商鋪轉押合同協議?甲方（轉押方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并已就該商鋪與相關債權人簽訂了抵押合同等相關協議，現甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該商鋪轉押給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營項目]，經營狀態為[正常營業/停業等情況]。4.商鋪現狀：商鋪內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如空調、貨架等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉押費用。在乙方按照協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方在轉押期限屆滿或提前解除協議時返還該商鋪。2.義務保證對該商鋪擁有合法的轉押權利，確保該商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在查封、抵押、租賃糾紛等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于該商鋪的抵押情況、債權債務情況、是否存在拖欠租金、物業費等費用情況。協助乙方辦理與該商鋪轉押相關的手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關債權人進行溝通協調（如有需要）。在轉押期間，未經乙方書面同意，不得擅自對該商鋪進行出售、轉讓、再次抵押或其他有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利在轉押期限內，有權使用該商鋪進行合法經營活動，但應遵守相關法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照協議約定協助辦理相關手續，保障乙方在轉押期間的合法權益。若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉押費用。在轉押期間，應合法使用該商鋪，不得從事違法違規經營活動，不得擅自改變該商鋪的用途和結構。負責該商鋪的日常維護和保養，確保該商鋪及附屬設施設備處于良好狀態。如因乙方使用不當導致該商鋪或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照相關法律法規及本協議約定履行其他義務，如按時繳納因使用該商鋪產生的各項稅費、水電費、物業費等費用。在轉押期限屆滿或提前解除協議時，應按照甲方要求及時返還該商鋪，并保證該商鋪及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。三、轉押費用及支付方式1.轉押費用：乙方應向甲方支付轉押費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將轉押費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、轉押期限1.轉押期限：本協議的轉押期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉押期限屆滿：轉押期限屆滿前，雙方應協商是否繼續轉押事宜。如雙方未能就繼續轉押事宜達成一致意見，乙方應在轉押期限屆滿之日起[x]日內將該商鋪返還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受其他損失的，甲方應按照轉押費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實告知該商鋪的真實情況，致使乙方在簽訂本協議后發現該商鋪存在權利瑕疵，影響乙方權益的，甲方應退還乙方已支付的轉押費用，并按照轉押費用的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對該商鋪進行出售、轉讓、再次抵押或其他有損乙方權益的行為，甲方應立即停止該行為，并按照轉押費用的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方上述行為導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉押費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉押費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉押費用，同時乙方應按照轉押費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變該商鋪的用途或結構，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復原狀義務的，甲方有權自行委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定在轉押期限屆滿或提前解除協議時及時返還該商鋪，每逾期一日，應按照轉押費用的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律措施收回該商鋪，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補