中，建設單位必須嚴格執行本環評第2章中提出的對施工期噪聲的考慮到施工期的暫時性，且停止夜間施工并采取有效措施控制后環境噪聲排放標準》（GB12523-2011）標準限值要求的前提下，位置較小，開挖的土石方全部由專業土石方清運公司外運作市政用土，待回填時再借方回閉處理。施工期產生的廢料首先考慮回收利用，對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、建設單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供收集后，由環衛部門統一運送到垃圾處理場集中處理，不會對居住區環境空氣和水環境質綜上所述，采取以上措施后，項目施工期間產生的固體廢棄物均能得到清潔處理和處在施工期間對地下水造成的環境影響主要表現在地下室開挖施工引起的地下水水量和水質方面的變化，以及其它相關的影響。本區域地下水屬松散堆積孔隙潛水，基礎為下陷盆地構造，主要含水層為第四系全新統河流沖擊層和上更新統冰水堆積層疊加組成的混合項目施工期需采取基坑圍護止水措施，避免發生地下水漏斗，影響水位。基坑施工完成后，區域總的地下水埋深、流量、流向、補給等會趨于穩定，產生影響較小，基本不改施工期內如果生產廢水等處置不當，排入基坑內，可能產生一定程度的地下水污染；若在未隔離的地表露天堆放水泥、石灰等建筑材料，很容易使其在受到降水淋濾后，對地施工人員生活污水經簡易收集池收集后進入市政污水管網，均不在項目區域隨意外排，因此施工廢水不會對項目區域地下水環境造成不利影響。在施工過程中，需做好建筑材料、棄渣堆放場地的防滲工作，同時對其加蓋篷布或草墊，盡量減小工程施工對項目區域地下在施工裝修期，涂料及裝修材料的選取應按照國家質檢總局頒布的《室內裝修材料10建委發[2008]93號文）的要求、以及環境影響評價提出的環保措施，建議施工方實施施工能會對周圍的商業、辦公樓造成影響，因此，在施工布置過程中盡可能的減少噪聲、揚塵位負責編制建筑工程施工組織設計，分包單位負責編制分包工程的施工方案中環境管理篇用的材料和各種外包裝物品應集中堆放，統一處理，禁止外來人員進入場區撿拾垃圾，以位及其它項目相關方應加強進出車輛管理，選擇對外環境影響較小的路線，盡量避開高峰案”，并利用其中的“運行控制程序”進行嚴格管理，施工企業樹立更為良好的社會形00）嚴禁進行高噪聲施工作業，選擇本項目施工期主要交通及運輸道路時避開艾毅多元智能幼兒園，再加上項目北側的隔聲墻的作用，項目施工期對幼兒園影響很小。環評要求：施工期嚴格按照施工規范進行施工，做好隔聲降噪措施和楊塵防護措施以減少對周圍敏感項目廢氣主要來自以下幾個方面：燃燒煙氣和飲食油煙、備用發電機煙氣、進出機動本項目餐飲油煙主要由商業用房餐飲區廚房產生，餐飲油煙經油煙凈化器凈化處理后，燃料，天然氣為清潔燃料，對環境空氣質量影響不大，燃燒煙氣和飲食油煙通過集中煙道汽車尾氣：汽車尾氣：本項目內進出車輛的汽車尾氣是項目大氣污染源之一。汽車尾本項目地下停車庫通過去時合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風措本項目制熱機房鍋爐以天然氣為燃料，燃氣煙氣經鍋爐自帶消煙除塵裝置處理后，集發電機房采用機械送、排風的形式進行風能換氣，柴油發電機排放的廢氣經發電機自帶消發電機采用0#柴油作為燃料，0＃柴油屬清潔能源，主要污染物為煙塵、CO2、CO、HC、NOx、SO2等。其燃油產生的廢氣污染物量較少，且發電機使用頻率較低，只要嚴格本發電機只有在停電時使用，成都市成華區供電充足，備用發電機使用的頻率很小，通過排煙管引至樓頂排放。廢氣通過高空擴散后，濃度很小，項目內辦公用房和商業用房采用的空調機運行時，其室外機組夏季排氣溫度可以達到垃圾房地面應硬化并定期沖洗，沖洗廢水經預處理后方可外排。垃圾滲濾液由排水管由以上分析可以看出，項目營運期產生的大氣污染物濃度均較低，能夠達標排放。加上本項目所在地大氣環境質量較好，因此項②冷卻塔采取治理措施:⑴冷卻塔安裝進、排風消聲器，⑵冷卻塔的管道做隔振處理，③通風設備選用低噪聲、高效率的機電設備，并采取積極的隔振降噪措施。吊裝設備采用減振吊架、落地式安裝設備采用彈簧減振器或橡膠減振墊，進出口設軟接頭，風機進出口風管處安裝設消聲設備，機房門為隔聲門。合理安排地面綠地處的排風口（風井）位④水泵機組設置隔振基礎、柔性接頭，避免管道傳聲。進水管道設可曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動產生噪聲，連接水泵進出口的水管、進出機房隔墻處與運轉設備連接的管道均采用減振吊架。在水泵的出水管上設置微阻緩閉式止回閥，消除停⑤自備發電機，采用低噪聲設備，對發電機組采取減振措施、發電機房采取隔聲、吸⑥在所有機電設備包括水泵、風機等設備將裝設隔震器，并在各設備接駁風/水管道位假定工程的噪聲源以自由聲場的形式傳播，從最為不利的情況出發，按照“技術方法”L2=L1-20lgr1/r2式中：L2——距噪聲源r2處的聲級值，dB（A148地下一層單獨隔間內，對備用柴油發電機房采取墻體隔聲、降噪、減振的治理措施，發電機組基座安置減振裝置，排煙管上安裝消聲器后，同時要求排風口遠離敏感點，選擇靠近假定冷卻塔的噪聲源以自由聲場的形式傳播，從最為不利的情況出發，按照“導則”161Leq(dB)綜上，項目冷卻塔的安放位置合理，根據項目外環境和總平面布置可與周圍敏感點距離較遠，冷卻塔送、回風管設阻抗復合式消聲器或消聲彎頭，采用隔音設施進行隔音減震。因此，冷卻塔噪聲通過隔聲、減振等措施進行消聲降噪，同時，隨距離的衰減能確保冷卻塔產生的噪聲達到《社會生活噪聲排放標準》(GB22337-2008)中Ⅱ類標衰減，到達廠界的噪聲完全能夠達到《社會生活噪聲排放標準》(GB22337-2008)的Ⅱ類標項目建成營運后，區域的人流及車流量將進一步加大，應加強如下措施：加強停車場聲10～15分貝，再加上項目內大面積綠化，可以有效降低交通噪聲商業營業噪聲不穩定，不連續，因此其源強值難以估算，由于其這一特點，其防治措施主要是加強管理。商業項目的性質、布局、營業時間等都將對項目周邊地區形成影響，因此，項目應加強對商鋪營運的規范管理，對商業店鋪經營位置進行合理布局，采取隔聲同時采取有效的隔聲降噪措施，安裝隔聲墻和隔聲門，做好隔聲降噪措施，并加強管理，放標準》(GB22337-2008)的Ⅱ類標在對營業場所采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況下，營業噪聲可得到有效控制，通過噪聲地面隔聲和距離衰減后對項目內辦公人員、顧客及外環境的娛樂噪聲主要來源于全民健身場地居民娛樂活動產生的噪聲，通過物管加強管理，控綜上所述，項目運營期對各類高噪聲設備采用報告內所提措施，對商鋪及各類生活娛項目內分別放置若干個垃圾桶和1個垃圾房（位于項目東側，具體位置見總平圖）用于儲存項目的生活垃圾。垃圾實行袋裝化，項目物業管理部門請專人每天將垃圾由垃圾桶清運至垃圾房，再統一運至市政垃圾站進行無害化處理。市政垃圾收運時間應盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出收集于垃圾收集房；液體部分，即潲水，本環評要求：用桶收集，交由有資質的餐廚垃圾項目內垃圾收集房要求設置在角落，這樣既可以方便清運，縮短在區內運輸路段；又可以減小垃圾房產生的惡臭對周圍住戶的影響。同時垃圾房要求密閉，并做好“三防（防滲濾液要求由排水管收集進入預處理池處理后方可排放。垃圾收運時，盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時污泥每半年清掏一次，清掏出的污泥送交由市政環衛部門清運、處理而得到無害化處置。在垃圾和污泥的儲運過程中，盡量封閉進行，以期最大限度地降低對環境的不利影綜上所述，在采取以上措施后，項目運營期產生的固體廢棄物均能得到清潔處理和處公、住宅、商業都有一定的影響。環評建議：把垃圾房設置在地下室，離出口較近方便運本項目排水對象主要為生活污水和雨水，實行雨、污分流制。本項目排水對象主要為據實地調查，項目所在市政污水管道系統，屬于成都市第四污水處理廠服務范圍；本項目綠化、道路沖洗用水、未預見用水和漏失水經過蒸發、滲漏等途徑損耗或流入雨可見，本項目廢水經處理后能夠實現達標排放，不會對評價河段的水質不會因為本項1、對危廢暫存間的地面和內墻進行重點防滲，地溝和集水池做防腐處理。按照《危險2、對地下建筑物、垃圾暫存間、生活污水預處理池、柴油發電機房和柴油暫存間進行3、同時在垃圾暫存間設置垃圾滲濾液收集裝置、在柴油暫存間設事故廢水收集池。排項目所在區域地下水主要靠大氣降水、灌溉水、河渠水補給，地下水補給有保障；項目在生產過程中不取用地下水。本項目廢水正常運行狀況下不會進入地下水。在嚴格執行0.3t，其儲油量較小，尚未構成重大危險源。柴油易燃，屬于危本項目是集住宅、商業、辦公一體的房地產開發項目。本項目商業用房投入使用后可以提高該區域的商業功能，但如不采取相應的防治措施，可能對項目內外環境造成不良影必須單獨進行環評申報，且娛樂項目不得設在居住樓內；不得設在建筑物地下一層以下；不得設在與儲油間等危險化學品倉庫毗連的區域。同時娛樂場所的邊界噪聲應當符合國家項目投入營運后，應對商業用房經營類型進行統一規劃，原則上距離周邊住宅樓較近的商鋪應引入無污染或低污染的經營項目，防止擾民糾紛。加強對商鋪的管理，合理安排加強管理，制定相關制度。嚴格控制商家噪聲排放，限制營運時間；嚴格控制商家促銷活動，禁止使用高噪聲設備，避免噪聲擾民；定期檢查商家的環保治理設施運行情況，項目運營過程中使用的主要產噪設備放置于地下室內，其中包括噪聲值較高的備用發電機房、水泵房、配電房、送排風機房等單元，但這些設備均采取了相應的隔聲、減振措地下室有良好的隔聲作用，再加上使用機率很小，產生的噪聲影響有限；同時由于柴油發本項目各主體建筑內的總平布置均在滿足各建筑的功能使用要求、衛生、防火及安全要求的前提下，合理布局、功能分區明確、組織協作良好，避免人流、物流交叉干擾、污總之，項目地下室內各功能單元劃分明確，布局合理，最大限度地降低了設備運營對待回填時再借方回填。對生態環境有一定的影響，而對于區域生態系統來說，由于本項目所謂光污染，就是不合理的光照明對人和環境產生的不良影響。國際上一般將光污染工白晝：夜幕降臨后，商場、酒店上的廣告燈、霓虹燈閃爍奪目，令人眼花繚亂。有些強光束甚至直沖云霄，使得夜晚如同白天一樣，即所謂人工白晝。在這樣的“不夜城”里，夜晚難以入睡，擾亂人體正常的生物鐘，導致白天工作效率低下。人工白晝還會傷害鳥類小區燈光布置時應注意夜景照明中采用節能燈具以及節能運行方式，不使用高功率泛光、廣告燈和霓虹燈等，路燈、地燈照度不能太強，對照明燈具進行控制，以提高照明效日照時間是衡量日照效果最常用的指標，在冬季要求日照時間越長越好，而夏季則越環境質量標準》(GB3096-2008)2類標準要求。二環路一側超標道，二環高架橋上下都有極大的車流量；建和路、建業路、建祥路噪聲超標原因一是自身住宅部分設計在盡可能遠離二環路的東側，靠近二環路的部分設計交通噪聲經隔聲屏的阻隔、距離的衰減，到本項目住宅樓的噪聲可大幅衰減，同時，項目住宅樓全部安裝雙層中空玻璃，進一步減小交通噪聲對本項目住戶生活、工作以及學習造本環評要求：項目所有住戶的窗戶均采用雙層中空玻璃，最大限度降低道路噪聲對住地通道管理的要求與場地清理和平整的要求和措施。檢查雨水管管理計劃，增加場地內建控制有潛在污染的材料的使用，采用環保型的建筑材料，并在使用前對其進行測試和檢查；加強日常清掃、撒水降塵，對施工建筑物表面用織物覆蓋，減少灰塵的污染；加強固廢貯存和廢物處理、清除的管理，降低污染物的積聚；對于可能產生噪聲的程序和機械設備，制定相應的措施。例如：采用靜力的施工方法來替代動力方式。用先進的機械設備觀、工程景觀、旅游地風景園林景觀等，大量的人工建筑物成為景觀的基質而完全改變為景觀及視學影響評價是預測評價開發活動在開發過程與運營管理中可能給景觀及視覺環境帶來的不利與潛在影響，應提出減緩不利影響的措施，制訂環境監控計劃。景觀及視本項目在各個組圖案之間設置了大量的綠化，小區內有景觀水等景觀設施且項目考慮注意各棟建筑的色彩搭配，確保整體協調。注意工程規劃中地下設施的作用，以減少地面建筑設計中，突出可居性、休閑性和地域性，力求從生態城市的角度，在城市中打造一處景色宜人的理想環境。尊重城市建設的生態保護原則，將自然融入規劃建設中，強調綠地系統中分布最廣、使用率最高的重要組成部分，是居住環境中其他成分所不能替代的增加開放空間的綠化量，使有限的空間發揮最大的生態效益，建設喬、灌、草、藤復合結揮空間的功能，提高單位空間的生態質量，如攀援綠化、屋頂綠化、車棚綠化、陽臺綠化：（的生長變化豐富景觀，各種植物呈現不同的形態和色彩，在住區的空間環境內合理的組織：（宅室內外綠化空間，可以有效提高綠視率。利用陽臺、窗臺可使室內綠化過渡到室外，形隨著人們生活水平的提高，對居住條件的要求也日益提高，從單純追求有住房，到追求住房的功能設置、面積大小。現在，人們已開始意識到居住環境、住宅是否符合環境保城區和居住小區的建設和管理，以達到為人們提供一個清潔、美麗、舒適的人居空間的目的。生態人居環境包括非生物環境（如水環境、大氣環境、土壤環境、聲環境、光環境、熱環境以及地形、緯度、海拔等）和生物環境（如植物、動物、微生物等）兩類。通過人本項目生態適宜性評價將參照《成都市綠色住宅示范小區評估辦法》部分指標，并結大氣環境（氮氧化物、二氧化硫、總懸浮微）；）；居住區生態適宜性綜合評價指標體系及分級標準詳見表7-1。各分級標準中，級1234類12345有無5優%5優5優級64321級64321級8542133362體育鍛煉3252～35項目建成后，污水經4座總容積350m3預處理設施處理達《污水綜合排放標準》配套設施等，本項目的建設與政府倡導的將成都建設成西部人居環境最佳和城市綜合實力本項目周圍已建成一定面積的綠化設施，小區內考慮了設計集中景觀綠化區，在廠界開發商將根據本項目的特點，根據當地政府的有關法規制定管理計劃，為項目中的住根據以上確定的各項指標，采用所確定的居住環境生態適宜性綜合評價指標體系對本級36類55553%65優554級63級63級84333662332522555/相對于實心粘土磚來說，空心頁巖磚有四大優點：具有良好的隔抗震性能和獨特的燒結微細胞的“呼吸”功能從而達到了建筑節能的作用；重量輕、體積小、適應單手作業，從而提高建筑工效；密荷小，減少了基礎及框架材料消耗，從而降低了工程造價；空心磚該項目小高層建筑與底層建筑之間的距離較遠，且大部分為南北朝向，用地中央有較開闊的綠地，并且周圍建筑物多為高層建筑，且距離較遠，使天然光得到了良好的利用，避免本項目周圍已建成一定面積的綠化設施，小區內有花園等景觀設施，項目在設計上考景觀小品的材質主要選擇本地化材料，本項目鋪地采用廣場磚、綠化種植磚間插糙面青石，局部點綴有趣的拼花圖案；路沿使用鵝卵石代替水泥路沿石限定綠化與道路之間的界線，間或安置休息座椅、仿真小雕塑等等；綠過防腐處理的木質材料在成都地區已被證為了適應成都市創建國家環保模范城市，提供生態適宜度良好的居住環境，創建綠色小區，使綠色小區建設有序、有矢進行，不失為一種有效的方法。因此成都市提出了創建《綠色住宅示范小區》的要求，從遵守建設基本程序和相關法規、綠色小區規劃設、環境建設、材料與能源、資源、物業管理辦法、居民環境意識的引導、培養與宣傳六個方面，的居住空間應能自然通風，無通風死角等，室內空氣污染控制指標應符合規定。居住區空本項目小區建立完善的給排水系統，實行雨污分流，生活污水采用環評提出的措施進行處理，生活污水經預處理設施處理后進入市政污水管網最終排入污水處理廠，達標后排入沙共用部位包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結構、屋頂等。共用部位有損時，物業公司應及時組織人員進行維修，維修時采用的建輔材料應嚴格按照綠色小區的設計要飲用水的質量直接影響小區內住戶的生活和健康，因此要有嚴格的小區內飲用水管理本小區環保設施包括：雨水收集系統；生活污水處理系統；油煙集中處理系統；這些系統是小區內控制大氣環境、水環境污染的重要設施，只有這些系統動轉正常，才能保證小區內污染物達標排放。因此，對上述各系統的管理，要嚴格按照設計部門的操作規程制定相應的管理制度，管理人員要經過專業培訓合格后才能上崗。污染物排放濃度要達到設小區管理應有專門的環衛部門，專人負責。整個小區的清掃應在不影響住戶正常活動的時間進行。對清掃工具要有一定的要求，以免造成二次污染。小區的集中生活垃圾收集站要統一清運，日產日清。對集中垃圾收集站要每天做好清潔、運輸、消毒、滅蠅、無味工作，保證對住戶的生活無影響。保證小區內無垃圾，無果皮、煙頭、紙屑、無露天堆積對進入小區的車輛，應嚴格按照綠色小區規劃進行管理，機動車和非機動車要停放在及《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》的要求進行管理。采取一定的措施對裝物業管理公司要有綠色示范小區居民環保意識宣傳及培訓的計劃和具體實施措施，并綜上所述，只要項目按以上規定，在項目的運行中，嚴格把關，項目能達到《成都市施工期產生大氣污染物主要為建筑揚塵，為保護大氣環境，建議施工單位采取如下防道路、必須設置沖洗設施、必須配齊保潔人員、必須定時清掃施工現場；不準車輛帶泥出門、不準運渣車輛冒頂裝載、不準高空拋灑建渣、不準現場攪拌混凝土、不準場地積水、（5）應合理進行施工平面布置，產生高噪聲的機械設備盡量遠離項目周圍住戶等環境施工期間，廢水包括施工廢水和施工人員生活污水。其中施工廢水主要是沖洗水等，生活污水是施工單位臨時修建的食堂、廁所等生活設施產生的廢水。為減少施工廢水對周），所在區域市政污水管網已建成，因此營運期本項目產生的生活污水經總容積為350m3預處理設施處理達三級標準后由市政污水管網送入成都市第四污水處理廠達標處理后排入項目廢氣主要來自飲食油煙、天然氣燃燒的煙氣、進出機動車產生的汽車尾氣、備用燃燒煙氣和廚房油煙通過集中煙道至樓頂高空排放，餐飲油煙經油煙凈化器處理后經地下停車庫內合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風，汽車廢氣通過機只有在停電時使用，成華區供電充足，備用發電機使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強，對住戶影響較小。柴油發電機組產生的廢氣經過凈化系統的處理后，通過排煙管引至項目內垃圾收集房密閉設置，專人負責清理和噴灑消毒藥水，及時運至市政垃圾站，娛樂噪聲主要來源于全民健身場地居民娛樂活動產生的噪聲，通過物管加強管理，控有若干垃圾桶和1個垃圾收集房，專人負責清理、噴灑消毒藥水及定期沖洗，垃圾及時運至建設工程文明施工（揚塵整治）工作的通知》、成辦函[2008]19號《關于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通氣NH3-N施工期：對高噪聲源施工設備采用一定的圍護結構對其進行隔聲處理，并嚴格控制各種噪聲施工機械的作業時間，夜間和午休時間不施工，做到文明施工、清潔施工后場界噪聲可滿足《建筑1后方可運出場外；主體施工時采用密目安全網234567889預計項目具有較強的財務盈利能力。項目投資建設的機會成本較低，償債能力強，具本項目是居住、商業、辦公及其配套設施的房地產開發項目，項目的建成對周邊的居住環境和景觀將會有很大提升。項目的建設有利于提升區域的城市面貌，完善區域的功能由于產業結構的不斷變化、調整，日益增加的企業下崗人員一直是政府難以解決的問題。而項目商業、物管等部分的建成，將為城市提供一批就業職位，從而解決部分社會就建設環境優美、舒適宜人的居住小區，除了項目建成前的合理選址、科學規劃、精心項目房屋建筑共用部分包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結構、屋頂等，由于要求物業管理部門制定《小區內房屋建筑共用部位的養護、維修和管理》制度，成立）；為保持小區下水道暢通，防止下水道一旦堵塞造成污水溢出，使小區環境受到嚴重污為美化小區環境，調節小區微環境。應加強對小區內及周邊的樹木、花卉、草坪、景本項目作為居住與配套設施相結合的項目，對小區內的環境衛生要求很高，如小區內建設一個環境優美、設備齊備的綠色小區僅靠硬件設施的建設和管理是不夠的，小區者