商鋪購買轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態]，乙方承諾受讓后繼續按照該用途使用。4.商鋪現狀：商鋪內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質、墻面裝飾、天花板吊頂等]，配套設施包括[列舉現有配套設施，如水電設施、消防設備、通風系統等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含商鋪的所有權、經營權、現有裝修、設備及配套設施等一切與該商鋪相關的權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前，將轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到該款項后，應向乙方提供收款憑證，并協助乙方辦理商鋪交接手續。商鋪交接完成且乙方確認無任何問題后，乙方應在[具體日期]前，將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用商鋪。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權及處分權，保證該商鋪不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權利瑕疵。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、使用歷史、裝修情況、設備設施狀況、經營狀況等。協助乙方辦理商鋪的過戶手續（如有需要），辦理過戶手續所需的一切費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在商鋪交接前，負責處理與該商鋪有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收的商鋪無任何法律糾紛。在本協議簽訂后至商鋪交接完成期間，妥善保管商鋪及相關設施設備，不得擅自變更或損壞。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定的價格和方式購買商鋪，并享有該商鋪的所有權及經營權。在商鋪交接完成后，有權對商鋪進行自主經營或依法轉讓。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在商鋪交接過程中，配合甲方進行交接工作，對商鋪及相關設施設備進行驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。承擔商鋪交接完成后因經營產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、經營風險等。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付第二筆轉讓款后的[x]個工作日內進行商鋪交接。2.交接程序：甲方應提前通知乙方交接時間和地點，并準備好相關資料，包括但不限于商鋪產權證書、租賃合同（如有）、設備設施清單、裝修圖紙等。交接時，甲乙雙方應共同對商鋪及相關設施設備進行現場查驗，核對設備設施清單與實際情況是否一致，檢查裝修是否存在損壞等。雙方應在《商鋪交接清單》上簽字確認，明確交接的內容、狀態及相關事項。《商鋪交接清單》作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.交接后事項：商鋪交接完成后，甲方應將商鋪的鑰匙、相關證件及資料等全部交付給乙方。自交接完成之日起，商鋪的所有權及經營權歸乙方所有，與該商鋪相關的一切權利義務均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未能保證商鋪的合法性及無權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或經營該商鋪，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。若甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理商鋪交接手續或其他相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。若甲方在商鋪交接前擅自變更或損壞商鋪及相關設施設備，應負責恢復原狀或照價賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或違反本協議約定的其他義務，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責恢復商鋪原狀或承擔恢復原狀所需的費用。3.雙方共同違約責任：若因雙方共同原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應按照各自過錯程度分擔相應的責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協