園林民宿養護合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有園林民宿，需要專業的養護服務以維持其良好的運營狀態；乙方具備提供園林民宿養護服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方園林民宿的養護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.園林部分民宿內所有綠化植物，包括但不限于喬木、灌木、花卉、草坪等的日常澆水、施肥、修剪、病蟲害防治。確保植物生長健康，造型美觀，符合園林景觀設計要求。園林景觀設施的維護，如亭臺樓閣、假山、水池、步道等。定期檢查設施的結構安全，進行清潔、修補和保養，保持其正常使用功能和良好外觀。園林區域的環境衛生清潔，及時清理落葉、雜物、垃圾等，保持園林環境整潔美觀。2.民宿建筑部分民宿建筑外觀的清潔與保養，包括墻面、屋頂、門窗等。定期進行清洗，去除污漬、灰塵，檢查并修復建筑外觀的損壞部分，如脫落的涂料、破損的瓦片等。建筑內部公共區域的維護，如走廊、樓梯、大廳等。保持地面清潔、光亮，墻面無污漬，定期檢查照明、通風、消防等設施設備，確保其正常運行。對民宿客房進行定期清潔和維護，包括更換床上用品、清潔衛生間、整理房間等，保證客房隨時處于可入住狀態。3.設施設備部分水電設施的日常巡檢與維護，及時發現并處理水電故障，確保民宿的水電供應正常。對老化或損壞的水電線路、管道進行及時維修或更換。空調、供暖、通風等系統的維護保養，定期清洗濾網、檢查設備運行狀況，進行必要的調試和維修，保證室內溫度、濕度適宜，空氣流通良好。廚房設備的清潔與維護，包括爐灶、烤箱、冰箱、洗碗機等。定期進行深度清潔，檢查設備的性能和安全性，確保廚房設備正常使用，符合食品安全標準。其他設施設備，如電梯、消防設備、監控系統等，按照相關規定進行定期檢查、維護和保養，確保其處于良好的運行狀態，保障民宿的安全運營。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的養護工作，提出合理的意見和建議。對乙方養護服務質量不滿意時，有權要求乙方限期整改；若乙方未按要求整改或整改后仍不符合標準，甲方有權解除合同。2.義務向乙方提供園林民宿的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、設施設備清單、園林景觀設計方案等，以便乙方全面了解養護工作內容和要求。為乙方開展養護工作提供必要的協助和便利條件，如提供水電供應、工具存放空間等。按照合同約定按時支付養護費用。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲得養護服務費用。在養護工作中，如發現甲方園林民宿存在安全隱患或其他問題，有權及時告知甲方，并提出合理的整改建議。2.義務按照國家相關標準、行業規范以及本合同約定的服務內容和要求，制定詳細的養護工作計劃，并嚴格組織實施，確保養護工作質量。安排專業的養護人員進行工作，養護人員應具備相應的專業技能和資質，并遵守甲方的相關管理規定。定期向甲方匯報養護工作進展情況，提交養護工作記錄和報告。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。在養護過程中，因乙方原因造成甲方財產損失或人身傷害的，由乙方承擔全部賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定本合同項下的園林民宿養護服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量的除外。（二）支付方式甲方應在每月______日前，將上月的養護服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后______個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續______年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付養護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停養護服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展養護工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準和要求進行養護工作，乙方應負責免費返工直至達到合同要求。若因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方未按照合同約定的時間完成養護工作，每逾期一日，應按照當月服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的養護工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務，泄露甲方相關資料的，應向甲方支付合同總金額______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容