商鋪轉讓標準合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法使用。3.轉讓范圍：甲方將該商鋪的經營權、店內現有裝修、設備、庫存商品（如有）及相關經營證照等一并轉讓給乙方。具體設備清單詳見本協議附件一《商鋪設備清單》，庫存商品清單詳見附件二《庫存商品清單》（如有）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含甲方轉讓商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等的所有費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后[x]日內完成商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等的交接工作。交接完成且乙方驗收合格后，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取商鋪轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證所轉讓的商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等合法擁有，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。在本協議簽訂后[x]日內，將商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等完整地交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。負責處理與該商鋪經營相關的原有債權債務，并保證乙方接手后的經營活動不受任何第三方的干擾和主張權利。協助乙方辦理商鋪經營所需的相關證照變更、登記等手續，因辦理上述手續產生的費用由[方]承擔。在商鋪交接前，負責結清該商鋪的水、電、燃氣、物業等各項費用，并提供相關繳費憑證。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等，并保證交接內容的完整性和真實性。在接收商鋪后，有權自主經營該商鋪，并按照法律法規的規定開展相關經營活動。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓價款。在接收商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等后，依法經營，不得從事違法違規經營活動，承擔經營過程中產生的一切費用和法律責任。在商鋪交接時，對甲方交付的商鋪、設備、庫存商品（如有）等進行認真驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。在商鋪經營過程中，遵守物業管理規定，與相鄰方保持良好的關系，不得因經營活動給相鄰方造成不利影響。四、商鋪交接1.交接時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，與乙方進行商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等的交接。交接具體時間為[交接日期]，交接地點為商鋪所在地。2.交接內容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。《商鋪設備清單》中所列的全部設備，并確保設備能夠正常使用。《庫存商品清單》（如有）中所列的庫存商品，并進行現場清點。與該商鋪經營相關的所有證照、文件、資料等。其他與商鋪經營相關的物品或權益。3.交接程序：雙方共同對交接內容進行清點、檢查，并填寫《商鋪交接清單》。《商鋪交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為交接完成的證明文件。對于設備的交接，雙方應共同啟動設備進行試機運行，確保設備正常運轉，并在《商鋪交接清單》中注明設備的運行狀況。對于庫存商品的交接，雙方應按照《庫存商品清單》進行逐一清點，并記錄商品的名稱、規格、數量、質量等信息。如發現庫存商品存在質量問題或與清單不符的情況，乙方有權要求甲方進行處理或協商扣減相應的轉讓價款。交接完成后，雙方在《商鋪交接清單》上簽字確認。如乙方在交接后發現交接內容存在問題，應在發現問題之日起[x]日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后[x]日內負責解決。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方交付的商鋪及相關經營權、設備、庫存商品（如有）等存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉讓價款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若乙方在接收商鋪后，未按照法律法規的規定經營，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付轉讓價款的[x]%作為違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議