物業保安秩序維護合同5篇篇1甲方（物業管理公司）：_________乙方（保安服務公司）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就物業保安秩序維護事宜達成如下協議：一、合同標的本合同標的為甲方的物業管理區域內的保安秩序維護服務。具體服務內容包括但不限于以下方面：1.物業管理區域的安全保衛工作；2.物業管理區域的秩序維護工作；3.物業管理區域的安全隱患排查與整改；4.物業管理區域的消防安全管理；5.物業管理區域的車輛管理；6.物業管理區域的環境衛生管理；7.物業管理區域的綠化養護管理；8.物業管理區域的公共設施設備管理；9.物業管理區域的社區文化活動組織；10.其他物業管理區域內的服務工作。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期限屆滿后，雙方可協商續簽。三、服務費用及支付方式1.甲方應按月向乙方支付保安服務費，具體費用根據服務內容和人員配置確定。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付服務費，乙方應開具合法發票。3.如甲方未能按時支付服務費，乙方有權要求甲方按照逾期支付金額的千分之三支付滯納金。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安秩序維護服務；（2）甲方應按時支付乙方服務費；（3）甲方應協助乙方開展保安秩序維護工作，提供必要的信息和支持。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權獲得甲方支付的服務費；（2）乙方應按照合同約定提供保安秩序維護服務，確保物業管理區域的安全和秩序；（3）乙方應定期對物業管理區域進行安全隱患排查和消防安全管理，并及時整改發現的問題；（4）乙方應協助甲方開展社區文化活動，提供必要的信息和支持。五、違約責任及賠償1.甲乙任何一方未能全面履行合同約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方在提供保安服務過程中，如因過錯造成甲方或第三方財產損失或人身傷害，應承擔賠償責任。但甲方或第三方的故意或重大過失除外。3.甲方未按時支付乙方服務費的，應按逾期支付金額的千分之三支付滯納金。滯納金應隨服務費一并支付。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過程中，如需修改合同內容，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議未涉及的條款仍以原合同為準。篇2甲方：XXX物業管理有限公司乙方：XXX保安服務有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業保安秩序維護服務事宜，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、服務內容乙方為甲方提供物業保安秩序維護服務，包括但不限于以下內容：1.人員進出管理：對進入物業區域的人員進行身份核實和登記，防止未經授權人員進入；2.物品進出管理：對進入物業區域的物品進行安全檢查，防止危險物品進入；3.車輛管理：對進入物業區域的車輛進行登記和管理，確保車輛有序停放；4.秩序維護：在物業區域內進行巡邏，及時處理異常情況，確保物業秩序良好；5.安全宣傳：開展安全宣傳教育活動，提高業主的安全意識。二、服務時間乙方提供服務的時間為甲方工作時間，即周一至周五，上午8:00至下午5:00，節假日除外。如甲方需要延長服務時間，需提前告知乙方，乙方將根據實際情況調整服務安排。三、服務費用甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。具體費用標準如下：1.基本費用：每人每月XXX元人民幣；2.加班費用：如乙方人員在正常工作時間外提供服務，甲方應另行支付加班費用，具體標準為每小時XXX元人民幣；3.其他費用：如甲方需要乙方提供其他服務，如安全宣傳、特殊時段加強巡邏等，應另行支付相應費用。甲方應每月底前向乙方支付當月服務費用，乙方應提供合法有效的發票。四、合同變更和終止1.合同變更：如雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。2.合同終止：（1）雙方協商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同；（3）甲方如未按照合同約定支付服務費用的，乙方有權解除合同。合同終止后，乙方應盡快與甲方結算服務費用，并撤離物業區域。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付服務費用的，應按照每日千分之五的比例向乙方支付違約金；如因甲方原因導致合同提前終止的，甲方應支付乙方剩余服務期的費用作為違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定提供服務的，應按照甲方要求進行整改并承擔相應費用；如因乙方原因導致合同提前終止的，乙方應退還甲方已支付但未提供服務的費用。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方愿意續簽，應另行簽訂書面合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：XXX物業管理有限公司乙方：XXX保安服務有限公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據有關法律、法規，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就甲方委托乙方對物業進行保安秩序維護相關事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業類型：__________2.物業地址：__________3.物業面積：__________4.物業特點：__________二、保安秩序維護服務內容1.乙方需提供的服務內容包括但不限于以下方面：（1）物業管理區域內公共秩序的維護；（2）物業管理區域內公共設施的監控與保護；（3）物業管理區域內人員、車輛、物品的安全管理；（4）物業管理區域內應急事件的處置與協助；（5）其他與物業管理相關的保安秩序維護工作。2.乙方需按照甲方的要求，制定詳細的保安秩序維護方案，并嚴格執行。三、服務期限1.本合同的服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方同意，在服務期限內，除非提前終止合同，否則乙方必須按照合同約定為甲方提供保安秩序維護服務。四、服務費用及支付方式1.甲方需向乙方支付的服務費用包括基本費用、加班費用、其他費用等。具體費用及支付方式如下：（1）基本費用：每月______元，按季度支付；（2）加班費用：根據實際加班情況，按照每小時______元的標準計算，并按月支付；（3）其他費用：包括但不限于裝備費、培訓費、差旅費等，具體費用根據實際需要確定。2.甲方需在簽訂合同后______個工作日內向乙方支付首期服務費用，并嚴格按照合同約定支付后續費用。乙方在收到甲方支付的費用后，應開具相應的發票。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安秩序維護服務；（2）甲方有權對乙方的服務進行監督與檢查；（3）甲方需按照合同約定向乙方支付服務費用；（4）甲方需為乙方提供必要的工作條件和協助。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權獲得甲方支付的服務費用；（2）乙方需按照合同約定為甲方提供保安秩序維護服務；（3）乙方需接受甲方的監督與檢查；（4）乙方需遵守甲方的規章制度和相關規定。六、違約責任及賠償標準1.甲方如有以下違約行為，需承擔相應的違約責任：（1）未按照合同約定向乙方支付服務費用的；（2）未為乙方提供必要的工作條件和協助的；（3）其他違反合同約定的行為。2.乙方如有以下違約行為，需承擔相應的違約責任：（1）未按照合同約定為甲方提供保安秩序維護服務的；（2）服務質量不符合合同約定的；（3）其他違反合同約定的行為。3.違約金的計算方式和支付時間如下：按照未履行部分的合同金額計算違約金，具體金額根據實際損失確定，需在違約行為發生后______個工作日內支付。七、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，如需變更合同內容，應書面協商一致后，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件如下：雙方協商一致后，簽訂解除協議；或者一方有嚴重違約行為，另一方有權單方解除合同。合同解除后，雙方應友好協商處理相關事宜。3.合同終止的條件如下：服務期限屆滿且雙方未續簽合同；或者雙方協商一致后終止合同。合同終止后，雙方應按規定辦理終止手續。八、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他部分。篇4甲方（物業管理公司）：_________乙方（保安服務公司）：_________根據有關法律、法規，本著服務業主、服務社會的宗旨，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對_________小區（大廈）進行保安秩序維護服務達成如下協議：一、保安服務內容1.乙方根據甲方的要求，提供保安秩序維護服務。服務內容包括但不限于以下方面：a.小區（大廈）出入口的警衛服務；b.小區（大廈）內的安全巡邏；c.監控中心的值班與監控設備的操作、維護；d.應急事件的處置與協助；e.業主或使用人的安全宣傳教育；f.其他甲方要求的保安服務。2.乙方應按照甲方的要求，提供優質的服務，確保小區（大廈）內的安全秩序。二、服務期限1.本合同的服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿前，雙方應友好協商續簽或終止合同的事宜。三、服務費用及支付方式1.甲方應支付乙方相應的保安服務費用。具體費用及支付方式如下：a.乙方每月固定收取甲方______元作為保安服務費；b.乙方根據提供的服務內容，每月向甲方提交賬單，甲方應在收到賬單后______個工作日內完成支付。2.甲方應確保支付方式的及時性和準確性。如因甲方原因導致的延遲支付，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安服務；b.甲方應支付乙方相應的保安服務費用；c.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得對乙方進行人身攻擊或誹謗；d.甲方應配合乙方的工作，提供必要的工作條件和便利。2.乙方的權利義務：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用；b.乙方應提供優質的服務，確保小區（大廈）內的安全秩序；c.乙方應對業主或使用人的安全宣傳教育給予積極配合；d.乙方應處理應急事件，并協助甲方進行處置。五、違約責任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。具體承擔方式如下：a.因甲方原因導致的延遲支付，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；b.因乙方原因導致的服務質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔以下責任：a.繼續履行義務；b.采取補救措施；c.賠償損失；d.支付違約金。具體承擔方式應根據違約程度及損失情況來確定。六、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決方案。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。篇5甲方（聘任方）：XX物業管理有限公司乙方（受聘方）：XX保安服務有限公司根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：一、物業服務內容甲方將位于XX市XX區的XX小區委托給乙方進行物業保安秩序維護服務。該小區占地面積XX平方米，共有XX棟住宅樓，XX套住房。乙方負責該小區的保安秩序維護服務，包括門衛、巡邏、安全檢查等。二、物業服務期限本協議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業服務費用1.甲方需向乙方支付物業保安秩序維護費用，具體費用標準如下：-每平方米XX元/月，共計XX元/月。-乙方需提供24小時不間斷的保安秩序維護服務。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付當月的物業保安秩序維護費用。四、物業服務標準1.乙方需按照甲方要求提供高效的保安秩序維護服務，確保小區安全有序。2.乙方需制定完善的保安秩序維護計劃，并嚴格按照計劃執行。3.乙方需對小區進行定期安全檢查，及時發現并處理安全隱患。4.乙方需建立嚴格的門衛制度，對所有進出小區的車輛和人員進行嚴格檢查。5.乙方需對小區內的公共區域進行定期巡邏，確保公共秩序良好。6.乙方需對小區內的消防設施進行定期檢查，確保消防設施完好有效。7.乙方需建立嚴格的應急預案制度，確保在突發事件發生時能夠及時有效地處理。8.乙方需對小區內的垃圾進行定期清理，確保小區環境整潔衛生。9.乙方需對小區內的業主和租戶進行定期訪問，及時了解他們的需求和意見。10.乙方需制定完善的保安秩序維護檔案，對小區的安全情況進行詳細記錄。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方提供高質量的保安秩序維護服務，并有權對乙方的服務進行監督。