商鋪裝修轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪裝修轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需要繼續使用或變更經營業態，但需遵守相關法律法規及物業管理規定。3.裝修狀況：甲方已對該商鋪進行了裝修，裝修內容包括但不限于[詳細列舉裝修項目，如地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、水電改造、消防設施安裝等]。乙方對該商鋪現狀已進行充分了解，并認可該裝修現狀及價值。4.配套設施：該商鋪配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如空調系統、照明系統、通風系統、監控系統、收銀系統等]，乙方受讓后有權繼續使用上述配套設施。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該商鋪裝修轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商鋪裝修、配套設施及相關權益的轉讓費用，乙方無需另行支付其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成商鋪交接手續后[x]日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的商鋪裝修及配套設施享有合法處分權，保證該商鋪裝修及配套設施不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、質押等，且未侵犯任何第三方的合法權益。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪裝修及配套設施的真實情況，包括但不限于裝修時間、裝修成本、使用狀況、維修記錄等。在本協議簽訂后，協助乙方辦理商鋪交接手續，包括但不限于提供相關資料、配合乙方進行現場查驗等。負責處理與該商鋪裝修及配套設施相關的原有債務及糾紛，確保乙方受讓后不受任何影響。按照本協議約定的時間和方式交付商鋪裝修及配套設施，并保證交付的狀態與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪裝修及配套設施。有權對受讓的商鋪裝修及配套設施進行使用、改造、經營等，但需遵守相關法律法規及物業管理規定。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收商鋪裝修及配套設施后，應及時辦理相關交接手續，并承擔交接后的管理、維護等責任。遵守國家法律法規及物業管理規定，合法使用受讓的商鋪裝修及配套設施，不得從事違法違規經營活動。如需對商鋪裝修及配套設施進行改造或變更經營業態，應提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪裝修及配套設施的現狀。負責處理與該商鋪裝修及配套設施相關的后續經營事宜，包括但不限于辦理營業執照、稅務登記等，承擔由此產生的全部費用和責任。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同辦理商鋪交接手續。如因甲方原因導致無法按時交接，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致無法按時交接，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。2.交接內容：交接時，甲方應向乙方提供該商鋪的相關產權證明文件、裝修圖紙、設施設備清單等資料，并協助乙方進行現場查驗。乙方應仔細核對商鋪裝修及配套設施的現狀，如發現存在任何問題，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內負責修復或處理，如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.交接手續：雙方在完成商鋪交接后，應簽署書面交接文件，確認交接事項及時間。交接文件應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付商鋪裝修及配套設施或交付的狀態與本協議約定不一致，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金，并負責在[x]日內采取補救措施使其符合約定。如甲方逾期超過[x]日仍未解決，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，保證對轉讓的商鋪裝修及配套設施享有合法處分權，導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的轉讓款、裝修費用、經營損失等。若甲方未按照本協議約定處理與該商鋪裝修及配套設施相關的原有債務及糾紛，導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪裝修及配套設施的現狀或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復商鋪原狀，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還，如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定辦理商鋪交接手續或未承擔交接后的管理、維護等責任，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議