商鋪購(gòu)買協(xié)議合同模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]樓，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終核定的面積為準(zhǔn)。若實(shí)測(cè)面積與本合同約定面積有差異，按照本合同第九條相關(guān)約定執(zhí)行。3.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如商業(yè)零售、餐飲等]。乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途使用該商鋪，如需改變用途，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按規(guī)定辦理手續(xù)。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方出售的商鋪為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，具體以交付時(shí)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。二、價(jià)格及付款方式1.商鋪價(jià)格：該商鋪的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款包含已支付的定金。尾款：乙方應(yīng)在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或其他權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е略撋啼伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件將該商鋪交付給乙方，并保證交付的商鋪符合本合同約定的現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該商鋪，并保證商鋪符合約定現(xiàn)狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。接受甲方交付的商鋪，并按照合同約定的用途使用該商鋪。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等。承擔(dān)辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該商鋪交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，甲方?yīng)按照總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該商鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書（如有）及其他相關(guān)資料交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇需甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)的情況，甲方應(yīng)積極配合，不得拒絕或拖延。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同第四條約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或擅自改變商鋪用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同第三條約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本合同，違約方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不