外墻翻修安全合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體地址]的建筑物外墻進行翻修，為明確雙方在翻修過程中的權利義務，確保施工安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[建筑物具體名稱]外墻翻修工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容：對外墻進行全面檢查，包括但不限于墻體裂縫、脫落、滲漏等問題的排查，并制定詳細的修復方案。拆除原有損壞的外墻裝飾材料，如瓷磚、涂料等，并妥善清理現場。對墻體進行必要的修補、加固，確保墻體結構安全。重新鋪設外墻保溫材料，保證保溫效果符合相關標準。按照設計要求重新裝飾外墻，如涂刷外墻漆、粘貼新的裝飾板材等，確保外觀質量。修復或更換外墻門窗、雨篷等附屬設施，使其達到良好的使用功能和美觀效果。4.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。5.質量標準：本工程應符合國家及地方現行的有關外墻翻修工程的質量驗收規范和標準，確保外墻翻修后的質量達到合格標準。外墻裝飾材料應符合環保要求，無有害物質超標現象，顏色、質感應與原設計或甲方要求一致。外墻保溫效果應滿足國家相關節能標準要求，門窗的密封性、隔音性等性能指標應符合設計規定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，如乙方未達到要求，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。有權根據實際情況對工程內容、施工方案等進行調整，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括建筑物的原始設計圖紙、地質勘察報告等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續，如施工許可證、占道許可證等，承擔相關費用（如有）。按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工的順利進行。協調施工現場周邊的關系，為乙方施工創造良好的外部環境，避免因外部干擾導致施工延誤或質量問題。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的費用補償。有權根據工程實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，確保施工隊伍具備專業的施工技能和經驗。按照國家及地方有關法律法規、施工規范和合同約定組織施工，制定詳細的施工方案和安全保障措施，并報甲方備案。負責施工現場的安全管理工作，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工人員的人身安全和周邊環境的安全。對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場的整潔衛生，施工結束后，負責將施工現場恢復至施工前狀態。嚴格按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，按照國家有關規定和合同約定提交竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收手續。對工程質量承擔保修責任，在質保期內，對因施工質量問題出現的故障或損壞及時進行維修，費用由乙方承擔。三、安全責任（一）乙方安全責任1.乙方應建立健全施工現場安全生產管理制度，制定安全生產操作規程，明確各崗位人員的安全職責，并嚴格執行。2.乙方應確保施工現場安全防護設施齊全有效，如安全帽、安全帶、安全網、防護欄桿等，并要求施工人員正確佩戴和使用。3.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，對危險區域進行隔離防護，防止無關人員進入施工現場。4.乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力，未經安全教育培訓的人員不得上崗作業。5.乙方在施工過程中應采取有效的防火、防盜、防汛、防雷等安全措施，確保施工現場的安全。6.乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患，對重大安全隱患應立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時報告甲方。7.如因乙方原因導致施工現場發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，組織搶救受傷人員，保護事故現場，并及時向甲方及相關部門報告。乙方應承擔事故的全部責任，負責賠償因事故給甲方及第三方造成的一切損失。（二）甲方安全責任1.甲方應向乙方提供施工現場及毗鄰區域內地下管線資料、氣象和水文觀測資料、相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得壓縮合同約定的工期。3.甲方在乙方施工前，應向乙方進行施工現場及毗鄰區域內地下管線和相鄰建筑物、構筑物、地下工程的交底，并在施工過程中進行必要的監督檢查。4.如因甲方原因導致施工現場存在安全隱患或發生安全事故，甲方應承擔相應的責任，負責協調解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的損失。四、工程款支付（一）支付方式1.本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方支付乙方合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付乙方剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付時間1.預付款應在合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內支付。2.進度款應在達到約定進度節點后[進度款支付期限]個工作日內支付。3.驗收款應在工程竣工并經甲方驗收合格后[驗收款支付期限]個工作日內支付。4.質保金應在質保期滿后[質保金支付期限]個工作日內支付。（三）支付憑證1.甲方應在每次支付工程款前，向乙方提供詳細的支付清單，乙方應在收到支付清單后[確認期限]個工作日內進行核對，并將核對結果書面反饋給甲方。2.甲方支付工程款時，應通過銀行轉賬等方式支付至乙方指定的銀行賬戶，并在付款憑證上注明款項用途為"[建筑物具體名稱]外墻翻修工程款"。3.乙方應在收到工程款后及時向甲方開具合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付后續工程款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款、違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反合同約定，擅自變更工程內容、施工要求或延誤工期，導致乙方增加費用或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照合同約定履行其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方違反合同約定，擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[轉包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定履行安全管理責任，導致施工現場發生安全事故，乙方應承擔事故的全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。同時，乙方應按照合同總價款的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。4.如乙方違反合同約定，未及時清理施工現場的建筑垃圾或未將施工現場恢復至施工前狀態，甲方有權自行清理或委托第三方清理，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[施工現場清理違約金比例]向甲方支付違約金。5.如乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.