秦皇島市商品房買賣合同范本8篇篇1合同編號：[合同編號]一、合同當事人甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]二、房屋基本情況1.房屋坐落于秦皇島市[房屋地址]。2.房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋套內面積為[套內面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。4.房屋朝向為[房屋朝向]，樓層為[房屋樓層]。5.房屋裝修狀況為[房屋裝修狀況]。6.房屋附屬設施包括[房屋附屬設施]。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余房款人民幣[剩余房款金額]元在[支付剩余房款的時間]前支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余房款人民幣[剩余房款金額]元通過按揭貸款支付。四、交付期限及違約責任1.甲方應當在[交付期限]前將房屋交付給乙方。2.如果甲方逾期交付房屋，應當按日向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的萬分之[違約金比例]乘以逾期天數。3.如果甲方逾期交付房屋超過[逾期天數上限]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及相應的利息。五、違約責任1.如果乙方逾期支付房款，應當按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的萬分之[違約金比例]乘以逾期天數。2.如果乙方逾期支付房款超過[逾期天數上限]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款及相應的利息。3.如果甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應當返還已支付的房款及相應的利息，并賠償乙方的全部損失。4.如果乙方在取得房屋所有權后，發現房屋存在重大質量問題或安全隱患，且甲方未能及時修復，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。六、其他約定1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向秦皇島市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：_________日期：_________篇2合同編號：XXXX年XXXX月XXXX日甲方（出賣人）：XX，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。乙方（買受人）：XX，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。鑒于甲方是秦皇島市XX區XX路XX號商品房的合法所有人，乙方有購買該房產的意愿，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：秦皇島市XX區XX路XX號。2.房屋類型：普通住宅。3.房屋面積：建筑面積XX平方米。4.房屋布局：XX室XX廳XX衛。5.房屋裝修情況：簡單裝修。6.房屋附屬設施：包括水電、燃氣、有線電視等。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：銀行轉賬。3.支付時間：簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項在辦理房屋過戶手續時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方在收到乙方全款后XX個工作日內交付房屋。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。3.驗收標準：乙方在收房時應對房屋進行驗收，確保房屋符合購房合同約定的條件。如有不符，應當在XX個工作日內向甲方提出書面意見。四、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，甲方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2.乙方違約：如乙方未能按時支付購房款或違反其他合同義務，乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。五、其他約定1.房屋過戶：甲方在交付房屋后XX個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。2.物業管理費：自房屋交付之日起，乙方負責繳納物業管理費及其他相關費用。3.爭議解決：如雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向秦皇島市人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：雙方協商一致，可以解除本合同。但乙方在合同解除后仍需承擔已產生的物業管理費等相關費用。七、補充條款1.甲方應保證出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后需遵守當地的法律法規和物業規定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XXXX月XXXX日篇3甲方（出賣人）：秦皇島市某房地產開發有限公司地址：秦皇島市海港區某街某號法定代表人：張某某，職務：董事長聯系電話：138-XXXX-XXXX乙方（買受人）：李某某性別：男出生日期：1998年5月6日民族：漢族職業：學生住址：秦皇島市山海關區某街某號聯系電話：158-XXXX-XXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方開發的商品房位于秦皇島市海港區某街某號，項目名稱為“海韻家園”，規劃用途為住宅。2.乙方購買的商品房為該項目中的一棟一單元一號房，建筑面積為120平方米，其中套內建筑面積為100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為20平方米。3.該商品房的規劃設計及平面圖見附件一，商品房為未裝修的毛坯房。二、計價方式與付款1.該商品房按建筑面積計價，單價為人民幣每平方米5000元，總金額為人民幣600000元。2.乙方應按甲方要求及時支付購房款，支付方式如下：（1）一次性付清全部購房款，在簽訂本合同時支付；（2）分期支付購房款，在簽訂本合同時支付首付款人民幣300000元，余款人民幣300000元在辦理銀行按揭貸款后支付。3.乙方如未按本合同規定的時間付款，應按逾期未付款的日萬分之五向甲方支付違約金。三、交付期限與通知1.甲方應在XXXX年XX月XX日前將驗收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可據實延期交房。2.甲方在交付商品房時，應當書面通知乙方辦理交付手續，同時應出示相關文件，如乙方對交付的商品房無異議，則雙方簽署房屋交接單，若乙方認為交付的商品房存在質量問題或不符合合同約定，有權拒絕簽署房屋交接單，并應委托雙方認可的檢測機構對商品房進行檢測，如檢測結果符合合同約定，則乙方應簽署房屋交接單，如檢測結果不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。四、面積確認及面積差異處理1.雙方同意按套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積之和作為計價面積；按建筑面積計價的已購商品房總金額不應變化。若發生變化，按附件一商品房的規劃設計及平面圖進行補退。2.面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權選擇退房或繼續履行合同。若乙方選擇退房，甲方應在乙方提出退房要求之日起30日內將乙方已付款退還給乙方，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息；若乙方選擇繼續履行合同，實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足，超出3%部分的房價款由甲方承擔，反之，實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方退還乙方，超出3%部分的房價款由乙方承擔。五、權利保證與質量保證1.甲方保證該商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。2.該商品房為住宅用房，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》中應包括工程質量監督部門出具的工程質量驗收合格證明文件等內容；《住宅使用說明書》中應包括使用注意事項、維護保養要求等內容。3.該商品房為精裝修房，裝修標準應符合雙方約定的標準（見附件二）。如不符合約定標準，乙方有權要求甲方修復或部分重做。4.該商品房交付后，如乙方認為主體結構質量不合格的，可委托雙方認可的檢測機構對房屋質量進行檢測，如檢測結果符合合同約定，則乙方應自行承擔相關費用；如檢測結果不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.在保修期內，因篇4一、合同當事人買方（以下簡稱甲方）：姓名：______國籍：______性別：______年齡：______職業：______住址：______身份證號碼：______買方代理人（以下簡稱甲方代理人）：姓名：______國籍：______性別：______年齡：______職業：______住址：______身份證號碼：______賣方（以下簡稱乙方）：名稱：______地址：______法定代表人（負責人）：______職務：______身份證號碼：______賣方代理人（以下簡稱乙方代理人）：姓名：______國籍：______性別：______年齡：______職業：______住址：______身份證號碼：______二、商品房基本情況1.商品房名稱：______，地址：______，結構：______，房屋代碼：______，面積：______，設計用途：______，層高：______，凈高：______，室內外高差：______，戶型：______，朝向：______，采光條件：______，樓間距：______，環境設施：______，電梯品牌型號數量：______，消防設備設施情況：______，智能化設備設施情況：______，地下停車位數量及價格：______，人防工程情況（人防工程平時用途、使用期限等）：______，其他。篇5一、合同當事人買方（以下簡稱甲方）：姓名：________國籍：________性別：________出生日期：________職業：________工作單位：________住所：________郵政編碼：________聯系電話：________賣方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________公司住址：________郵政編碼：________聯系電話：________二、標的物1.甲方自愿購買乙方出售的位于秦皇島市的商品房。該房屋的具體信息如下：*房屋地址：________*房屋類型：________（如公寓、別墅等）*房屋面積：________平方米*房屋結構：________（如框架、磚混等）*房屋朝向：________（如南北、東西等）篇6合同編號：XXXX年XXXX月XXXX日甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。鑒于甲方是秦皇島市XXXX區XXXX路（街）XXXX號商品房的合法所有人，乙方對該商品房感興趣，雙方經過友好協商，就甲方將該商品房出售給乙方達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于秦皇島市XXXX區XXXX路（街）XXXX號，房屋類型為XXXX，房屋結構為XXXX。該房屋所屬權證編號為XXXX，權證名稱為《XXXX》。該房屋已辦理抵押登記，抵押權人為XXXX，抵押金額為XXXX元。二、商品房交易1.甲方同意將該商品房出售給乙方，乙方同意購買該商品房。2.雙方協商確定該商品房的成交價格為XXXX元（大寫：XXXX元整）。乙方已向甲方支付定金XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.乙方同意按照一次性付款的方式支付購房款。乙方需在XXXX年XXXX月XXXX日前向甲方支付購房款余額。4.甲方同意在收到乙方支付的購房款后，于XXXX年XXXX月XXXX日前將商品房交付給乙方使用。三、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付商品房，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付購房款總額的萬分之二。2.乙方如未能在約定時間內支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未支付款項的萬分之二。3.如因違約方原因導致合同無法繼續履行，違約方需向另一方支付違約金，違約金為購房款總額的百分之十。四、其他約定1.甲方交付商品房時，需確保房屋內外整潔，設施完好。如有損壞或缺失，需及時修復或補充。2.乙方在裝修房屋時，需遵守相關裝修規定，確保裝修安全、環保、美觀。3.雙方同意在合同簽訂后共同辦理商品房的過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。五、爭議解決1.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向秦皇島市仲裁委員會申請仲裁。2.如仲裁結果仍無法使雙方達成一致意見，任何一方可以向秦皇島市人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，如有違約行為，需承擔相應的法律責任。2.本合同終止時，需按照合同約定的方式進行處理。如因違約導致合同終止，違約方需向另一方支付相應的違約金。七、補充條款1.甲方需確保所售商品房的產權清晰，無其他糾紛。如因甲方原因導致產權糾紛，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在購買商品房后，需按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。如有拖欠行為，需承擔相應的違約責任。3.雙方同意在合同履行過程中保留相關證據，以便在需要時提供證明。八、附錄1.本合同附件包括：XXXX、XXXX、XXXX等。附件與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇7合同編號：XXXX甲方（出賣人）：秦皇島XX房地產開發有限公司乙方（買受人）：張XX鑒于甲、乙雙方經協商一致，就乙方向甲方購買位于秦皇島市XX區XX街XX號XX單元的商品房，達成如下協議：一、標的物及面積1.甲方出售的商品房位于秦皇島市XX區XX街XX號XX單元，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.乙方購買該商品房，需支付相應的購房款。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣（大寫）壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000元）。2.乙方需按以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）貳拾萬元整（￥200,000元）。（2）在房屋交付前，支付購房款余額人民幣（大寫）壹佰叁拾萬元整（￥1,300,000元）。三、交付及驗收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金。2.乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收。如發現有質量問題，需及時通知甲方，甲方需承擔相應的修復責任。四、違約責任1.甲、乙雙方如未按照合同約定履行義務，需向另一方支付違約金。違約金數額為合同總金額的10%。2.如因甲方原因，導致乙方無法按時接收房屋，甲方需向乙方支付逾期交付違約金。違約金數額為每日支付合同總金額的萬分之一。五、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商補充。協商補充的協議與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同產生的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：秦皇島XX房地產開發有限公司法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：張XX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出賣人）：名稱：秦皇島市房地產開發有限公司地址：秦皇島市海港區河北大街1號法定代表人：張三乙方（買受人）：姓名：李四性別：男出生日期：1998年1月1日民族：漢族住址：秦皇島市山海關區長城路1號根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.甲方開發的商品房位于秦皇島市海港區，項目名稱為“秦皇島市XX花園”。2.乙方購買的商品房為該項目中的第X幢X單元X號房，建筑面積為XX平方米。3.該商品房的規劃用途為住宅，設計用途為住宅。4.該商品房的產權年限為70年，自取得產權之日起計算。5.該商品房的交付標準為毛坯房，交付時間為2025年6月30日。第二條商品房銷售價格及支付方式1.該商品房的銷售價格為每平方米XX元人民幣，總價為XX元人民幣。2.乙方選擇一次性支付方式，于簽訂合同之日起支付全部購房款。3.乙方支付的購房款應轉入甲方指定的銀行賬戶，并憑銀行出具的付款憑證與甲方簽訂本合同。4.甲方在收到乙方支付的購房款后，應出具收款憑證。第三條商品房交付及驗收1.甲方應于2025年6月30日前，將驗收合格的商品房交付乙方使用。2.甲方在交付商品房時，應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方應在收到甲方交付的商品房后，及時進行驗收，并提出書面驗收意見。4.如果雙方對商品房的交付和驗收有異議，可協商解決；協商不成的，可向秦皇島市