增加首付協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，就增加首付事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房產基本信息該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層，樓號為[x]。該房產附帶車庫/車位[具體情況，如個數、位置等]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度、裝修內容等]。2.產權情況甲方保證對該房產擁有完整、合法、有效的產權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、凍結等限制交易的情形。該房產產權證書號為[具體證書編號]，產權登記人為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方增加的首付款項。在乙方按照協議約定履行義務后，要求乙方配合辦理房產交易相關手續。2.義務向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于產權狀況、房屋質量、周邊環境等信息。確保該房產符合法律法規規定的交易條件，積極協助乙方辦理房產過戶等相關手續，提供必要的文件和資料，并按照規定繳納相關稅費。在協議履行期間，不得擅自將該房產另行出售、抵押或設置其他權利負擔，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定增加首付后，要求甲方按照約定配合辦理房產交易手續。有權了解該房產交易的進展情況，對甲方履行協議的行為進行監督。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付增加的首付款項。向甲方提供辦理房產交易手續所需的個人資料和文件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合甲方辦理房產交易相關手續，按時繳納應由乙方承擔的各項稅費和費用。在協議履行期間，不得無故要求解除協議或拒絕履行協議約定的義務，否則應承擔因此給甲方造成的全部損失。三、增加首付金額及支付方式1.增加首付金額乙方同意在原約定首付金額的基礎上，增加首付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將增加的首付款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產交易流程及時間安排1.交易流程乙方支付增加首付款項后，雙方應按照房地產交易管理部門的要求，準備齊全房產交易所需的文件和資料，共同前往房地產交易管理部門辦理房產過戶申請手續。房地產交易管理部門對雙方提交的申請進行審核，如審核通過，通知雙方繳納相關稅費。雙方按照規定繳納稅費后，辦理房產產權變更登記手續，領取新的房產產權證書。2.時間安排本協議簽訂后，乙方應在[x]個工作日內支付增加首付款項。雙方應在乙方支付增加首付款項后的[x]個工作日內，共同前往房地產交易管理部門辦理房產過戶申請手續。自辦理房產過戶申請手續之日起，如無特殊情況，應在[x]個工作日內完成稅費繳納及產權變更登記手續。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付增加的首付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照該房產交易總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致無法按照本協議約定完成房產交易，如提供虛假資料、拒絕配合辦理手續等，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行出售房產的差價損失、中介費損失、訴訟費、律師費等。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知房產情況、擅自處分房產、拒絕配合辦理手續等，應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支付的款項及其利息損失、乙方另行購房的差價損失、中介費損失、訴訟費、律師費等。若甲方未按照本協議約定的時間配合乙方辦理房產交易手續，每逾期一日，應按照該房產交易總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的款項，甲方還應按照該房產交易總金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__