外架租賃商務合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方工程建設需要，甲方擁有外架租賃相關設備及服務資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃外架事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）外架設備1.甲方提供的外架設備包括但不限于[具體型號及規格的鋼管、扣件、腳手板等詳細列舉]，應保證設備質量符合國家相關標準及行業通用標準，具備安全可靠、可正常使用的性能。2.外架的搭建應嚴格按照國家建筑施工安全技術規范及乙方工程建設要求進行，確保外架的穩定性、安全性和承載能力。（二）服務內容1.甲方負責外架設備的運輸、裝卸至乙方指定的施工現場，并根據乙方施工進度要求進行搭建、拆除工作。2.在租賃期間，甲方應安排專業技術人員定期對租賃的外架設備進行檢查、維護和保養，確保設備處于良好運行狀態，及時排除安全隱患。如遇設備故障或損壞，應在接到乙方通知后的[具體時長]內到達現場進行維修或更換。3.甲方應根據乙方工程進度需求，合理安排外架的提升、下降等操作，確保施工的順利進行。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，如乙方仍有需求，應在租賃期滿前[提前通知的具體時長]書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜；若乙方未通知甲方，且繼續使用租賃物的，視為不定期租賃，雙方可隨時解除合同，但應提前[解除通知的具體時長]通知對方。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金按照以下方式計算：鋼管：每米每日租金為人民幣[x]元；扣件：每個每日租金為人民幣[x]元；腳手板：每塊每日租金為人民幣[x]元。[如有其他租賃設備，依次詳細列出租金標準]2.租金計算以實際租賃使用的天數為準，自設備交付乙方之日起至設備歸還甲方之日止。（二）支付方式1.乙方應在每月的[具體支付日期]前向甲方支付上月的租金。甲方應在收到租金后的[發票開具時長]內為乙方開具合法有效的發票。2.乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃的外架設備擁有所有權，有權監督乙方合理使用設備，如發現乙方違反使用規定，有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間、地點、質量標準向乙方提供合格的外架設備及相關服務。負責外架設備的運輸、裝卸、搭建、拆除、檢查、維護和保養工作，確保設備安全、正常使用。遵守乙方施工現場的各項規章制度，配合乙方的施工進度安排，不得因自身原因影響乙方工程建設。在租賃期間，如遇政府部門檢查或其他不可抗力因素導致外架設備無法正常使用的，應及時通知乙方，并采取合理措施減少損失，同時積極配合乙方解決問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用租賃的外架設備及接受甲方提供的相關服務。在租賃期間，有權要求甲方對設備進行及時維修、保養，確保設備安全、正常使用。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及相關費用。負責提供外架設備搭建、拆除所需的場地及必要的協助工作，如清理場地、提供水電等。妥善保管租賃的外架設備，不得擅自將設備轉租、轉借他人，不得擅自改變設備的結構、用途，不得超負荷使用設備。如因乙方原因造成設備損壞、丟失的，應按照本合同約定承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應及時將租賃的外架設備歸還甲方，并保證設備完好無損。如設備有損壞，應按照本合同約定進行賠償或修復。五、設備交付與歸還（一）交付1.甲方應在合同簽訂后的[交付時長]內將外架設備運輸至乙方指定的施工現場，并通知乙方進行驗收。2.乙方應在收到甲方通知后的[驗收時長]內對設備進行驗收。如發現設備數量、規格、質量等不符合合同約定的，應在驗收時當場提出書面異議；如乙方未在規定時間內提出異議，視為設備符合合同約定。（二）歸還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方通知的時間和地點將外架設備歸還甲方。2.乙方歸還的設備應保持完好無損，如有損壞或丟失，應按照本合同約定進行賠償。甲方應在收到乙方歸還的設備后的[驗收時長]內進行驗收，如無異議，視為乙方已完成設備歸還義務。六、維修與保養（一）維修責任1.租賃期間，外架設備出現故障或損壞的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[維修時長]內到達現場進行維修，確保設備盡快恢復正常使用。2.因乙方原因造成設備損壞的，乙方應承擔維修費用及因設備損壞給甲方造成的損失。（二）保養責任1.甲方應定期對租賃的外架設備進行保養，保養內容包括但不限于[詳細列舉保養項目]。保養工作應在不影響乙方正常施工的前提下進行。2.乙方應配合甲方的保養工作，提供必要的協助和場地。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、地點、質量標準向乙方提供外架設備及相關服務的，每逾期一天，應按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[違約天數上限]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的[違約比例上限]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的外架設備質量不符合合同約定或存在安全隱患，導致乙方工程建設受到影響或發生安全事故的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、工期延誤損失等。3.如甲方未按照本合同約定對設備進行維修、保養，導致設備無法正常使用的，每逾期一天，應按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[違約天數上限]天的，乙方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[違約比例上限]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及相關費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約天數上限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[違約比例上限]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將外架設備轉租、轉借他人，或擅自改變設備的結構、用途，或超負荷使用設備，導致設備損壞、丟失的，乙方應按照設備價值的[賠償比例]向甲方支付賠償金。3.如乙方未按照本合同約定的時間、地點歸還外架設備的，每逾期一天，應按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約天數上限]天的，乙方應按照設備價值的[賠償比例上限]向甲方支付賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因造成一方損失的，雙方應根據公平合理的原則分擔損失。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限時長]年。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方變更通訊地址或聯系方式的，應在變更后的[通知時長]內書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達對方在本合同中填寫的通訊地址或按照對方書面通知變更后的通訊地址，即視為送達。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。