天津電梯維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的維保服務，乙方具備提供電梯維保服務的資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對其電梯進行維保事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維保電梯基本信息電梯數量：______部電梯型號：______電梯位置：______（詳細地址）電梯使用單位：______電梯注冊登記編號：______2.維保服務內容乙方負責對甲方上述電梯進行定期維護保養，確保電梯的安全運行。維保內容包括但不限于電梯的機械系統、電氣系統、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調整、緊固等工作。每次維保完成后，乙方應向甲方提交詳細的維保記錄，記錄內容應包括維保項目、維保時間、維保人員簽字等。乙方應按照國家相關標準和規范，對電梯進行季度、半年和年度的全面檢查，并出具檢查報告。在電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的______小時內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供電梯維保服務。有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯型號、使用說明書、安裝圖紙等。為乙方的維保工作提供必要的協助和配合，確保維保工作的順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。負責電梯機房、轎廂等場所的清潔衛生工作，但乙方維保工作范圍內的清潔工作由乙方負責。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維保費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在維保工作中發現電梯存在安全隱患或其他問題時，有權要求甲方及時整改。2.義務具備相應的電梯維保資質和專業技術人員，確保維保工作的質量和安全。按照國家相關標準和規范以及本協議約定的內容和標準，為甲方提供優質、高效的電梯維保服務。定期對維保人員進行培訓，提高維保人員的專業技能和服務水平。建立健全維保檔案管理制度，對電梯的維保記錄、檢查報告等資料進行妥善保管，保存期限不少于______年。在維保工作中應遵守國家法律法規和安全操作規程，確保自身及他人的人身安全和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的維保工作轉包或分包給第三方。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協議項下的維保費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。上述維保費用包含乙方為完成維保服務所需的全部費用，除本協議約定的費用外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付年度維保費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成季度維保工作后，甲方應在收到乙方提交的維保記錄和發票后的______個工作日內，向乙方支付當季度維保費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成半年維保工作后，甲方應在收到乙方提交的維保記錄和發票后的______個工作日內，向乙方支付半年維保費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成年度維保工作并通過相關部門驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的維保記錄、檢查報告和發票后的______個工作日內，向乙方支付剩余的年度維保費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展維保工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自對電梯進行改造、修理或其他影響電梯安全性能的行為，導致乙方無法按照本協議約定進行維保工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照本協議約定的維保費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和規范以及本協議約定的內容和標準提供維保服務，乙方應負責免費返工直至達到標準要求，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行搶修，每逾期一小時，應按照本協議約定的維保費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______小時的，甲方有權另行委托第三方進行搶修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定的維保費用的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的維保工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維保費用，同時乙方應按照本協議約定的維保費用的______%向甲方支付違約金。若乙方在維保工作中因自身原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款甲乙雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后______年。3.不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。4.協議生效與終止本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。本協議終止后，乙方應按照國家相關規定和本協議約定，將維保檔案等資料移交給甲方，并配合甲方辦理相關手續。5.其他約定事項____________________________________________本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋