土地租賃合伙合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙從事土地租賃相關業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合伙宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險，通過合法的土地租賃活動，實現雙方的經濟利益，促進合伙事業的健康發展。二、合伙經營范圍合伙從事土地租賃業務，包括但不限于尋找合適的土地資源、與土地所有者或使用者洽談租賃事宜、簽訂土地租賃合同，并對租賃土地進行合理的開發、利用和管理。三、合伙期限合伙期限自本合同簽訂之日起[x]年。合伙期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。四、標的物或服務具體描述1.土地租賃標的甲方提供位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）作為合伙租賃標的物。該土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。該土地上現有[地上附著物情況，如建筑物、樹木等，如有詳細描述]。在租賃期間，對于地上附著物的處置，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.土地租賃服務內容乙方負責尋找有意向租賃該土地的客戶，并與客戶進行初步洽談，了解客戶需求，收集客戶信息。甲乙雙方共同與土地所有者或使用者進行正式洽談，參與租賃合同的起草、審核、簽訂等全過程。租賃期間，由雙方共同負責對土地的使用情況進行監督，確保土地按照租賃合同約定的用途使用，避免出現違規使用土地的情況。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定分享合伙收益。有權對合伙事務的執行情況進行監督，提出意見和建議。有權了解合伙財務狀況。2.義務按照本合同約定提供土地作為合伙租賃標的物，并確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供土地相關證明文件、協助簽訂租賃合同等。在合伙期間，不得擅自將該土地另行出租或轉讓給第三方。按照本合同約定履行其他義務，積極參與合伙事務的經營管理。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定分享合伙收益。有權對合伙事務的執行情況進行監督，提出意見和建議。有權了解合伙財務狀況。有權獲得因尋找客戶、洽談租賃業務等工作產生的合理費用補償。2.義務積極尋找有意向租賃該土地的客戶，按照本合同約定的標準和要求進行洽談，促成土地租賃合同的簽訂。負責與土地所有者或使用者進行溝通協調，及時解決租賃過程中出現的問題。協助甲方辦理與土地租賃相關的手續，如提供客戶信息、協助起草租賃合同等。在合伙期間，不得擅自泄露合伙事務中的商業秘密和客戶信息。按照本合同約定履行其他義務，積極參與合伙事務的經營管理。六、出資方式、數額及期限（一）出資方式1.甲方以提供土地的使用權作為出資。2.乙方以貨幣形式出資，用于支付與土地租賃業務相關的費用，如尋找客戶的費用、洽談業務的費用、租賃合同的公證費用等。（二）出資數額1.甲方提供的土地使用權價值經雙方協商確定為人民幣[x]元。2.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向合伙賬戶繳納出資人民幣[x]元。（三）出資期限1.甲方的土地使用權自本合同簽訂之日起視為出資到位。2.乙方應按照本合同約定的出資期限足額繳納出資。逾期未繳納的，每逾期一日，應按照未繳納出資額的[x%]向其他合伙人支付違約金。逾期超過[x]日的，視為乙方自動退伙，已繳納的出資不予退還。七、利潤分配與虧損分擔（一）利潤分配1.合伙經營期間產生的利潤，在扣除各項成本、費用（包括但不限于土地租金、稅費、辦公費用、人員工資等）后，按照甲方[x%]、乙方[x%]的比例進行分配。2.利潤分配時間為每年的[具體日期]，雙方應在利潤分配日前完成對上一年度合伙財務狀況的核算。核算完成后，按照本合同約定的比例進行利潤分配。（二）虧損分擔1.合伙經營期間如出現虧損，在扣除各項成本、費用后，剩余虧損由甲方承擔[x%]，乙方承擔[x%]。2.虧損分擔時間為每年的[具體日期]，雙方應在虧損分擔日前完成對上一年度合伙財務狀況的核算。核算完成后，按照本合同約定的比例進行虧損分擔。八、入伙、退伙及財產處理（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協議。2.入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協議另有約定的，從其約定。3.新合伙人入伙時，應當按照約定的出資方式、數額和繳付出資的期限，履行出資義務。（二）退伙1.合伙期間，合伙人退伙須經全體合伙人一致同意。未經全體合伙人一致同意退伙的，退伙無效，退伙人仍應按照本合同約定履行合伙人義務。2.退伙原因包括但不限于以下幾種情況：合伙人自愿退伙。合伙人因重大過錯導致合伙事務無法繼續經營。合伙人死亡或被依法宣告死亡、失蹤、喪失民事行為能力。法律規定或本合同約定的其他退伙情形。3.退伙結算：退伙人在退伙時，應按照退伙時的合伙財務狀況進行結算。退伙人應返還其占用的合伙財產，包括但不限于貨幣資金、固定資產、無形資產等。退伙人應分擔退伙前合伙經營產生的債務和虧損。退伙人在退伙時，已繳納的出資不予退還，但經全體合伙人協商一致同意退還的除外。（三）財產處理1.合伙終止時，合伙財產在支付清算費用、職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產，按照本合同約定的利潤分配比例進行分配。2.合伙財產的處理應遵循公平、公正、公開的原則，由全體合伙人共同協商決定。在處理合伙財產過程中，如有合伙人對財產處理方式存在異議，應通過協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或土地存在權屬糾紛，導致合伙事務無法正常開展，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方擅自將該土地另行出租或轉讓給第三方，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定履行其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的出資期限足額繳納出資，應按照本合同約定向甲方支付違約金。2.若乙方擅自泄露合伙事務中的商業秘密和客戶信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）雙方共同違約責任1.若雙方違反本合同約定，導致合伙事務無法正常開展或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的賠償責任。2.若雙方違反本合同約定，應繼續履行本合同約定的義務，并承擔因違約行為給對方造成的全部損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協