土地確權協議書和合同書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及四至范圍詳細描述]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方在土地相關事宜上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就該土地的確權事宜達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置：該土地位于[具體縣、鄉、村名稱]，[詳細的土地坐落描述，如臨近某標志性建筑、與其他地塊的方位關系等]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據合法有效的土地權屬文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、養殖、工業用地、商業用地等]。4.土地現狀：[詳細描述土地的現狀，包括地上附著物情況、土地平整程度、是否存在抵押或查封等權利受限情況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地轉讓價款（如有）。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該土地相關的權屬證明文件、資料等，并協助乙方辦理土地確權登記手續，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。在土地交付（如有）前，負責清理土地上的附著物（如有約定），確保土地交付時符合雙方約定的條件。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方進行土地確權相關的調查、測繪等工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理土地確權登記手續。在符合法律法規和本協議約定的前提下，對該土地享有相應的權益，包括但不限于使用、收益等。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。如實向甲方提供辦理土地確權登記所需的資料和信息，并配合甲方及相關部門進行土地確權的各項工作。在土地確權過程中，遵守法律法規和相關部門的要求，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致土地確權工作受阻或產生任何糾紛，乙方應承擔全部責任。三、土地確權登記1.雙方同意共同向[土地所在地的土地管理部門名稱]申請辦理土地確權登記手續。辦理過程中，雙方應積極配合，按照土地管理部門的要求提供相關資料、繳納費用等。2.如因政策調整、不可抗力等原因導致土地確權登記手續無法按時辦理或出現其他特殊情況，雙方應協商解決方案，互不承擔違約責任。3.土地確權登記完成后，雙方應及時獲取土地確權證書。證書由[明確由哪方保管]保管，另一方如需查閱或使用，應提前通知保管方并經其同意。四、費用承擔1.土地確權登記費用：包括但不限于測繪費、登記費、工本費等，由[明確由哪方承擔]承擔。2.因辦理土地確權產生的其他費用：如涉及聘請律師、評估機構等費用，根據實際情況由[明確承擔方]承擔。3.若因一方原因導致產生額外費用，該方應自行承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證土地權屬清晰或未協助乙方辦理土地確權登記手續等，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付費用或未配合辦理土地確權登記手續等，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的相關權益，乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、個人信息等，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照協議總金額的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：[列出附件清單，如土地權屬證明文件、測繪報告等]，附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）