天府市民云租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有相關標的物或服務可供出租，乙方有意承租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[具體地址]的[房屋名稱/商鋪名稱/設備名稱等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、門窗、空調等]。2.服務內容：若租賃的是服務，則詳細描述服務內容，例如：甲方為乙方提供[服務名稱，如網絡技術支持服務]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]。服務內容涵蓋[具體服務項目，如網絡系統維護、故障排除、數據備份與恢復等]，服務標準為[說明服務應達到的標準，如網絡正常運行時間不低于[x]小時/天，數據備份準確率達到[x]%等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）；或每年租金為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在租賃期開始前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物及相關設施設備交付給乙方，并確保其能正常使用。交付時雙方應進行書面確認，記錄租賃物及設施設備的現狀。4.甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的必要手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。5.甲方應遵守國家法律法規，不得干擾乙方正常使用租賃物。6.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損壞租賃物的行為。如需對租賃物進行裝修、改造或增添附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自裝修、改造或增添的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方應承擔租賃期間因使用租賃物產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等費用。5.乙方應遵守國家法律法規及小區/場所的管理規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物及相關設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。7.在租賃期間，乙方應妥善保管租賃物及相關設施設備，因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。8.乙方如需提前解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照合同約定承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損壞租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應按照租賃物修復或重置所需費用的[x]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定交還租賃物及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），并賠償對方因此遭受的損失。6.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂