商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)概述1.商鋪位置：本協(xié)議所涉及的商鋪位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、服裝銷售等]。3.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常營(yíng)業(yè)、停業(yè)裝修等]，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、裝修及相關(guān)物品（詳見(jiàn)附件清單）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、裝修、相關(guān)物品等所有權(quán)益的費(fèi)用，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定賬戶。3.賬戶信息：甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________若甲方需要變更收款賬戶，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。負(fù)責(zé)提供與商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有證照、文件及資料，并確保其真實(shí)、有效、完整。協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記或相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[方承擔(dān)]。在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理好該商鋪的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。向乙方如實(shí)告知該商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、租賃情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方完成商鋪的交接工作，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清點(diǎn)、交付，店鋪鑰匙、相關(guān)證照的移交等。交接工作應(yīng)在[具體交接期限]內(nèi)完成。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)該商鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式合法經(jīng)營(yíng)該商鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、租金（如有）等。不得擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造方案不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交給甲方備案。在本協(xié)議履行期間，妥善保管和使用甲方移交的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[x]日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)附件清單），雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件、資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防合格證等。店內(nèi)的裝修、裝飾，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。其他與商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的物品或事項(xiàng)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署商鋪交接清單，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息。五、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與登記1.變更手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方承擔(dān)]。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，并積極配合辦理變更登記。2.登記事項(xiàng)：雙方應(yīng)確保商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記的事項(xiàng)與本協(xié)議約定一致，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限等。如因登記事項(xiàng)與本協(xié)議不符導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、提供虛假證照資料、隱瞞債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或在本協(xié)議履行期間干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)商鋪原狀。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用甲方移交的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。