土地分組合同協議?甲方（土地發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地進行相關生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地分組承包事宜達成如下協議：一、土地基本情況及分組說明1.土地位置及四至該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[x]畝。3.土地分組情況雙方協商一致，將該土地分為[x]組，每組面積約為[x]畝，具體分組邊界及面積以雙方現場劃定并簽字確認的為準。二、承包期限乙方承包該土地的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方按照每畝每年人民幣[x]元的標準向甲方支付土地承包費用。每組土地的年承包費用為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方糾正，并可根據情節嚴重程度追究乙方的違約責任。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行約定的生產經營活動。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助工作。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。在承包期限內，如因國家政策調整、不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定自主安排土地的生產經營活動，但不得違反法律法規及本協議的約定。有權對承包土地進行合理的改良和建設，但應事先告知甲方，并在不影響土地整體使用功能和農業用途的前提下進行。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的農業用途，不得在土地上建設永久性建筑物或從事其他違反土地管理法律法規的行為。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得進行掠奪式經營。在承包期滿或提前解除本協議時，應將土地恢復原狀。接受甲方的監督檢查，如甲方提出合理的意見和建議，應及時予以采納并改進。在承包期限內，因乙方原因造成土地損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉包、轉租給第三方，不得擅自與第三方合作經營或改變土地承包關系。五、土地使用與管理1.乙方應按照農業生產的相關規范和要求，合理安排種植、養殖等生產經營活動在種植方面，乙方應根據土地的土壤條件、氣候特點等因素，選擇適宜的農作物品種進行種植，并采取科學的種植方法和管理措施，確保農作物的產量和質量。在養殖方面，乙方應遵守相關養殖行業的規定，做好養殖場地的衛生防疫、環境保護等工作，不得對周邊環境造成污染。2.乙方在使用土地過程中，如需使用水源、電力等資源應按照國家法律法規及相關規定辦理相關手續，并自行承擔相應費用。乙方應合理使用這些資源，不得浪費或破壞。3.乙方應負責承包土地范圍內的日常管理和維護工作包括但不限于土地的除草、灌溉、施肥、病蟲害防治等田間管理工作，以及相關設施設備的維修、保養等。如因乙方管理不善導致土地出現問題或影響周邊環境的，乙方應承擔相應的責任。4.在承包期限內，甲方如需對土地進行統一規劃或調整應提前通知乙方，并與乙方協商一致。如因甲方的規劃調整給乙方造成損失的，甲方應按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定未保證土地權屬清晰或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于乙方當年承包費用的[x]%。2.若乙方違反本協議約定未按照約定用途使用土地，擅自改變土地農業用途或從事違法建設行為的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照當年承包費用的[x]倍支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內將土地交還給甲方，并承擔由此給甲方造成的全部損失。未按照約定時間和方式支付土地承包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。擅自將土地轉包、轉租給第三方或擅自改變土地承包關系的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照當年承包費用的[x]倍支付違約金。乙方應負責將第三方清退，并承擔由此給甲方造成的全部損失。因乙方原因造成土地損壞或滅失，且未能按照要求修復或賠償的，乙方應承擔修復或賠償費用，并按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方遭受其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議變更或解除協議的，雙方應簽訂相關書面協議，并按照協議約定履行各自的義務。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行雙方應及時通知對方，并協商解決方案。因不可抗力等原因造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議解除協議的通知應送達對方，自通知送達之日起本協議解除。違約方應按照本協議約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜可由雙方另行簽訂