土地確權協議書模板?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址]地塊（以下簡稱"該土地"）的所有權，乙方因[使用目的]需要使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就土地確權事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方使用該土地的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀該土地目前的現狀為[土地現狀描述，如已平整、有附著物等]，乙方在簽訂本協議前已對土地現狀進行了充分了解，并愿意按照現狀接收該土地。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議的約定收取土地使用費用。甲方有權監督乙方按照本協議約定使用土地，如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。甲方有權在法律法規允許的范圍內，根據自身需要對土地進行合理規劃和處置，但不得影響乙方對土地的正常使用。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的所有權，無任何權屬糾紛，并確保乙方在本協議約定的使用期限內能夠合法、穩定地使用該土地。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方申請相關許可等，所需費用由[具體承擔方]承擔。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方交付土地，并確保交付時土地的現狀符合本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的使用期限內，按照約定的用途合法使用該土地。乙方有權對土地進行合理的開發、利用和經營，但不得損害甲方及其他第三方的合法權益。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后，按照法律法規的規定辦理相關手續。乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地使用費用。乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得對土地造成污染、破壞等損害。在使用期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照甲方要求將土地恢復原狀。乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及相關政策的規定，自行承擔因使用土地而產生的一切費用和責任，如稅費、水電費、管理費等。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準在本協議有效期內保持不變，如有調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.逾期支付的違約責任如乙方未按照本協議約定的時間支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的費用及違約金，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、土地使用期限1.使用期限本協議約定的土地使用期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.期滿后續期在本協議使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用該土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方應另行協商簽訂續期協議，并重新確定土地使用費用等相關事宜。如甲方不同意續期，乙方應在期滿后按照甲方要求將土地交還甲方。五、土地交付與接收1.交付時間甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方使用。2.交付方式甲方應向乙方提供土地的相關權屬證明文件，并在現場與乙方進行土地交接，雙方應簽署土地交接確認書，確認土地已按照本協議約定的條件交付給乙方。3.接收確認乙方應在收到甲方交付的土地后，對土地的現狀進行確認。如發現土地現狀與本協議約定不符，應及時向甲方提出書面異議，甲方應負責解決。如乙方未在規定時間內提出異議，視為乙方認可土地現狀符合本協議約定。六、土地確權登記1.登記責任雙方應按照國家法律法規及相關政策的規定，共同辦理土地確權登記手續。辦理土地確權登記所需的費用，由[具體承擔方]承擔。2.登記事項土地確權登記的事項應與本協議約定的內容一致，包括土地的所有權人、使用權人、土地位置、面積、用途、使用期限等。3.登記文件雙方應積極配合提供辦理土地確權登記所需的文件和資料，并確保提供的文件和資料真實、合法、有效。如因一方提供虛假文件或資料導致登記錯誤或無法登記的，該方應承擔相應的法律責任。七、土地的維護與管理1.維護責任乙方在使用土地期間，應負責對土地進行日常維護和管理，確保土地的正常使用和安全。如因乙方原因導致土地出現損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。2.管理規定乙方應遵守國家法律法規及相關政策的規定，制定合理的土地管理制度，加強對土地的管理。同時，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，按照要求提供土地使用情況的報告和資料。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的土地使用費用及違約金，同時甲方應按照土地使用費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。如甲方違反本協議約定，擅自改變土地用途或對乙方使用土地造成其他不利影響的，甲方應負責消除影響，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方因土地權屬糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，并按照未使用土地面積對應的土地使用費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方未按照本協議約定的時間支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的費用及違約金，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自將土地轉租、轉讓或轉借他人使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方因使用土地給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.其他違約責任如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商一致的，雙方可簽訂補充協議，對爭議事項進行明確和約定。2.仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或解除均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協議履行過程中，雙方相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式發送至本協議約定的地址。如地址發生變更，應及時通知對方。以郵寄方式送達的，郵件發出后[x]日視為送達；以電子郵件方式送達