土地分塊出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將土地分塊出租給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：本次出租的土地面積為[x]平方米，具體分塊情況如下：地塊一：面積為[x1]平方米，四至為東至[地塊一東界描述]，南至[地塊一南界描述]，西至[地塊一西界描述]，北至[地塊一北界描述]。地塊二：面積為[x2]平方米，四至為東至[地塊二東界描述]，南至[地塊二南界描述]，西至[地塊二西界描述]，北至[地塊二北界描述]。......（如有多個地塊，依次詳細描述）3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖、工業倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：地塊一：每年租金為人民幣[x1]元/平方米，年租金總額為人民幣[x1×面積]元。地塊二：每年租金為人民幣[x2]元/平方米，年租金總額為人民幣[x2×面積]元。......（如有多個地塊，依次列出租金標準）上述租金標準為含稅價，不因任何因素調整。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前向甲方支付當年租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在甲方指定地點以現金方式支付租金，并取得甲方出具的收款憑證。3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租賃期限剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方按照合同約定使用土地。有權在租賃期限內依法轉讓出租土地的所有權，但應提前通知乙方，且轉讓后不影響本合同的履行。2.義務：應保證所出租土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。應協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定使用租賃土地。在租賃期限內，乙方對租賃土地享有占有、使用和收益的權利。有權在符合法律法規及本合同約定的前提下，對租賃土地進行合理的開發利用和改造，但應提前通知甲方。2.義務：應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。應按時足額支付租金及相關費用。應保護土地及地上附著物的完好，不得損壞。如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在租賃期限屆滿或合同解除后，應及時交還土地，并清理地上附著物，恢復土地原狀。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。五、土地交付及收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的期限內將土地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付土地占有使用費。甲方有權采取必要措施收回土地，由此產生的費用由乙方承擔。六、地上附著物及添附物的處理1.在租賃期限內，乙方在租賃土地上所建造的地上附著物及添附物（以下統稱"附著物"）的所有權歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自建的附著物，但應在合同約定的期限內完成，并恢復土地原狀。2.對于乙方投資建設的不可移動的附著物，如雙方對其處理有約定的，按照約定執行；如無約定，在租賃期滿或合同解除后，由雙方協商處理；協商不成的，按照以下方式處理：甲方同意利用的，乙方應按照評估價值給予甲方適當補償，甲方取得該附著物的所有權。甲方不同意利用的，乙方應自行拆除，恢復土地原狀，費用由乙方承擔。逾期未拆除的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方無需對乙方進行任何補償。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補