商鋪轉讓權協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，該商鋪所在建筑物的具體位置為[詳細描述]，樓層為[x]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法依規進行調整，但不得從事違法違規經營活動。二、轉讓標的1.甲方將其擁有的上述商鋪的轉讓權轉讓給乙方，轉讓權包括但不限于該商鋪的租賃權、經營權、裝修及設備設施等相關權益。2.商鋪內現有裝修、設備設施及物品等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方，乙方應按照附件清單進行驗收接收。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓權轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了商鋪轉讓權及所有附屬物品、權益的價值，除本協議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方完成商鋪交接手續且雙方確認無誤后的[x]日內一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致付款延遲或錯誤支付到其他賬戶，由此產生的一切責任及損失由乙方自行承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取商鋪轉讓權轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的轉讓權，有權進行轉讓，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、是否存在拖欠費用（如租金、物業費、水電費等）、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于與商鋪出租方溝通協調，確保乙方順利承接商鋪的租賃權等。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付商鋪及相關附屬物品、權益，并確保交付的商鋪及物品符合本協議約定的狀態。在商鋪交接前，負責處理與商鋪有關的一切債務、糾紛及其他事項，確保商鋪交接時不存在任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關附屬物品、權益。有權在接收商鋪后，按照自身經營需要依法依規對商鋪進行使用和經營。有權在甲方未按照本協議約定履行義務時，采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定接收商鋪及相關附屬物品、權益，并對接收的商鋪及物品進行妥善保管和使用。遵守商鋪所在物業的管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。在經營過程中，依法依規經營，不得從事違法違規經營活動，否則自行承擔由此產生的一切法律責任。如因乙方經營需要對商鋪進行裝修或改造，應事先征得商鋪出租方的書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，裝修或改造過程中應確保不損害商鋪的主體結構及其他業主的合法權益，且裝修或改造費用由乙方自行承擔。五、商鋪交接1.甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]日內，與乙方進行商鋪交接。交接時，雙方應共同對商鋪的現狀、裝修、設備設施及物品等進行清點核對，并簽署交接清單。2.商鋪交接的內容包括但不限于：商鋪的鑰匙（包括大門鑰匙、房間鑰匙等）。商鋪內的裝修、設備設施（如空調、冰箱、貨架、收銀系統等，詳細清單見附件）。與商鋪經營相關的文件資料（如租賃合同、營業執照、稅務登記證、經營許可證等）。其他與商鋪有關的物品或權益。3.交接過程中，如發現商鋪存在與本協議約定不符的情況，或存在質量問題、損壞等情況，甲方應負責在交接前進行修復或處理，直至符合本協議約定。如因甲方原因未能及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.商鋪交接完成后，乙方即正式取得該商鋪的轉讓權及相關權益，自交接之日起，與該商鋪有關的一切權利義務均由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關附屬物品、權益，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，隱瞞或虛假陳述商鋪的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪用途或從事違法違規經營活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準