土地承包種田合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地，愿意將其承包給乙方用于種田；乙方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)驗(yàn)，有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包種田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積：甲方發(fā)包給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，面積共計(jì)[x]畝。該土地現(xiàn)狀為[土地目前狀況，如已平整或有農(nóng)作物等]。2.土地用途：乙方承包該土地的用途僅限于從事合法的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，包括但不限于種植糧食作物、蔬菜、水果等各類(lèi)農(nóng)作物，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。3.土地附屬設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付乙方的土地具備基本的灌溉、排水等設(shè)施條件，能夠滿(mǎn)足乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。具體設(shè)施情況如下：灌溉設(shè)施：[詳細(xì)描述灌溉水源及設(shè)施狀況，如是否有灌溉渠道、機(jī)井等及設(shè)施的完好程度]排水設(shè)施：[詳細(xì)描述排水渠道的狀況等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)發(fā)包的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照合同約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用，并確保土地的附屬設(shè)施正常運(yùn)行。協(xié)助乙方解決在承包土地過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。在承包期內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行政策調(diào)整或因公共利益需要征收、征用該土地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)乙方因土地征收、征用造成的損失，按照法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途自主組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地享有使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)將農(nóng)產(chǎn)品自行銷(xiāo)售。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助解決土地糾紛等。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴尽⑵茐幕蚋淖冇猛荆曳綉?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合理使用土地附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，采取合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，防止水土流失和土壤污染。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保持土地的肥力和生產(chǎn)力，不得掠奪式經(jīng)營(yíng)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，及時(shí)向甲方提供土地種植情況、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量等相關(guān)信息。在承包期屆滿(mǎn)或合同解除后，按照合同約定將承包土地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、承包期限本合同的承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)之日起[x]日內(nèi)將承包土地及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地承包費(fèi)用為每畝[x]元，共計(jì)[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。協(xié)商不成的，可按照法律法規(guī)的規(guī)定通過(guò)司法途徑解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將土地交付乙方使用或交付的土地存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植的，應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未履行協(xié)助乙方解決土地糾紛的義務(wù)，致使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]倍支付違約金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定合理使用土地附屬設(shè)施，造成設(shè)施損壞而未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并按照設(shè)施損壞價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期屆滿(mǎn)或合同解除后，未按照合同約定將承包土地及附屬設(shè)施交還甲方或交還的土地及附屬設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充